【なかやしき】小倉北区　アーティックスヴィレッジ到津の森【建築条件付土地】物件詳細

【なかやしき】小倉北区　アーティックスヴィレッジ到津の森建築条件付土地

住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４
交通	西鉄バス「到津の森公園前」歩5分～10分、西鉄バス「昭和3丁目」歩5分～10分
価格	1586万円～2314万円（土地価格のみ）

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小倉北区上到津に全29区画の分譲地が誕生。
お子様が楽しめる施設が多く、敷地内に医療施設も併設、市街地へのアクセスも良い
幅広いライフステージに対応した好立地。

: 造成完了予想図（5/6付最新販売状況）

物件名	【なかやしき】小倉北区　アーティックスヴィレッジ到津の森
価格	1586万円～2314万円（土地価格のみ）
販売区画数	10区画
総区画数	29区画
土地面積	139.68m²～200.6m²（42.25坪～60.68坪）
住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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直線を中心とした洗礼されたデザインと厳選した色味によって構成されたシンプルモダンの家。/当社施工例
天候が悪い日でも車の乗り降りが楽にできるインナーガレージ。雨風や汚れ、傷、盗難などから車を守ります。/当社施工例
白い外壁に木のアクセントが温かいナチュラルな雰囲気を与えてくれます。/当社施工例

大きい窓を部屋全体に多く取り入れることで、日当たりが良く明るい部屋になるとともにお部屋を広く見せることができます。/当社施工例
白基調の壁面にブルーグレーのアクセントクロスを取り入れることで落ち着いた空間を演出しています。/当社施工例
キッチンタイルにキッチンカウンター、収納スペース、小さな書斎などたくさんの魅力が詰め込まれたダイニングキッチンです。。/当社施工例

吹き抜けによって自然光が差し込みリビング全体が明るく、開放的な空間に仕上がっています。/当社施工例
あえて梁を見せることで木のぬくもり、心地よさ、質感を感じられ、穏やかな睡眠へと誘ってくれます。/当社施工例
サンリブ到津まで604m

北九州市立高見小学校まで889m
アクロスプラザいとうづまで903m
北九州市立高見中学校まで861m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
注文住宅ご検討のお客様はぜひこの機会に弊社分譲地でご検討くださいませ。

平日でも火曜、水曜以外はご対応可能です！
係員は常駐しておりませんので、ご見学の際は、
TEL：093-474-2577まで事前に連絡をお願い致します！！

【弊社では、新型コロナウイルスの流行に対してお客様に安心してご見学いただけるよう、以下の対策を実施しております】
◇お席及び共有スペースのアルコール消毒
◇来場時のアルコール消毒・検温の徹底
◇スタッフの常時マスクの着用・検温
◇当面の措置として、十分な距離を確保し、ご案内させて頂きます。

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地図北九州市小倉北区上到津４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スピナ到津店まで612m
スーパー
サンリブ到津まで604m
コンビニ
セブンイレブン小倉上到津4丁目店まで349m

中学校
北九州市立高見中学校まで861m
小学校
北九州市立高見小学校まで889m
ショッピングセンター
アクロスプラザいとうづまで903m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スピナ到津店（約612m・徒歩8分）
■【スーパー】サンリブ到津（約604m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン小倉上到津4丁目店（約349m・徒歩5分）
■【中学校】北九州市立高見中学校（約861m・徒歩11分）
■【小学校】北九州市立高見小学校（約889m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザいとうづ（約903m・徒歩12分）

区画図

: 最新の販売状況です。(2024年4月現時点)

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【なかやしき】小倉北区　アーティックスヴィレッジ到津の森【建築条件付土地】販売概要

物件名	【なかやしき】小倉北区　アーティックスヴィレッジ到津の森
価格	1586万円～2314万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（8区画）
土地面積	139.68m²～200.6m²（42.25坪～60.68坪）	諸費用	-
販売区画数	10区画	総区画数	29区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県北九州市小倉北区上到津４周辺地図北九州市小倉北区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「到津の森公園前」歩5分～10分西鉄バス「昭和3丁目」歩5分～10分
土地状況	更地	造成完了時期	２０２４年１月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、オール電化可、開発許可番号：第505103号、開発面積：9998.5m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、風致地区、景観地区

問い合わせ先	(株)なかやしき戸建事業部【TEL】0120-154784お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> (株)なかやしき戸建事業部(株)なかやしき戸建事業部のその他の物件情報を見る福岡県北九州市門司区黄金町3-4-102 福岡県知事（4）第015684号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県北九州市（きたきゅうしゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国195位

偏差値: 51.00

項目別順位

安心度: 県内20位
全国572位

利便度: 県内6位
全国110位

快適度: 県内1位
全国81位

富裕度: 県内6位
全国371位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内28位

全国707位

偏差値: 45.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	90施設	県内2位	全国9位
一般診療所数	935施設	県内2位	全国12位
1万人当たり病床数	206.8床	県内10位	全国139位
1万人当たり医師数	36.7人	県内6位	全国88位
介護老人施設定員数	7,679人	県内2位	全国11位
介護保険料	6,540円	県内27位	全国717位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内25位	全国725位
千人当たり交通事故件数	4.39件	県内22位	全国776位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北九州市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

北九州市小倉北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,190円/月	32,491円/月	38,517円/月	47,559円/月	62,636円/月	92,800円/月
5万円	19,105円/月	23,516円/月	29,650円/月	38,800円/月	53,985円/月	84,255円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,783円/月	30,042円/月	45,333円/月	75,709円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,682円/月	67,164円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,619円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,074円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	983,580円～	840,120円～	700,100円～	558,400円～	419,220円～	281,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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