市が洞２ 3210万円・4280万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

市が洞２ 3210万円・4280万円建築条件付土地

住所	愛知県長久手市市が洞２
交通	地下鉄東山線「藤が丘」バス13分市が洞歩4分～6分、名鉄バス・Nバス「「市が洞」」歩4分～6分、リニモ「杁ヶ池公園」歩18分～22分
価格	3210万円・4280万円（土地価格のみ）

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物件名	市が洞２ 3210万円・4280万円
価格	3210万円・4280万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	17区画
土地面積	156.04m²・197.86m²
住所	愛知県長久手市市が洞２

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 角地 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / スーパー徒歩10分以内 / 整形地 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 緑豊かな住宅地

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愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「杁ヶ池公園」まで1700m リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩２２分。地下鉄「藤が丘」駅と愛知環状鉄道「八草」駅までアクセスできます。愛・地球博記念公園（モリコロパーク）まで４駅です。
全１７区画の整形地　
南西方向にひな壇となる日当たりのよい敷地
です。
現地案内図

名鉄バス・Nバス「市が洞」バス停まで300m 名鉄バス「市が洞」バス停まで徒歩４分。ここから地下鉄東山線「藤が丘」駅まで１３分。毎日の通勤通学や雨天での外出もらくらくです。
現地案内図（拡大図）

名鉄バス・Nバス「菖蒲池」バス停まで950m

市立市が洞小学校まで280m 小学校まで徒歩4分。小学校までの道は、周辺が区画整理による住環境だからこそ、道幅も広く安心です。登下校の時間帯はお子様が多いので、防犯面でも安心してお子様のお見送りが可能です。
市立南中学校まで1350m

市立市が洞保育園まで400m 保育園まで徒歩５分。小学校と同じ方面に位置しており、同じく保育園の周辺環境も美しい街並みで形成されており、お子様にとっても安心の環境になっております。
長久手南クリニックまで350m 長久手南クリニックまで徒歩5分。お子様の急な体調不良がある場合も、徒歩圏内に病院があるので安心です。徒歩4分の所には歯科もあるので、様々な状況に対する医療施設も充実しています。

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地図長久手市市が洞２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「杁ヶ池公園」（約1700m・徒歩22分）
■【その他環境】名鉄バス・Nバス「市が洞」バス停（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】名鉄バス・Nバス「菖蒲池」バス停（約950m・徒歩12分）
■【小学校】市立市が洞小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】市立南中学校（約1350m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】市立市が洞保育園（約400m・徒歩5分）
■【病院】長久手南クリニック（約350m・徒歩5分）
■【病院】愛知医科大学病院（約4400m・徒歩55分）
■【ショッピングセンター】ピアゴパワー長久手南店（約280m・徒歩4分）

市が洞２ 3210万円・4280万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	市が洞２ 3210万円・4280万円
価格	3210万円・4280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台・4200万円台（各1区画）
土地面積	156.04m²・197.86m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	17区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県長久手市市が洞２周辺地図長久手市周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「藤が丘」バス13分市が洞歩4分～6分乗り換え案内名鉄バス・Nバス「「市が洞」」歩4分～6分リニモ「杁ヶ池公園」歩18分～22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:100％、(９号地のみ建蔽率角地緩和あり)	特記事項	担当者：川野　友秀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：4尾建第96-161号（令和4年11月11日付）、開発面積：2814m²、自社持分面積：2814m²
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有、長湫南部地区計画：外壁後退0.75ｍ（0.5ｍ）有

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店【TEL】0120-66-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000982号資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県長久手市（ながくてし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国6位

偏差値: 54.88

項目別順位

安心度: 県内6位
全国376位

利便度: 県内2位
全国26位

快適度: 県内2位
全国43位

富裕度: 県内10位
全国39位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国19位

偏差値: 58.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	18施設	県内19位	全国317位
保育所等の状況（利用児童数）	1,455人	県内23位	全国308位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	50施設	県内23位	全国403位
1万人当たり病床数	162.3床	県内2位	全国256位
1万人当たり医師数	109.1人	県内2位	全国12位
介護老人施設定員数	196人	県内38位	全国793位
介護保険料	5,345円	県内19位	全国144位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.36件	県内6位	全国378位
千人当たり交通事故件数	3.29件	県内28位	全国702位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長久手市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,347円/月	81,080円/月	96,115円/月	118,680円/月	156,303円/月	231,573円/月
5万円	61,262円/月	72,104円/月	87,248円/月	109,921円/月	147,651円/月	223,028円/月
10万円	52,176円/月	63,128円/月	78,382円/月	101,162円/月	139,000円/月	214,482円/月
15万円	43,091円/月	54,153円/月	69,515円/月	92,404円/月	130,348円/月	205,937円/月
20万円	ローン不可	45,177円/月	60,648円/月	83,645円/月	121,697円/月	197,392円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,781円/月	74,886円/月	113,045円/月	188,847円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,128円/月	104,394円/月	180,302円/月
支払利息合計	2,456,800円～	2,101,160円～	1,747,400円～	1,395,680円～	1,043,870円～	694,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

市が洞２ 3210万円・4280万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細