『売主物件』　ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目　（自社設計・施工・販売）物件詳細

『売主物件』　ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目　（自社設計・施工・販売）

住所	神奈川県横浜市栄区庄戸４
交通	ＪＲ根岸線「港南台」バス13分光明寺歩8分、ＪＲ根岸線「洋光台」歩55分、ＪＲ根岸線「港南台」歩46分
価格	4780万円～5680万円

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新しい開発分譲地の住宅街です
スマートで設備仕様が充実した「ガルボシティーシリーズ」が誕生！
ぜひお早めにお問合せください！

: 現地（2024年2月中旬）撮影

販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　イーカムが設計し、建築し、販売いたします。売主なので詳細の説明が可能で、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。

販売スケジュール

株式会社イーカムの家・ガルボシティー　
イーカムが設計し、建築し、販売いたします。

売主なので詳細の説明が可能で、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。

機能性とデザイン性に優れ！
ワングレード上の建物仕様！
そして安心価格！！
それがイーカムのガルボシティーです！

建物の構造のことも、購入の流れのことも、
住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？
住宅ローンはどこにするか？
お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。

正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！

お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【1号棟】現地（2024年2月中旬）撮影
【2号棟】現地（2024年2月中旬）撮影
(１０号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積168.2m²、建物面積100.24m²

【8号棟】現地（2024年2月中旬）撮影
リビング・居室ともにノンワックスフローリングを採用しています。ワックス要らずなのでお手入れもラクラクです。
【9号棟】
ゆったりとしたバスタブで寛ぎの時間をお過ごしいただけます。なんとテレビ付きです。

【1号棟】
人気のシステムキッチンを設置。
すっきりデザイン、機能性にすぐれた仕様です。
【1号棟】
忙しい朝の身支度も、気持ちにゆとりがもてますね。鏡は三面鏡と収納を兼ねております。曇り止め機能付きです。
【8号棟】
すっきりシンプルなデザイン、自動洗浄装置付きです。もちろんウォシュレット付きです。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
みなさまに愛されて
おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。
当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた当社だからこそお力になれることがあると思っております。

係員が常に現場に待機している状態ではございません。
ご来場の前には必ずご予約ください。

お問合せお待ちしております！

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設備仕様

カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。

ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。

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構造の特徴

ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
人体にやさしい薬剤を使用しております。

金物
ホールダウン金物と筋交いプレート
しっかりと家を守るために必要ですね。
安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用
高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。
ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。

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地図横浜市栄区庄戸４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ユーコープ上郷店まで578m
スーパー
イトーヨーカドー桂台店まで1686m
コンビニ
ローソン上郷八軒谷戸店まで621m

ドラッグストア
クリエイトエス・ディー栄上郷町店まで673m
中学校
横浜市立上郷中学校まで1417m
小学校
横浜市立庄戸小学校まで414m

幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園いのやま幼稚園・保育園まで997m
幼稚園・保育園
横浜市上郷保育園まで851m
郵便局
横浜庄戸郵便局まで507m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

横浜市栄区庄戸4-1-12

その他周辺環境

■【スーパー】ユーコープ上郷店（約578m・徒歩8分）
■【スーパー】イトーヨーカドー桂台店（約1686m・徒歩22分）
■【コンビニ】ローソン上郷八軒谷戸店（約621m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー栄上郷町店（約673m・徒歩9分）
■【中学校】横浜市立上郷中学校（約1417m・徒歩18分）
■【小学校】横浜市立庄戸小学校（約414m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園いのやま幼稚園・保育園（約997m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】横浜市上郷保育園（約851m・徒歩11分）
■【郵便局】横浜庄戸郵便局（約507m・徒歩7分）

区画図

: 閑静な住宅街のなか、ガルボシティーシリーズが誕生！全棟カースペース２台です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.61m²
  
  土地面積
  
  168.08m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  99.4m²
  
  土地面積
  
  168.45m²
  
  価格
  
  4980万円
- タイプ
  
  １１号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  120.07m²
  
  土地面積
  
  281.58m²
  
  価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  ８号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  185.35m²
  
  価格
  
  4780万円

- タイプ
  
  １０号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.24m²
  
  土地面積
  
  168.2m²
  
  価格
  
  4980万円

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『売主物件』　ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目　（自社設計・施工・販売）販売概要

物件名	『売主物件』　ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目　（自社設計・施工・販売）
価格	4780万円～5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	168.08m²～281.58m²	建物面積	99.4m²～120.07m²
販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　イーカムが設計し、建築し、販売いたします。売主なので詳細の説明が可能で、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約ください。
住所	神奈川県横浜市栄区庄戸４周辺地図横浜市栄区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ根岸線「港南台」バス13分光明寺歩8分乗り換え案内ＪＲ根岸線「洋光台」歩55分乗り換え案内ＪＲ根岸線「港南台」歩46分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	10戸
完成時期	2024年4月下旬予定	入居時期	2024年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：30％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-2280号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有、緑化地域・首都圏近郊緑地保全法、開発道路（322.91m²）・ゴミ置場（3.00m²）・排水用地（14.27m²）はそれぞれ持分を各1/12ずつ所有頂きます。その他告知事項あり

問い合わせ先	(株)イーカム営業課【TEL】0120-730433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・11号棟代理・1・2・8・10号棟> (株)イーカム営業課(株)イーカム営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事（5）第024804号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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横浜市栄区周辺エリアの物件

: 栄区野七里1丁目　新築戸建　全２棟; 【住所】神奈川県横浜市栄区野七里１; 【価格】5280万円・5380万円

: 元大橋1丁目　新築2階建て; 【住所】神奈川県横浜市栄区元大橋１; 【価格】6461万5000円

: デザインビルドシリーズ栄区小菅ケ谷二丁目; 【住所】神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２; 【価格】4980万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市栄区鍛冶ケ谷; 【住所】神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２; 【価格】4680万円

ＪＲ根岸線の物件

: リーブルガーデン　栄区犬山町; 【住所】神奈川県横浜市栄区犬山町; 【価格】4780万円

: 日野中央2丁目　新築全6棟現場; 【住所】神奈川県横浜市港南区日野中央２; 【価格】3780万円～4380万円

: 山手　新築デザイナーズ住宅　全３棟; 【住所】神奈川県横浜市中区本牧町１; 【価格】5495万円

: 横浜市磯子区磯子の家; 【住所】神奈川県横浜市磯子区磯子８; 【価格】4580万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市栄区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『売主物件』 ガルボシティー横浜市栄区庄戸4丁目 （自社設計・施工・販売） 物件詳細