KEIWA-TOWN市川市大野町３丁目　新築戸建　長期優良認定住宅物件詳細

KEIWA-TOWN市川市大野町３丁目　新築戸建　長期優良認定住宅

住所	千葉県市川市大野町３
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩7分、ＪＲ総武線「本八幡」バス23分市川大野駅歩8分、北総線「東松戸」歩28分
価格	3980万円

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長期優良認定住宅【ご案内随時受付中・資料請求のみも大歓迎】
JR武蔵野線「市川大野」駅徒歩７分の緑豊かな住宅地
床暖房、食洗機、EV充電用コンセント等こだわりの設備・仕様

: 4号棟ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

物件名	KEIWA-TOWN市川市大野町３丁目　新築戸建　長期優良認定住宅
価格	3980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）
建物面積	98.96m²（29.93坪）（実測）
住所	千葉県市川市大野町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

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4号棟女性に大人気の対面キッチン！お料理しながらご家族とのコミュニケーションが取れるのは対面だから出来ること！
お小さいお子様を見守りながらの家事は安心ですよね！
4号棟お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいですね！
4号棟新規分譲地につき現在建築中です！
足場外れました！是非現地をご覧ください！

4号棟寝室は明るい空間となっています！子供部屋にも良さそうですね！
天井も高く開放感があります！
4号棟清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているダイニング。
ここで楽しむ家族の時間が絆をより深めてくれそうです。
集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。
4号棟落ち着いた雰囲気に包まれて、伸びやかな空間の中で、ゆったりと家族団らんのひとときを過ごせます。

4号棟大型の下駄箱収納でお気に入りの靴もたっぷり収納できますね！
4号棟広々ＬＤＫ１８帖、３ＬＤＫ←→４ＬＤＫで使える自由度の高いプラン！
4号棟大型のシューズクローク付きです！

イベント情報

■物件のご見学
・土日祝日だけでなく平日の朝早い時間や遅い時間もご相談下さい
・ご自宅への送迎やご指定の場所で待ち合わせなど柔軟に対応します
・ご希望に合わせて周辺情報もご案内します
■購入のご相談
・購入は未定だけど将来のために物件の見学をしたい。子育てしやすいおすすめエリアが知りたい。中古と新築どっちがお得？マンションと戸建てそれぞれのメリットやデメリットは？物件探しで一番大事な事は？
など、気になる事はなんでもご相談下さい
■住宅ローンのご相談
・各種金融機関から最適なプランをご提案します
・諸費用や金融機関の店頭では掲載されない金利優遇についてもご説明致します
・住宅ローンいくら借りられる？自己資金ゼロでも大丈夫？変動金利と固定金利どっちがいい？持ち家の残債がある、車や教育のローンがあるけど大丈夫？
その他、転職後間もない方、自営業者の方、過去に住宅ローン審査が通らずマイホームの購入を諦めた方・・・気になる事はなんでもご相談下さい
■キッズスペース
・お子様用のDVD、ぬりえ、おもちゃ、本などご用意しています
■専用駐車場
・お客様専用駐車場完備！お気軽にお声がけ下さい
■その他
・高断熱、高耐震設計のこだわり住宅、KEIWA-TOWNシリーズは多くのお客様に高い評価を頂いております。詳細は、HPの「現場レポート」をご覧下さい
・仲介による売却はもちろん、ご近所に知られたくない、急いで売却したいときには高額査定で買取します
・地元ならではの情報とフットワークの良さで、全力でお客様のお手伝いをさせて頂きます
・掲載物件以外でも、先ずはご希望をお申し付け下さい

お問い合わせは　「047-329-1800」まで
資料請求は、下部のオレンジ色の【資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい

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設備仕様

EVコンセント
2030年代の半ばには新車販売がほとんど電気自動車に？そんな時に慌てることがないようEVコンセントをご用意しました。
床暖房
足元からじんわりと温める床暖房は、埃を舞い上げることなくまんべんなく部屋を温めることができて快適です。
浴室暖房乾燥機
乾燥機能で雨の日のお洗濯物を乾かすことが出来、暖房機能で冬場に浴室を暖めることでヒートショックの予防も出来るので安心です。

食洗器
食事の後片付けが楽になるのはもちろん、実は手で洗うよりも水道代がかからず経済的。さらに高温で洗浄・乾燥を行うため雑菌の繁殖も抑えられます。
ＴＶモニター付インターホン
来訪者の確認をして対応出来るので安心です。
ＴＶモニター付インターホン
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構造の特徴

躯体構造
木造2階建て　※.長期優良住宅【耐震等級3・断熱等性能等級5・一次エネルギー消費等級6】

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地図市川市大野町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ワイズマートワイズディスカ大野店まで996m
コンビニ
セブンイレブン市川大野町３丁目店まで528m
ドラッグストア
くすりの福太郎市川大野駅前店まで768m

郵便局
市川大野郵便局まで776m
病院
加藤医院まで189m
公園
みかど公園まで230m

幼稚園・保育園
浄光寺幼稚園まで1100m
小学校
大柏小学校まで1200m
中学校
市川第五中学校まで1300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ワイズマートワイズディスカ大野店（約996m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川大野町３丁目店（約528m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】くすりの福太郎市川大野駅前店（約768m・徒歩10分）
■【郵便局】市川大野郵便局（約776m・徒歩10分）
■【病院】加藤医院（約189m・徒歩3分）
■【公園】みかど公園（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】浄光寺幼稚園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】大柏小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】市川第五中学校（約1300m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.96m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  3980万円

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KEIWA-TOWN市川市大野町３丁目　新築戸建　長期優良認定住宅販売概要

物件名	KEIWA-TOWN市川市大野町３丁目　新築戸建　長期優良認定住宅
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²（30.25坪）（登記）	建物面積	98.96m²（29.93坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市大野町３周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩7分乗り換え案内ＪＲ総武線「本八幡」バス23分市川大野駅歩8分乗り換え案内北総線「東松戸」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装、南西側4.3M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：100％	特記事項	担当者：原田　和幸、設備：床暖房、システムキッチン、ガラストップ両面焼きコンロ、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室換気乾燥暖房機、三面鏡洗面ドレッサー、ウォシュレットトイレ、Low-Eガラス（網戸付）、アルミと樹脂の複合サッシ、幅、建築確認番号：第23UDI1C建04639号、国土法:不要大柏小学校(1200m) 市川第五中学校(1300m) その他こだわり：浴室暖房
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)慶和住宅【TEL】047-329-1800お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)慶和住宅(株)慶和住宅のその他の物件情報を見る千葉県市川市市川2-2-11 千葉県知事（5）第014131号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

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: 市川市東大和田1丁目; 【住所】千葉県市川市東大和田１; 【価格】5198万円

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ＪＲ武蔵野線の物件

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

KEIWA-TOWN市川市大野町３丁目 新築戸建 長期優良認定住宅 物件詳細