【FG】深谷市長在家フルクラシル第一期分譲住宅物件詳細

【FG】深谷市長在家フルクラシル第一期分譲住宅

住所	埼玉県深谷市長在家
交通	秩父鉄道「武川」歩13分、秩父鉄道「明戸」車1.8km、ＪＲ高崎線「深谷」車5.6km
価格	3290万円

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フルクラシル初の平屋住宅の登場！
深谷市長在家新規分譲住宅2棟現場（最終１棟）
太陽光付き光熱費の削減可能なZEH住宅。

: D棟現地外観写真。
パラペットを使った外観でアクセントを加えています。

物件名	【FG】深谷市長在家フルクラシル第一期分譲住宅
価格	3290万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	308.42m²（93.29坪）（実測）
建物面積	89.43m²（27.05坪）（登記）
住所	埼玉県深谷市長在家

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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パラペットを使った外観で写真以上に大きさを感じる外観になっています。
D棟現地写真
裏からの写真となります！
屋根の上にはしっかり太陽光が載っています。
D棟LDK 17.7帖
南側には大きな窓を設けて開放的な空間に。
南庭側にウッドデッキを設けると遊び場としての庭の活用が可能に。

パントリー
キッチン裏には大容量のパントリースペースがあります。
高さ調節も可能なのでお好みに合わせた使い方を。
D棟洗面脱衣室。
広く設けた洗面脱衣室。
収納用の棚も設けて必要な物を必要な場所に収納できるよう工夫しています。
玄関収納はコの字型で約７０足程収納可能な大きさがあります。
表面には姿見が付いているので出かける前の確認も◎

IH仕様キッチン。
オール電化なのでキッチンはIH仕様。お掃除も楽で安心、安全な家事スペースに
南側に開口部をしっかり設けて開放感のある空間となっています。
主寝室収納。
主寝室には2か所の収納を配備。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～17:00
外構含めすべての工事が完了となりますので
完成見学会を開催いたします！

是非現地で間取や日当りなどをご確認下さい。
裏側から実際に搭載されている太陽光もご覧になれます。

※照明が付く時間帯でのご見学も承っております。
ご希望御座いましたら遠慮なくご連絡下さい。

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設備仕様

電気自動車充電コンセント
今後普及が予想される電気自動車用の充電コンセントです。
エコキュートで省エネ！
電気で沸かす給湯器。
太陽光付きの住宅にとってありがたい設備。
食洗機
食洗機標準搭載です。

太陽光発電システム搭載！
太陽光付き住宅。
宅内で使わなかった分は売ることで収入へと変わります。
浴室乾燥機
入浴中の換気だけではなく、衣類の乾燥や入浴前の暖房としても活躍します。
テレビ付きインターホン
モニター付きインターホン。不在時の安全面に一役買います。

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構造の特徴

木造軸組工法
日本の伝統的な工法で組み立てています。
発砲ウレタン断熱
ウレタンは断熱性に加えて防音性も高いため、外部からの音も通しにくく、静かに暮らせます。
Low-E複層ガラス。
断熱性に考慮しながらも防犯性も加味した窓になります。

ZEH住宅
断熱性・気密性にもこだわった古郡ホームの分譲住宅。
室内温度を快適にすることによって経済的・健康的にも良い水準の住宅を提供します。

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地図深谷市長在家周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
川本若竹幼稚園まで229m
小学校
深谷市立川本北小学校まで271m
中学校
深谷市立川本中学校まで1731m

ホームセンター
カインズ深谷川本店まで910m
スーパー
ベイシアフードセンター深谷川本店まで1000m
ドラッグストア
ココカラファイン深谷川本店まで1097m

役所
深谷市川本総合支所まで1257m
図書館
深谷市立川本図書館まで1401m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】川本若竹幼稚園（約229m・徒歩3分）
■【小学校】深谷市立川本北小学校（約271m・徒歩4分）
■【中学校】深谷市立川本中学校（約1731m・徒歩22分）
■【ホームセンター】カインズ深谷川本店（約910m・徒歩12分）
■【スーパー】ベイシアフードセンター深谷川本店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン川本店（約1016m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン深谷川本店（約1097m・徒歩14分）
■【役所】深谷市川本総合支所（約1257m・徒歩16分）
■【図書館】深谷市立川本図書館（約1401m・徒歩18分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.43m²
  
  土地面積
  
  308.42m²
  
  価格
  
  3290万円

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【FG】深谷市長在家フルクラシル第一期分譲住宅販売概要

物件名	【FG】深谷市長在家フルクラシル第一期分譲住宅
価格	3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	308.42m²（93.29坪）（実測）	建物面積	89.43m²（27.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県深谷市長在家周辺地図深谷市周辺の家賃相場
交通	秩父鉄道「武川」歩13分乗り換え案内秩父鉄道「明戸」車1.8km 乗り換え案内ＪＲ高崎線「深谷」車5.6km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2023年11月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造1階建（軸組工法）	施工	古郡ホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：杉原祐伍、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第SJK-KX235806760号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	古郡ホーム(株)FGデベロップ【TEL】048-580-5559お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 古郡ホーム(株)FGデベロップ古郡ホーム(株)FGデベロップのその他の物件情報を見る埼玉県深谷市上柴町東4-17-13 埼玉県知事（4）第021051号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公財)日本賃貸住宅管理協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

深谷市周辺エリアの物件

: 深谷市国済寺１１期　KIS 　新築戸建　全２棟; 【住所】埼玉県深谷市国済寺; 【価格】2499万円・2799万円

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: KIS深谷市東方16期; 【住所】埼玉県深谷市東方; 【価格】2598万円～2790万円

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秩父鉄道の物件

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: Livele Garden.S熊谷石原第９; 【住所】埼玉県熊谷市石原; 【価格】2590万円・2690万円

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埼玉県深谷市（ふかやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国430位

偏差値: 49.60

項目別順位

安心度: 県内13位
全国604位

利便度: 県内18位
全国521位

快適度: 県内17位
全国115位

富裕度: 県内24位
全国358位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国75位

偏差値: 55.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内10位	全国185位
一般診療所数	92施設	県内11位	全国220位
1万人当たり病床数	98.5床	県内17位	全国542位
1万人当たり医師数	16.9人	県内17位	全国489位
介護老人施設定員数	1,284人	県内10位	全国139位
介護保険料	5,800円	県内34位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.27件	県内21位	全国709位
千人当たり交通事故件数	3.45件	県内40位	全国717位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

深谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

深谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【FG】深谷市長在家フルクラシル第一期 分譲住宅 物件詳細