新町２（小作駅） 2460万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

新町２（小作駅） 2460万円建築条件付土地

住所	東京都青梅市新町２
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩19分、ＪＲ青梅線「小作」バス2分霞町新町歩2分、ＪＲ青梅線「河辺」バス31分霞町新町歩2分
価格	2460万円（土地価格のみ）

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: 【現地土地】
緑豊かで閑静な住宅街に、４１坪超の敷地をご用意。建築条件付き売地の良さを最大限に活かすことができますね。

物件名	新町２（小作駅） 2460万円
価格	2460万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	136m²41.13坪
住所	東京都青梅市新町２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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【航空写真】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全３区画の統一された美しい街並み。GRACE　COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。
建物プラン例(A号区)4LDK、土地価格2460万円、土地面積136m²、建物価格1720万円、建物面積92.74m²
【現地案内図】
お車でお越しの際は「青梅市新町２丁目２３」と入力して下さい。

【現地土地】
分譲地ならではのコミュニティ形成で防犯性も高まり、暮らしやすい環境です。前面道路は幅６mなので、車同士のすれ違いも心配ありませんね。
【建物プラン例・同仕様外観】
建物価格1720万円、建物面積92.74m2
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全３区画の統一された美しい街並み。GRACE COURTでワンランク上の上質な住まいを実現します。

【住友理工・TRCダンパー】
特殊粘弾性ゴムで地震エネルギーを吸収し地震による水平変位を大幅に減少させます。揺れを吸収する「制震」が木造住宅を地震から守ります。
【航空写真】
建築士とくりかえし打ち合わせを重ねることで実現する。こだわりのオーダー設計で理想を詰め込んだ暮らしの舞台。
【前面道路含む現地】
徒歩圏内に生活施設が揃う便利な立地。また、前面道路は交通量が少なく車の出し入れもラクラクです。

【リビングイメージ】
南向きのワイドサッシから差し込む暖かな陽光が、家族団らんのときを優しく彩ります。※
【リビングイメージ】
ご家族の憩いの場所である大切なリビング。住む人の好みに合わせて、個性あふれる居住空間を実現いただけます。※
【居室イメージ】
全ての窓にはLOW-Eガラスを標準装備。四季を通して安定した室内温度を保ち、優れた断熱性で日々の暮らしに快適性をプラスします。※

【オプション造作イメージ】
居室の随所に設けた間接照明は、明るくお洒落な空間を演出します。※
【オプション造作イメージ】
折り上げ天井は高さを一段高く取るぶん部屋に奥行きが生まれ、部屋全体が広く感じます。※
【建具・居室ドアイメージ】
各居室のデザイン性を担い、印象を決める扉。自分だけの一枚をお選びください。※

【オプション造作イメージ】
必然と家族が顔を合わせる機会が多くなります。プライバシー保護や音・熱も遮断する為にドアの設置が可能。※
【シーリングレス目地】
一般的なシーリング目地（右）に比べ、シーリングレス（左）はシーリング材を使わないので汚れが目立ちにくく、建物の美観を損ねません。打替えや清掃のメンテナンスコストも大幅削減。
【セルフクリーニング機能付外装材】
便利で穏やかな暮らしを満喫できる好立地に、全区画の統一された美しい街並み。

青梅市立霞台小学校まで800m 徒歩10分　知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成を。
スーパーオザム新町店まで150m 徒歩2分　　夜は22時まで営業。現地からのアプローチは車通りが少なく、歩道も整備された道なのでお子様と一緒でも安心してお買い物に行くことができます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
「ご案内方法」
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

◇ショートプラン　≪目安：30分～1時間≫
「お問い合わせ頂いた物件を内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で物件のご案内
・物件周辺の住環境、学校、公園、スーパー等もご案内可能

◇スタンダードプラン≪目安：2時間～4時間≫
「お問い合わせ頂いた物件以外も内覧したい方」にお勧め
・現地でのお待ち合わせ、または車送迎で複数物件（未公開物件含む）と周辺環境のご案内
・住宅ローン、資金計画に関するご相談

◇プラチナプラン≪目安：4時間～8時間≫
「お部屋探しが初めての方」にお勧め
・弊社へのご来社またはご自宅への訪問により、住宅購入のポイントをご説明
・希望条件に合致した物件（未公開物件含む）のご紹介
・住宅ローン、資金計画に関するご相談
　　　　～お昼休憩～
・希望物件と紹介させて頂いた物件のご見学

「ご予約方法」
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。
フリーダイヤル　【0120-727-444】へお電話いただくか、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

