仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】【建築条件付土地】物件詳細

仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】建築条件付土地

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字水分
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分、ＪＲ東北本線「岩切」バス10分岩切中学校入口歩10分、ＪＲ東北本線「東仙台」歩47分
価格	1850万円（土地価格のみ）

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低層住居専用地域の閑静な住宅街の一角、全2区画の売地が登場です。土地面積はゆとりの約59坪。現在更地につき即お引渡しが可能、お引渡し後はスムーズに建築を始められます。

: 【現地写真】
ご家族の楽しみが広がるお庭や、ゆったりとしたカースペースもご検討いただけます。ライフスタイルに合わせた間取りで、夢のマイホームをご実現ください。
【2023年4月撮影】

物件名	仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】
価格	1850万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	197.5m²（59.74坪）（実測）
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字水分

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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全2区画の分譲地です。落ち着いた環境で新生活を始めませんか。
1号地参考プラン例
建物面積　106.00m2
建物価格　1950万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
【現地写真】
山や川が近く、自然に囲まれた閑静な住宅街。小中学校までも徒歩圏内で、のびのび子育てしたい、ご家族様にオススメです。
【2023年4月撮影】

【現地写真】
更地渡しにつき、スムーズに建築開始が可能です。住み心地よい住環境で、新生活をスタートしてみてはいかがでしょうか。
【2023年4月撮影】
1号地参考プラン例
建物面積　106.00m2
建物価格　1950万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
1号地参考プラン例
建物面積　106.00m2
建物価格　1950万円
※杭工事、分水工事、諸費用別途
※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。

岩切小学校まで900m
岩切中学校まで1000m
みやぎ生協岩切店まで2200m

岩切病院まで450m
セブンイレブン仙台岩切稲荷東店まで650m
つかさ屋東仙台店まで1600m

【現地写真】
土地面積約197.50m2。仙台市宮城野区に位置する、全2区画の分譲宅地です。
【2023年4月撮影】

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

～高品質・高性能な住まいを
　　　　　　適正価格で多くのご家族へ～
北海道で一番寒い町で生まれた家づくり。
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家計をトータルで考え、省エネ・創エネの家づくりをご提案しています。
資金計画から間取りのご相談もお気軽にどうぞ。
オンライン相談も実施しております。

【コロナウイルス対策について】
お客様の集中を避けるための対策（事前のご予約承り）や、手指消毒液の準備をしております。
引き続き、多くの皆様に安心してご覧いただけるよう取り組んでまいります。

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地図仙台市宮城野区岩切字水分周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
岩切小学校まで900m
中学校
岩切中学校まで1000m
病院
岩切病院まで450m

コンビニ
セブンイレブン仙台岩切稲荷東店まで650m
スーパー
つかさ屋東仙台店まで1600m
スーパー
みやぎ生協岩切店まで2200m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】岩切小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】岩切中学校（約1000m・徒歩13分）
■【病院】岩切病院（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台岩切稲荷東店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】つかさ屋東仙台店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】みやぎ生協岩切店（約2200m・徒歩28分）

区画図

: 全2区画の分譲地です。落ち着いた環境で新生活を始めませんか。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  197.5m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  1850万円

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仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】【建築条件付土地】販売概要

物件名	仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】
価格	1850万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	197.5m²（59.74坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字水分周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」歩28分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」バス10分岩切中学校入口歩10分乗り換え案内ＪＲ東北本線「東仙台」歩47分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北西側4m位置指定道路　持分227m2×各1/20
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：東北電力、仙台市上下水道、都市ガス（2号地のみ）
その他制限事項	1種高度地区、法22条区域、2号地のみコレモ対応可能

問い合わせ先	ロゴスホーム名取【TEL】022-796-4170お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ロゴスホーム名取店東北(株)ロゴスホーム名取店東北のその他の物件情報を見る宮城県名取市杜せきのした5-3-1 国土交通大臣（2）第009407号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	35,044円/月	40,390円/月	47,880円/月	59,121円/月	77,863円/月	115,359円/月
5万円	25,958円/月	31,414円/月	39,013円/月	50,362円/月	69,211円/月	106,814円/月
10万円	ローン不可	22,439円/月	30,146円/月	41,603円/月	60,560円/月	98,269円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	32,845円/月	51,908円/月	89,723円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,257円/月	81,178円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
支払利息合計	1,221,840円～	1,046,760円～	869,000円～	695,280円～	521,550円～	349,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

仙台市宮城野区岩切字水分【ロゴスホーム名取】 【建築条件付土地】 物件詳細