●万代ホーム●平屋向けの広い敷地　高級住宅街の街並み　『ヒルズタウン』　残り4区画【建築条件付土地】物件詳細

●万代ホーム●平屋向けの広い敷地　高級住宅街の街並み　『ヒルズタウン』　残り4区画建築条件付土地

住所	鹿児島県姶良市東餅田
交通	ＪＲ日豊本線「姶良」歩11分～12分、南国交通「東原バス停」歩6分～7分、鹿児島交通「錦原」歩8分～9分
価格	780万円～960万円（土地価格のみ）

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●万代ホーム●プラン例公開中＼平屋を建てられます！／
上品な住宅に囲まれた全７区画の綺麗な分譲地
全区画２００m²超えのゆとりの敷地で、理想のプランを実現しませんか？

: 4LDK＋駐車場２台＋お庭のゆったり住まいを自由設計で建てられます。

物件名	●万代ホーム●平屋向けの広い敷地　高級住宅街の街並み　『ヒルズタウン』　残り4区画
価格	780万円～960万円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	7区画
土地面積	205.3m²～255.94m²（62.10坪～77.42坪）（登記）
住所	鹿児島県姶良市東餅田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例（リビングライフ太郎坊）建物価格3091万円、建物面積111.79m²　
建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m²
ここに住まわれる住人だけが使う道路なので安心です。

建物プラン例（松原自由家A）建物価格2400万円、建物面積93.57m²
建物プラン例（リビングライフ太郎坊）建物価格3091万円、建物面積111.79m²　
建物プラン例（松原自由家A）建物価格2400万円、建物面積93.57m²

建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m²
建物プラン例（リビングライフ太郎坊）建物価格3091万円、建物面積111.79m²　
建物プラン例（リビングライフ太郎坊）建物価格3091万円、建物面積111.79m²

広く開けた分譲地です。日当たりも良く、風通りも良いゆったりサイズの平屋が建てられます。
建物プラン例（松原自由家A）建物価格2400万円、建物面積93.57m²
建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m²

建物プラン例（田上台モデル）建物価格2948万円、建物面積106.40m²
姶良市役所まで950m 姶良市役所、銀行や図書館が揃っている所まで車で５分
マツモトキヨシ姶良店まで900m 日用品も化粧品も揃う楽しいドラッグストア

ローソン姶良東原店まで450m コンビニが近いのでとても便利です。
建昌小学校まで650m 元気で力のある建昌の子
重富中学校まで1600m 中学校まで徒歩23分、体力作りに丁度良い距離

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～20:00
＼売り切れごめん、東餅田／
帖佐駅裏口から徒歩約3分！
立地も性能もこんなにそろった物件はない
◎キッチンと洗濯室がすぐ隣のゼロ距離動線
◎クリーニング後の引き渡し
◎家具・エアコン・照明・カーテン込み
◎35年間毎年の無料定期点検付き
金額が高いと思った方も、そうでない方も
是非一度ごらんください。
見たいだけの見学も大歓迎です。
見るのはタダ！
皆様のご来場を心よりお待ちしております。
※時間外や定休日のご予約もお気軽にお問合せください。
家を建てたいけど土地が見つからない
そんな方にピッタリの土地をご案内致します。
万代ホーム姶良では沢山の分譲地を持っています
是非ご案内させてください。
――――――――――――――
【ご予約来場プレゼント】
嬉しい日用品セット！
お子様にはオモチャのプレゼント！
次のご予約をされた方には
『焼肉なべしまお食事券』２０００円分をプレゼント！
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●日中お忙しい方の為に【夜の見学会】を開催しております。
●火曜水曜定休日ですが、ご希望があればご対応致します。
●営業が苦手な方の為に【ほったらかし見学会】も随時開催中。
お問合せはお気軽にどうぞ
皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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地図姶良市東餅田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソン姶良東原店まで450m コンビニが近いのでとても便利です。
小学校
建昌小学校まで650m 元気で力のある建昌の子
ドラッグストア
マツモトキヨシ姶良店まで900m 日用品も化粧品も揃う楽しいドラッグストア

役所
姶良市役所まで950m 姶良市役所、銀行や図書館が揃っている所まで車で５分
中学校
重富中学校まで1600m 中学校まで徒歩23分、体力作りに丁度良い距離

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案内図

: 姶良市の人気エリアになります、買い物充実、通勤便利な場所です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソン姶良東原店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】建昌小学校（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ姶良店（約900m・徒歩12分）
■【役所】姶良市役所（約950m・徒歩12分）
■【中学校】重富中学校（約1600m・徒歩20分）

区画図

: とても広い分譲地です。平坦地で広いので平屋に向いています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ヒルズタウン⑦
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  219.85m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  800万円
- タイプ
  
  ヒルズタウン⑥
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  205.31m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  800万円
- タイプ
  
  ヒルズタウン⑤
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  205.3m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  780万円
- タイプ
  
  ヒルズタウン①
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  255.94m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  960万円

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●万代ホーム●平屋向けの広い敷地　高級住宅街の街並み　『ヒルズタウン』　残り4区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	●万代ホーム●平屋向けの広い敷地　高級住宅街の街並み　『ヒルズタウン』　残り4区画
価格	780万円～960万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	205.3m²～255.94m²（62.10坪～77.42坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	鹿児島県姶良市東餅田周辺地図姶良市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ日豊本線「姶良」歩11分～12分乗り換え案内南国交通「東原バス停」歩6分～7分鹿児島交通「錦原」歩8分～9分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：岡本　琢也、設備：九州電力　公営水道　個別浄化槽
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	万代ホーム(株)姶良店【TEL】0995-73-6698お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 万代ホーム(株)姶良店万代ホーム(株)姶良店のその他の物件情報を見る鹿児島県姶良市宮島町61-15 国土交通大臣（1）第009552号
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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鹿児島県姶良市（あいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国283位

偏差値: 50.37

項目別順位

安心度: 県内17位
全国121位

利便度: 県内9位
全国451位

快適度: 県内2位
全国159位

富裕度: 県内9位
全国763位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国678位

偏差値: 45.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内4位	全国156位
一般診療所数	64施設	県内5位	全国320位
1万人当たり病床数	272.0床	県内7位	全国52位
1万人当たり医師数	22.3人	県内9位	全国289位
介護老人施設定員数	721人	県内5位	全国316位
介護保険料	5,800円	県内3位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.66件	県内15位	全国215位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内17位	全国588位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

姶良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姶良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

●万代ホーム●平屋向けの広い敷地 高級住宅街の街並み 『ヒルズタウン』 残り4区画 【建築条件付土地】 物件詳細