【セキスイハイム】ブリージア桜の郷（2期・3期）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【セキスイハイム】ブリージア桜の郷（2期・3期）

住所	茨城県東茨城郡茨城町桜の郷
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」バス18分桜の郷東バス歩2分
価格	3580万円～4420万円

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【セキスイハイム】大容量ソーラー・蓄電池で出来るだけ電気を買わない暮らし！
もしもの災害時にも安心な電力の自給自足を目指すスマートハウスです

: No.8／現地写真（23年11月撮影）
太陽光発電7.64kW、蓄電池4.9kWh設置。

物件名	【セキスイハイム】ブリージア桜の郷（2期・3期）
価格	3580万円～4420万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	214.9m²～215.29m²（65.00坪～65.12坪）
建物面積	88.91m²～120.08m²（26.89坪～36.32坪）（登記）
住所	茨城県東茨城郡茨城町桜の郷

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化

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No.8／内観写真（23年11月撮影）
料理をしながらも、家族の様子に目が届きやすいキッチン。
No.8／内観写真（23年11月撮影）
アクセントクロスと間接照明でおしゃれ度UPのLDK。
No.22／現地写真（23年11月撮影）
太陽光発電8.64kW、蓄電池4.9kWh

No.22／内観写真（23年11月撮影）
1日の疲れを癒すバスルーム。
No.22／内観写真（23年11月撮影）
造作家具で緩やかに区切られたLDKは、一体感がありながら個の空間も作りだすことができます。
No.6／現地写真（24年5月撮影）
太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh設置。

No.49／現地写真（24年5月撮影）
太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh設置。
No.50／現地写真（24年5月撮影）
太陽光発電6.48kW、蓄電池4.9kWh設置。
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。

4.9kWh設置。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
大戸幼稚園まで1210m

大戸小学校まで1290m
カワチ薬品桜の郷店まで350m
タイヨービッグハウス桜の郷店まで460m

桜の郷クリニックまで460m
水戸医療センターまで960m
岩盤温浴リゾートココプララまで280m

桜の郷中央公園まで200m
周辺MAP

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■プライベート現地案内予約受付中■
WEBからのプライベート案内予約でAmazonギフトカード2000円分をプレゼント！
詳細は「プレゼント情報」欄をご確認ください。

現地案内（事前に必ず予約してください）
日程／月・木・金・土・日
～コロナウィルス感染拡大防止のため、完全予約制にて現地見学会実施中～

現地見学をご希望の方は『見学予約』よりお気軽にご予約ください。
ＷＥＢ予約完了後、担当者より待ち合わせ場所等のご案内をさせていただきます。

【ご予約に関するお願い】
・弊社定休日（火曜日、水曜日）にご予約をいただいた場合、ご対応が遅くなる事がございます。
・ご見学希望日が直前ですと、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。
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設備仕様

太陽光発電システム
もしもの災害時でも日中電気を使える安心。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。
蓄電地
4.9kWh設置。※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり、実際に使える容量とは異なります。
スマートハイムナビ
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。

アルミ樹脂複合サッシ
暖房の熱を逃がしにくい断熱性の高い窓。※開口の種類により一部複層ガラスアルミサッシの仕様となる場合もあります。
食器洗い乾燥機
家事を減らし「家族の時間」をもっと楽しく。※画像は参考イメージ
浴室乾燥機
花粉の季節や梅雨時の洗濯の強い味方！

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構造の特徴

工場生産
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり
高強度ユニット
数百年に一度の地震にも備えるユニット※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。

ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
ユニット工法
一日で雨仕舞まで完了。
※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図東茨城郡茨城町桜の郷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
大戸幼稚園まで1210m
小学校
大戸小学校まで1290m
スーパー
タイヨービッグハウス桜の郷店まで460m

ドラッグストア
カワチ薬品桜の郷店まで350m
病院
桜の郷クリニックまで460m
病院
水戸医療センターまで960m

その他環境写真
岩盤温浴リゾートココプララまで280m
公園
桜の郷中央公園まで200m

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案内図

: 周辺MAP

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】大戸幼稚園（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】大戸小学校（約1290m・徒歩17分）
■【スーパー】タイヨービッグハウス桜の郷店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品桜の郷店（約350m・徒歩5分）
■【病院】桜の郷クリニック（約460m・徒歩6分）
■【病院】水戸医療センター（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】岩盤温浴リゾートココプララ（約280m・徒歩4分）
■【公園】桜の郷中央公園（約200m・徒歩3分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.6
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.29m²
  
  土地面積
  
  214.93m²
  
  価格
  
  4350万円
- タイプ
  
  No.8
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.91m²
  
  土地面積
  
  214.95m²
  
  価格
  
  3580万円
- タイプ
  
  No.22
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.28m²
  
  土地面積
  
  214.9m²
  
  価格
  
  4420万円
- タイプ
  
  No.49
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.47m²
  
  土地面積
  
  215.29m²
  
  価格
  
  4400万円

- タイプ
  
  No.50
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.08m²
  
  土地面積
  
  215.18m²
  
  価格
  
  4380万円

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【セキスイハイム】ブリージア桜の郷（2期・3期）販売概要

物件名	【セキスイハイム】ブリージア桜の郷（2期・3期）
価格	3580万円～4420万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4400万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	214.9m²～215.29m²（65.00坪～65.12坪）	建物面積	88.91m²～120.08m²（26.89坪～36.32坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	茨城県東茨城郡茨城町桜の郷周辺地図東茨城郡茨城町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」バス18分桜の郷東バス歩2分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	47戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	鉄骨系ユニット工法平屋（1戸）、鉄骨系ユニット工法2階建（4戸）	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力（他の小売電気事業者選択も可能）、公営水道、公共下水道（汚水・雑排水、雨水）、建築確認番号：第2023CA-0643H号（令和5年7月5日）他
その他制限事項	日影制限有、本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供する為に景観協定・まちなみガイドラインを設けております。　それに伴い、当分譲地では建築物の用途の制限、建物の高さの制限、壁面の位置の制限、建築物の形態もしくは意匠の制限、構造の制限及び垣・柵の構造制限等が定められます。　先着順分譲のため、お申込み済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

問い合わせ先	茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア【TEL】0800-800-1005お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリア茨城セキスイハイム(株)つくば事務所県央県北エリアのその他の物件情報を見る茨城県つくば市研究学園3-19-4 茨城県知事（13）第001974号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東茨城郡茨城町周辺エリアの物件

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: 東茨城郡茨城町8期全6棟; 【住所】茨城県東茨城郡茨城町桜の郷; 【価格】2298万円～2598万円

: 東茨城郡茨城町2期全4棟; 【住所】茨城県東茨城郡茨城町大字長岡; 【価格】2390万円・2490万円

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ＪＲ常磐線の物件

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: グランエクシール土浦市真鍋新町プラス　茨城グランディハウス; 【住所】茨城県土浦市真鍋新町; 【価格】3380万円～3430万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】ブリージア桜の郷（2期・3期） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細