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- 【売主直売】いろどりアイタウン 甲府市小瀬町 全6棟 残3棟 ≪3号棟≫の物件詳細
【売主直売】いろどりアイタウン 甲府市小瀬町 全6棟 残3棟 ≪3号棟≫ 物件詳細
【売主直売】いろどりアイタウン 甲府市小瀬町 全6棟 残3棟 ≪3号棟≫
| 住所 | 山梨県甲府市小瀬町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩36分～38分 |
| 価格 | 3090万円 |
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【当社売主】全居室6帖以上の快適な住まい。オール電化住宅を家賃並みのお支払いの、月々8万円台～ご検討いただけます。
- 3号棟写真
友達を呼んでBBQ。ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。芝生を敷いてガーデンチェア。そこでお風呂上がりにビールを一杯。自分だけの庭づくりを楽しんでください
| 物件名 | 【売主直売】いろどりアイタウン 甲府市小瀬町 全6棟 残3棟 ≪3号棟≫ |
|---|---|
| 価格 | 3090万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 212.76m2 |
| 建物面積 | 107.23m2 |
| 住所 | 山梨県甲府市小瀬町 |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器
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- 3号棟写真
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
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- 3号棟写真
「初めまして！」が集まる分譲地。たくさんの子供たちが年齢を問わずに、仲良く一緒に成長できるのは分譲地の特徴ですね。
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- (3号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積212.76m2、建物面積107.23m2
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- 全6棟のアイダ設計の分譲住宅！
建物はモダンスタイルで都会的で直線的なシルエットと無駄を削ぎ落したスタイリッシュな建物です。
周辺環境も充実しており、人気のエリア(^^)
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- 3号棟写真
住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
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- 3号棟写真
食品や食器などを収納できるパントリー。もちろんそれ以外にも、普段はあまり使わない調理器具をしまうなど、その使い勝手は多様。入りきらない調味料類や備蓄庫として機能性と見た目にも優れた有能な収
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- 3号棟写真
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
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- 3号棟写真
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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- 甲府市小瀬町1129-1付近
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
【コロナウイルス感染予防対策】
・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
050-3161-0946までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
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設備仕様
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- 置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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- 暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。
入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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- カラーＴＶモニター付きインターフォン
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
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- 使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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- 節水もできる浄水器一体型シャワー水栓
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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- 排水口
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。
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構造の特徴
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- ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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- 快適な換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- Low-Eペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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- 接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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- 剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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- 建物35年保証制度
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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地図甲府市小瀬町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
-
- 幼稚園・保育園
認定こども園新生学園まで680m 徒歩9～10分。毎月、行事がありお子様の成長を促します。
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- 小学校
甲府市立山城小学校まで1609m 徒歩21～22分。毎日しっかり歩いて通学するので、お子様の基礎体力づくりにつながりそうです。児童の登下校の安全見守り活動が行われています。
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- 中学校
甲府市城南中学校まで2900m 徒歩37～38分。部活動は、サッカー部・バスケットボール部・陸上部・吹奏楽部・美術部などが設置されています。
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- コンビニ
セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店まで250m 徒歩4～5分。酒類・タバコの取り扱い有。ヤマト運輸の宅配サービス受付が行われており、荷物の受取・発送が可能です。営業時間：24時間営業。
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- スーパー
ザビック笛吹井戸店まで1250m 徒歩16～17分。7時～21時の営業なので毎日のお買い物に大変便利です。
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- 郵便局
甲府山城郵便局まで1585m 徒歩20～21分。駐車場は10分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～17:30/土9:00～14:00。
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案内図
- 甲府市小瀬町1129-1付近
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
【コロナウイルス感染予防対策】
・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。
【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計 甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
050-3161-0946までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。
【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園新生学園（約680m・徒歩9分）
- ■【小学校】甲府市立山城小学校（約1609m・徒歩21分）
- ■【中学校】甲府市城南中学校（約2900m・徒歩37分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン小瀬スポーツ公園東店（約250m・徒歩4分）
- ■【スーパー】ザビック笛吹井戸店（約1250m・徒歩16分）
- ■【郵便局】甲府山城郵便局（約1585m・徒歩20分）
区画図
- 全6棟のアイダ設計の分譲住宅！
建物はモダンスタイルで都会的で直線的なシルエットと無駄を削ぎ落したスタイリッシュな建物です。
周辺環境も充実しており、人気のエリア(^^)
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間取りタイプ一覧
-
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- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.23m2
- 土地面積
- 212.76m2
- 価格
- 3090万円
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【売主直売】いろどりアイタウン 甲府市小瀬町 全6棟 残3棟 ≪3号棟≫ 販売概要
| 物件名 | 【売主直売】いろどりアイタウン 甲府市小瀬町 全6棟 残3棟 ≪3号棟≫ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3090万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 212.76m2 | 建物面積 | 107.23m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山梨県甲府市小瀬町 | ||
| 交通 | ＪＲ身延線「甲斐住吉」歩36分～38分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 契約後1ヶ月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：佐藤 華希、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC109074号、【完成時期】建物完成済み※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号：22-P1 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
| 共有する |
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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
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山梨県甲府市（こうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内2位
全国51位
- 偏差値
- 52.66
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 | |
| 病院数 | 14施設 | 県内1位 | 全国118位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 224施設 | 県内1位 | 全国103位 |
| 1万人当たり病床数 | 188.3床 | 県内5位 | 全国174位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.2人 | 県内2位 | 全国83位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,228人 | 県内1位 | 全国152位 |
| 介護保険料 | 6,482円 | 県内13位 | 全国688位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.22件 | 県内13位 | 全国559位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.20件 | 県内12位 | 全国689位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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