【土屋ホーム】エコモアタウンMODEL 物件詳細

【土屋ホーム】エコモアタウンMODEL

住所	北海道釧路市鳥取大通２
交通	釧路バス「鳥取大通3丁目」歩4分、ＪＲ根室本線「新富士」歩25分、ＪＲ根室本線「釧路」歩49分
価格	3980万円

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【土屋ホーム】
＜＜家具付き物件！一部カーテンも付いています！＞＞
～様々な用途に活用できる1.5階の収納と気密・断熱性を重視したシンプルスタイルの家～

: 【外観】
ホワイトの外壁と木目調外壁を組み合わせたナチュラルなデザイン。

物件名	【土屋ホーム】エコモアタウンMODEL
価格	3980万円
間取り	4LDK
土地面積	257.39m²
建物面積	110.54m²
住所	北海道釧路市鳥取大通２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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3980万円、4LDK、土地面積257.39m²、建物面積110.54m²
【LDK】
リビング・ダイニング・キッチンを合わせた広さは19.5帖あります。
ゆったりと家族みんなでくつろぐことができます。

【リビング】
折上げ天井と2面からの採光で、より明るく開放的に感じられるような空間づくりが意識されたリビングです。
【キッチン】
カップボードと吊戸棚でより多くの収納を確保しました。冷蔵庫を壁で仕切ることによって生活感を感じさせないような工夫が施されています。
【キッチン】
ホワイトの扉と人工大理石のワークトップで清潔感のあるキッチンに仕上がっています。

【1F　洋室】
リビングに隣接した洋室はステップフロアになっており、他の居室よりも天井が高く感じられます。
暖かい家を実現するために不可欠なのが気密性。ですが気密性が高くなるほど、換気が重要です。給気も排気も機械で行う第一種換気で、外の冷たい空気も適温に変えて供給し、室内の空気を常に新鮮な状態に保ちます。
独自の外断熱に高性能グラスウールの充填断熱をプラスしたダブル効果でさらに暖かく省エネの住まいを実現。

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構造の特徴

換気
暖かい家を実現するために不可欠なのが気密性。ですが気密性が高くなるほど、換気が重要です。給気も排気も機械で行う第一種換気で、外の冷たい空気も適温に変えて供給し、室内の空気を常に新鮮な状態に保ちます。
W断熱
独自の外断熱に高性能グラスウールの充填断熱をプラスしたダブル効果でさらに暖かく省エネの住まいを実現。
床下換気
床下換気システムと基礎断熱でカビや水道凍結も安心！
基礎断熱が床下環境を安定的に保ち、下に溜まりがちな淀んだ空気やコンクリートから出る湿気を、床下の機械式換気により排出！よって床下を収納としても活用できるほど、安定した空気環境をつくり出しています。

トリプルサッシ
熱ロスを防ぐためにガラスの内部に特殊金属コーティングした高断熱トリプルガラスを採用。ガラスの間にはアルコンガスを封入し冷暖房効率を向上させます。
自社大工
土屋ホームは高品質で人と環境に優しい住まいづくりを追求してきた中で技術開発と共に自社大工の育成に力を注いできました。外部に仕事を委託するのではなく、知識と技術を身につけた土屋ホームの職人たちが責任を持って直接施工。その確かな仕上がりが、土屋ホームの信頼と実績を支えてきました。
(※1　地域により指定研修を受けた協力業社が施工する場合があります)

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地図釧路市鳥取大通２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

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その他周辺環境

■【駅】釧路バス「鳥取大通3丁目」停（約300m・徒歩4分）
■【小学校】釧路市立鳥取小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】釧路市立鳥取中学校（約630m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】釧路ひまわり幼稚園（約380m・徒歩5分）
■【郵便局】釧路鳥取郵便局（約550m・徒歩7分）
■【病院】堀口クリニック（約550m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】スーパーアークス鳥取大通店（約300m・徒歩4分）

【土屋ホーム】エコモアタウンMODEL 販売概要

物件名	【土屋ホーム】エコモアタウンMODEL
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	257.39m²	建物面積	110.54m²
販売スケジュール	-
住所	北海道釧路市鳥取大通２周辺地図釧路市周辺の家賃相場
交通	釧路バス「鳥取大通3丁目」歩4分ＪＲ根室本線「新富士」歩25分乗り換え案内ＪＲ根室本線「釧路」歩49分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北西8ｍ幅（接道幅12ｍ）
構造・工法	2階建	施工	(株)土屋ホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社土屋ホーム　釧路支店【TEL】0154-68-5535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)土屋ホーム(株)土屋ホームのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区北九条西3-7 札幌北9条ビル6階国土交通大臣（2）第009283号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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釧路市周辺エリアの物件

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北海道釧路市（くしろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内17位

全国477位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 道内27位
全国546位

利便度: 道内12位
全国82位

快適度: 道内8位
全国349位

富裕度: 道内19位
全国682位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内25位

全国744位

偏差値: 44.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	6歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	17施設	道内5位	全国92位
一般診療所数	79施設	道内6位	全国259位
1万人当たり病床数	217.3床	道内17位	全国117位
1万人当たり医師数	22.5人	道内12位	全国284位
介護老人施設定員数	1,184人	道内4位	全国159位
介護保険料	5,650円	道内21位	全国285位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.82件	道内17位	全国252位
千人当たり交通事故件数	1.01件	道内14位	全国81位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

釧路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【土屋ホーム】エコモアタウンMODEL 物件詳細