セキュレア藤沢湘南台　(分譲住宅)【ダイワハウス】物件詳細

セキュレア藤沢湘南台　(分譲住宅)【ダイワハウス】

住所	神奈川県藤沢市湘南台４
交通	小田急江ノ島線「湘南台」歩12分、ブルーライン「湘南台」歩12分
価格	7940万円～8580万円

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【ダイワハウス】都心アクセスが向上した「湘南台」駅まで徒歩12分。快適で経済的、災害にも強いNearly ZEH採用物件。太陽光発電・蓄電池・エネファームのアイテム搭載

: 【1号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。

物件名	セキュレア藤沢湘南台　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	7940万円～8580万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	120.62m²～120.73m²
建物面積	102.68m²～106.65m²
住所	神奈川県藤沢市湘南台４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【1号地】令和5年8月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【1号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【1号地】令和5年8月撮影

【1号地】令和5年8月撮影　※備品等は価格に含まれません。
【3号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【3号地】令和5年8月撮影　※備品等は価格に含まれません。

【3号地】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【3号地】令和5年8月撮影　※家具・備品等は価格に含まれません。
【3号地】令和5年8月撮影

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地図藤沢市湘南台４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線「湘南台」駅まで960m
駅
横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅まで960m
小学校
藤沢市立湘南台小学校まで700m

中学校
藤沢市立湘南台中学校まで1580m
幼稚園・保育園
トレジャーキッズしょうなんだい保育園まで220m
幼稚園・保育園
しぶやがはら保育園まで170m

幼稚園・保育園
ちびっこ保育園ステラコート園まで720m
幼稚園・保育園
保育園小さなほしまで1010m
幼稚園・保育園
広田幼稚園まで420m

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案内図

: ※付近案内図

交通アクセス図

: ※アクセス図

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その他周辺環境

■【駅】小田急電鉄江ノ島線、相模鉄道いずみ野線「湘南台」駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】横浜市営地下鉄ブルーライン「湘南台」駅（約960m・徒歩12分）
■【小学校】藤沢市立湘南台小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】藤沢市立湘南台中学校（約1580m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】トレジャーキッズしょうなんだい保育園（約220m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】しぶやがはら保育園（約170m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ちびっこ保育園ステラコート園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】保育園小さなほし（約1010m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】広田幼稚園（約420m・徒歩6分）

セキュレア藤沢湘南台　(分譲住宅)【ダイワハウス】販売概要

物件名	セキュレア藤沢湘南台　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格	7940万円～8580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	その他諸費用：-
土地面積	120.62m²～120.73m²	建物面積	102.68m²～106.65m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市湘南台４周辺地図藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「湘南台」歩12分乗り換え案内ブルーライン「湘南台」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、(1号地)、(3号地)　全て私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(2戸)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：木村貴之、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、建築確認番号：第ERI-23008031号他
その他制限事項	先着順申込受付中

問い合わせ先	大和ハウス工業神奈川西支店　湘南住宅営業所【TEL】0120-192-052お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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小田急江ノ島線の物件

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: 【売主】　全3棟南向き　ガルボシティー◆藤沢市石川3期◆　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県藤沢市石川; 【価格】4180万円・4280万円

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	193,131円/月	222,596円/月	263,874円/月	325,822円/月	429,113円/月	635,758円/月
5万円	184,046円/月	213,621円/月	255,007円/月	317,064円/月	420,461円/月	627,213円/月
10万円	174,960円/月	204,645円/月	246,140円/月	308,305円/月	411,810円/月	618,668円/月
15万円	165,875円/月	195,669円/月	237,274円/月	299,546円/月	403,158円/月	610,122円/月
20万円	156,789円/月	186,694円/月	228,407円/月	290,788円/月	394,507円/月	601,577円/月
25万円	147,704円/月	177,718円/月	219,540円/月	282,029円/月	385,855円/月	593,032円/月
30万円	138,618円/月	168,742円/月	210,673円/月	273,270円/月	377,204円/月	584,487円/月
支払利息合計	6,736,790円～	5,753,280円～	4,777,600円～	3,809,760円～	2,849,670円～	1,897,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア藤沢湘南台 (分譲住宅)【ダイワハウス】 物件詳細