アローラタウン長野中央8期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

アローラタウン長野中央8期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

アローラタウン長野中央8期建築条件付土地

住所 大阪府河内長野市喜多町
交通 南海高野線「河内長野」歩11分、近鉄長野線「河内長野」歩11分、南海高野線「三日市町」歩14分~15分
価格 1265万円~1675万円(土地価格のみ)
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南海高野線・近鉄長野線「河内長野」駅まで徒歩11分、南海高野線「三日市町」駅まで徒歩14~15分。
周辺はスーパーや商業施設が充実、通勤帰りの買い物にも便利な立地です。

アローラタウン長野中央8期
【現地2024年1月撮影】
全区画フリープランで建築頂けます。
物件名

アローラタウン長野中央8期

価格

1265万円~1675万円(土地価格のみ)

販売区画数

9区画

総区画数

11区画

土地面積

100.2m2~137.49m2

住所

大阪府河内長野市喜多町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 2沿線以上利用可 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 土地面積100.20m2~137.49m2
    全11区画フリープランで建築頂けます。
  • 【現地2024年1月撮影】
    周りには緑が多く見晴らしの良い
    交通量の少ない周辺環境
  • 近隣には高い建物がなく日照通風の良い静かな環境です。
  • 西側道路は幅員8.7m、歩道も整備されています。南方向へは車の通り抜けが出来ないので交通量の少ない環境
  • 南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅まで815m 「なんば」駅まで約36分、阿部野橋駅まで約40分
  • ノバティながのまで812m 北館4階文教堂・ステーショナリーB2・キャンドウ [営業時間]10時~20時 北館 地下1階サンプラザ [営業時間]9時~23時
  • 三菱UFJ銀行河内長野店まで884m
  • イズミヤショッピングセンター河内長野店まで434m [営業時間]9:00~20:00
  • 家族が心地よい距離でつながるスキップフロアを採用
  • ルーフバルコニーのスカイテラス
  • 高天井とアクセントクロスが印象的なリビング
  • モデルハウス
  • ダイニング横の4.5帖タタミコーナー
  • リビングにつながっているウッドデッキ。
  • 空間を立体的に活用したスキップリビング
  • ファミリーマート喜多町店まで400m
  • 大型サッシで明るいキッチン。
  • 河内長野郵便局まで600m
  • 対面キッチンの横にタタミコーナーのスキップリビング、1階納戸
  • こもん橋公園まで78m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

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地図河内長野市喜多町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅まで815m 「なんば」駅まで約36分、阿部野橋駅まで約40分
  • 郵便局
    郵便局
    河内長野郵便局まで600m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イズミヤショッピングセンター河内長野店まで434m [営業時間]9:00~20:00
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ノバティながのまで812m 北館4階文教堂・ステーショナリーB2・キャンドウ [営業時間]10時~20時 北館 地下1階サンプラザ [営業時間]9時~23時
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    フォレスト三日市(サンプラザ)まで1100m サンプラザ [営業時間]7:30~22:45
  • 銀行
    銀行
    三菱UFJ銀行河内長野店まで884m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート喜多町店まで400m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園長野こども学園まで1266m
  • 公園
    公園
    こもん橋公園まで78m

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案内図

現地案内図
河内長野駅徒歩約11分のニュータウン
なんば駅まで約36分
現地案内図
電柱誘導看板を目印のお越し下さい。

交通アクセス図

交通アクセス図
近隣のモデルハウス会場
アローラタウン千代田台

路線図

路線図
近隣のモデルハウス会場
アローラタウン千代田6期

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00

その他周辺環境

  • ■【駅】南海高野線/近鉄長野線 河内長野駅(約815m・徒歩11分)
  • ■【郵便局】河内長野郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】イズミヤショッピングセンター河内長野店(約434m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】ノバティながの(約812m・徒歩11分)
  • ■【ショッピングセンター】フォレスト三日市(サンプラザ)(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】三菱UFJ銀行河内長野店(約884m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート喜多町店(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園長野こども学園(約1266m・徒歩16分)
  • ■【公園】こもん橋公園(約78m・徒歩1分)

区画図

土地面積100.20m2~137.49m2
全11区画フリープランで建築頂けます。

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アローラタウン長野中央8期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 アローラタウン長野中央8期
価格 1265万円~1675万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1200万円台・1300万円台・1400万円台・1500万円台・1600万円台(各2区画)
土地面積 100.2m2~137.49m2 諸費用 -
販売区画数 9区画 総区画数 11区画
販売スケジュール -
住所 大阪府河内長野市喜多町
交通 南海高野線「河内長野」歩11分 近鉄長野線「河内長野」歩11分 南海高野線「三日市町」歩14分~15分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4.9m~8.7m、アスファルト舗装
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60%、容積率200% 特記事項 担当者:藤本 誠、設備:公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、開発面積:1054.49m2、自社持分面積:1054.49m2
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • アローラル三共住販(株)
  • 【TEL】0721-53-7977お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    アローラル三共住販(株)アローラル三共住販(株)のその他の物件情報を見る
    大阪府河内長野市原町5-1-1
    大阪府知事(9)第033124号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    (株)アローラ(株)アローラのその他の物件情報を見る
    大阪府河内長野市原町5-1-1
    大阪府知事(6)第044904号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年12月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    残り7区画■価格変更有■全11区画■現地モデルハウス完成!■敷地~39.33坪
    【住所】大阪府河内長野市向野町
    【価格】3280万円~3580万円
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    河内長野市木戸分譲地/予告広告
    【住所】大阪府河内長野市木戸1
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    アローラタウン千代田南
    【住所】大阪府河内長野市市町
    【価格】1300万円~1640万円
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    フジ住宅 ファンジュ河内長野千代田
    【住所】大阪府河内長野市木戸3
    【価格】1876万6000円~2174万6000円

    南海高野線の物件

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    グリーンヒルズ土師町Ⅱ
    【住所】大阪府堺市中区土師町5
    【価格】4265万8000円
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    ハーモニータウン堺東神保通
    【住所】大阪府堺市堺区神保通
    【価格】4144万4000円
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    Livele Garden.S 富田林市高辺台 全2邸
    【住所】大阪府富田林市高辺台2
    【価格】3780万円・4080万円
    物件写真
    富田林市廿山2丁目
    【住所】大阪府富田林市廿山2
    【価格】3380万円~3680万円
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    大阪府河内長野市(かわちながのし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内31

    全国792

    偏差値
    46.16

    項目別順位

    安心度
    府内20
    全国708
    利便度
    府内32
    全国800
    快適度
    府内28
    全国473
    富裕度
    府内29
    全国559

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内30

    全国566

    偏差値
    47.46

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数8施設府内15位全国211位
    一般診療所数78施設府内21位全国264位
    1万人当たり病床数133.5床府内11位全国378位
    1万人当たり医師数25.7人府内10位全国199位
    介護老人施設定員数690人府内17位全国334位
    介護保険料5,840円府内4位全国382位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数2.94件府内1位全国282位
    千人当たり交通事故件数2.52件府内11位全国591位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 19,858円/月 22,887円/月 27,132円/月 33,501円/月 44,122円/月 65,370円/月
    5万円 10,772円/月 13,912円/月 18,265円/月 24,743円/月 35,471円/月 56,825円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 26,819円/月 48,280円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 39,734円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 693,720円~ 592,680円~ 492,100円~ 392,480円~ 295,050円~ 197,440円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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