《コスモ建設》グリーンタウン芸術の森常盤6条2丁目【全18区画】【建築条件付土地】物件詳細

《コスモ建設》グリーンタウン芸術の森常盤6条2丁目【全18区画】建築条件付土地

住所	北海道札幌市南区常盤六条２
交通	中央バス「常盤6条2丁目」歩4分、地下鉄南北線「真駒内」バス16分常盤6条2丁目歩4分、地下鉄南北線「さっぽろ」バス18分常盤6条2丁目歩4分
価格	591万1000円～718万9000円（土地価格のみ）

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『グリーンタウン芸術の森』第1期分譲開始！
●全81区画のニュータウン！
●中央バス「常盤6条2丁目」停徒歩4分

: 全18区画、第1期販売開始！

販売スケジュール	先着順申し込み、随時受付中。

特徴ピックアップ

山が見える / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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No71にてモデルハウス『《角地》収納充実♪スッキリ片付く家／ヘルシンキ』公開中！
コスモ建設のお家をぜひご体感ください！
※HPより見学のご予約が出来ます。
No71にてモデルハウス『アイランドキッチンがある家／エンゲルホルム』公開中！
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※HPより見学のご予約が出来ます。
【お得なセミオーダーの建物プラン販売中！】
建物価格/2104.2万円(税込)、建物面積/111.06m2(33.53坪)
間取りは変えられないけど『内装・外観』は選べるセミオーダー♪

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建物価格/2104.2万円(税込)、建物面積/111.06m2(33.53坪)
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【お得なセミオーダーの建物プラン販売中！】
建物価格/2098.2万円(税込)、建物面積/106.00m2(33.00坪)
間取りは変えられないけど『内装・外観』は選べるセミオーダー♪
【お得なセミオーダーの建物プラン販売中！】
建物価格/2098.2万円(税込)、建物面積/106.00m2(33.00坪)
間取りは変えられないけど『内装・外観』は選べるセミオーダー♪

現地（2024年4月）撮影
国営滝野すずらん丘陵公園まで4500m 車7分
【ローコスト規格住宅～LCシリーズ】
●建物53万円/坪
●全10プラン
●内装・外観が選べるセミオーダー
●広々LDKのある4LDK
●トリプルサッシ
●S.CLOあり
※詳細はHPをご覧ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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　コスモ建設株式会社
　営業時間/9:00～18:00
　休業日/水曜日、2024年5月9日(木)、16日(木)、23日(木)、30日(木)
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住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります。
ご来場お待ちしております♪

※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせくださいませ。
※当日のご予約は、お電話にてお願い致します。

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地図札幌市南区常盤六条２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
セイコーマートしばはら店まで430m
スーパー
ラルズマート石山店まで3400m 車7分
スーパー
ザ・ビッグ石山店まで5700m 車10分

ドラッグストア
ツルハドラッグ石山店まで5700m 車10分
その他環境写真
DCMホーマック藤野店まで6500m 車12分
その他環境写真
北洋銀行 ATMまで1340m

公園
国営滝野すずらん丘陵公園まで4500m 車7分
小学校
芸術の森小学校まで1900m
中学校
常盤中学校まで1700m

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案内図

: 中央バス「常盤6条2丁目」停徒歩4分（320ｍ）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セイコーマートしばはら店（約430m・徒歩6分）
■【スーパー】ラルズマート石山店（約3400m・徒歩43分）
■【スーパー】ザ・ビッグ石山店（約5700m・徒歩72分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ石山店（約5700m・徒歩72分）
■【その他環境】DCMホーマック藤野店（約6500m・徒歩82分）
■【その他環境】北洋銀行 ATM（約1340m・徒歩17分）
■【公園】国営滝野すずらん丘陵公園（約4500m・徒歩57分）
■【小学校】芸術の森小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】常盤中学校（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ときわみなみのこどもえん（約650m・徒歩9分）

区画図

: 全18区画、第1期販売開始！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №66
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  111.06m²
  
  土地面積
  
  165.76m²
  
  プラン建物価格
  
  2104万2000円
  
  土地価格
  
  679万8000円
- タイプ
  
  №75
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  109.31m²
  
  土地面積
  
  165.19m²
  
  プラン建物価格
  
  2098万2000円
  
  土地価格
  
  641万8000円

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《コスモ建設》グリーンタウン芸術の森常盤6条2丁目【全18区画】【建築条件付土地】販売概要

物件名	《コスモ建設》グリーンタウン芸術の森常盤6条2丁目【全18区画】
価格	591万1000円～718万9000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	165.19m²～165.76m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	先着順申し込み、随時受付中。
住所	北海道札幌市南区常盤六条２周辺地図札幌市南区周辺の家賃相場
交通	中央バス「常盤6条2丁目」歩4分地下鉄南北線「真駒内」バス16分常盤6条2丁目歩4分乗り換え案内地下鉄南北線「さっぽろ」バス18分常盤6条2丁目歩4分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2023年12月予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、集中プロパン、開発許可番号：札宅地（開）許可第2569号（2023年4月28日付）
その他制限事項	戸建住環境保全地区、住宅造成工事規制区域、景観計画規制区域、居住系市街地、一部土砂災害警戒区域指定

問い合わせ先	コスモ建設(株) 【TEL】011-802-6715お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> コスモ建設(株)コスモ建設(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市清田区清田一条1-5-1 第6コスモビル北海道知事石狩（10）第007206号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	2,364円/月	2,725円/月	3,231円/月	3,989円/月	5,254円/月	7,784円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	81,880円～	70,000円～	58,300円～	46,360円～	34,720円～	23,080円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

《コスモ建設》 グリーンタウン芸術の森 常盤6条2丁目【全18区画】 【建築条件付土地】 物件詳細