「Web無料相談・物件案内」
お客様のスマホやPCで「物件購入相談」、「ご売却相談」を実施しております。

23台分の【無料駐車場】をご用意。また、おもちゃや絵本・DVDビデオをご用意した【キッズスペース】がございます。さらに授乳室を完備していますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族も安心してお越しください。

山一グループ一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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地図青梅市新町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】青梅市立霞台小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】青梅市立泉中学校（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】新町保育園（約76m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】むねのき幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【周辺の街並み】小作駅（約1520m・徒歩19分）
■【病院】高木病院（約800m・徒歩10分）
■【公園】桜株公園（約60m・徒歩1分）
■【コンビニ】ローソン青梅新町5丁目店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーオザム新町店（約150m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】アベイル青梅店（約520m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】西松屋青梅店（約716m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤオコー青梅今寺店（約688m・徒歩9分）
■【スーパー】コープ青梅新町店（約792m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ青梅今寺店（約658m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン青梅新町2丁目店（約808m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウエルシア青梅新町店（約822m・徒歩11分）
■【ホームセンター】八坂家具本店ショールーム（約641m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ノジマ青梅統合館（約685m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ青梅店（約727m・徒歩10分）
■【郵便局】青梅新町郵便局（約138m・徒歩2分）
■【図書館】青梅市新町図書館（約638m・徒歩8分）

新町２（小作駅） 2460万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	新町２（小作駅） 2460万円
価格	2460万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	136m²41.13坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	東京都青梅市新町２周辺地図青梅市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「小作」歩19分乗り換え案内ＪＲ青梅線「小作」バス2分霞町新町歩2分乗り換え案内ＪＲ青梅線「河辺」バス31分霞町新町歩2分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、北側（公道）
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：中野　裕介、設備：公営水道、本下水、オール電化、またはプロパンガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、中高層階住居専用地区、準防火地域、不整形地

問い合わせ先	(株)山一ホーム【TEL】0120-727444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第047202号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)山一ホーム(株)山一ホームのその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（9）第047202号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)山一建設(株)山一建設のその他の物件情報を見る東京都福生市加美平2-14-1 東京都知事（8）第059093号
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

青梅市周辺エリアの物件

: 【リナージュ】　青梅市新町5丁目　全８区画　新築２棟; 【住所】東京都青梅市新町５; 【価格】3880万円～4180万円

: GRACE COURT【青梅市新町２丁目３期◇全８区画◇２期】/予告広告; 【住所】東京都青梅市新町２; 【価格】販売価格未定

: 青梅市長淵新築3棟; 【住所】東京都青梅市長淵１; 【価格】2680万円～2980万円

: 青梅市今井２丁目　全５棟; 【住所】東京都青梅市今井２; 【価格】2490万円～2890万円

ＪＲ青梅線の物件

: 昭島市田中町2丁目　新築分譲住宅　全7棟; 【住所】東京都昭島市田中町２; 【価格】3180万円

: 新築戸建/昭島1棟現場; 【住所】東京都昭島市拝島町４; 【価格】3780万円

: 昭島郷地町三丁目　全２棟　; 【住所】東京都昭島市郷地町３; 【価格】3390万円・3590万円

: 田中町１（昭島駅） 3490万円・3590万円; 【住所】東京都昭島市田中町１; 【価格】3490万円・3590万円

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東京都青梅市（おうめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内21位

全国187位

偏差値: 51.08

項目別順位

安心度: 都内2位
全国224位

利便度: 都内36位
全国627位

快適度: 都内21位
全国99位

富裕度: 都内42位
全国412位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内24位

全国181位

偏差値: 52.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	14施設	都内16位	全国118位
一般診療所数	89施設	都内38位	全国228位
1万人当たり病床数	327.3床	都内2位	全国24位
1万人当たり医師数	24.9人	都内23位	全国215位
介護老人施設定員数	2,917人	都内6位	全国43位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.15件	都内21位	全国539位
千人当たり交通事故件数	1.95件	都内25位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

青梅市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

青梅市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	50,878円/月	58,641円/月	69,515円/月	85,835円/月	113,045円/月	167,484円/月
5万円	41,793円/月	49,665円/月	60,648円/月	77,076円/月	104,394円/月	158,939円/月
10万円	32,707円/月	40,689円/月	51,781円/月	68,317円/月	95,742円/月	150,394円/月
15万円	ローン不可	31,714円/月	42,915円/月	59,559円/月	87,091円/月	141,849円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,800円/月	78,440円/月	133,304円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,788円/月	124,759円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,137円/月	116,213円/月
支払利息合計	1,775,970円～	1,520,120円～	1,262,350円～	1,008,640円～	757,610円～	504,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新町２（小作駅） 2460万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細