【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長野市大豆島【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長野市大豆島建築条件付土地

住所	長野県長野市大字大豆島
交通	ＪＲ信越本線「長野」車4.2km～4.3km、アルピコ交通「松岡」歩1分～2分、長野電鉄長野線「桐原」車6.5km
価格	1440万円（土地価格のみ）

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「サンマリーンながの」まで徒歩8分！子育てに役立つ施設が車で10分圏内に！

: 1号地
現地（2024年9月）撮影

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長野市大豆島
価格	1440万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	5区画
土地面積	161.92m²（48.98坪）
住所	長野県長野市大字大豆島

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地

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南東方向より1号地
現地（2024年9月）撮影
長野市立大豆島小学校まで940m
長野市立犀陵中学校まで1250m

大豆島公園まで920m
サンマリーンながのまで610m
西友　日詰店まで2170m

ご希望に合わせて、自由設計でご提案いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＜お電話でのご予約は下記までご連絡ください＞
セキスイハイム信越長野営業部
TEL：026-259-7816　受付／10:00～18:00　定休日／火・水曜日（祝日営業）
※現地は係員が常駐しておりません。ご予約の上ご来場くださいませ。

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地図長野市大字大豆島周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
長野市立大豆島小学校まで940m
中学校
長野市立犀陵中学校まで1250m
スーパー
西友　日詰店まで2170m

その他環境写真
しまむら　稲葉店まで1270m
その他環境写真
サンマリーンながのまで610m
公園
大豆島公園まで920m

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案内図

: 案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】大豆島保育園（約510m・徒歩7分）
■【小学校】長野市立大豆島小学校（約940m・徒歩12分）
■【中学校】長野市立犀陵中学校（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】デリシア　大豆島店（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】西友　日詰店（約2170m・徒歩28分）
■【その他環境】しまむら　稲葉店（約1270m・徒歩16分）
■【その他環境】サンマリーンながの（約610m・徒歩8分）
■【公園】大豆島公園（約920m・徒歩12分）
■【その他環境】長野市営大豆島体育館（約1220m・徒歩16分）

区画図

: 2025/2/28現在

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長野市大豆島【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長野市大豆島
価格	1440万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	161.92m²（48.98坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入金13mm 46200円（税込）/ 20mm 88000円(税込)、検査手数料 13000円(非課税)　下水道受益者負担金：不要、検査手数料 3000円(非課税)
販売区画数	1区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市大字大豆島周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「長野」車4.2km～4.3km 乗り換え案内アルピコ交通「松岡」歩1分～2分長野電鉄長野線「桐原」車6.5km 乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完了済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、※私道負担面積145.94m²・持分5分の1
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：1号地70％、2号地60％　容積率：160％	特記事項	担当者：井浦、設備：上水道：長野市営水道、下水道：長野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式、自治会費：調査中
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

問い合わせ先	セキスイハイム信越(株)長野営業部【TEL】026-259-7816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム信越(株)長野営業部セキスイハイム信越(株)長野営業部のその他の物件情報を見る長野県長野市大字西尾張部238-8 国土交通大臣（5）第006275号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国277位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国396位

利便度: 県内15位
全国396位

快適度: 県内17位
全国502位

富裕度: 県内3位
全国140位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	293施設	県内1位	全国73位
1万人当たり病床数	139.5床	県内7位	全国344位
1万人当たり医師数	27.3人	県内5位	全国180位
介護保険施設定員数	3,069人	県内1位	全国38位
介護保険料	5,670円	県内12位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	県内15位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,401円/月	28,123円/月	33,338円/月	41,165円/月	54,215円/月	80,324円/月
5万円	15,315円/月	19,148円/月	24,472円/月	32,407円/月	45,564円/月	71,779円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	23,648円/月	36,912円/月	63,234円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,261円/月	54,688円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,143円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	851,780円～	727,640円～	604,200円～	483,840円～	363,440円～	242,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長野市大豆島 【建築条件付土地】 物件詳細