ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ建築条件付土地

住所 東京都文京区本駒込６
交通 ＪＲ山手線「駒込」歩8分、ＪＲ山手線「巣鴨」歩9分、都営三田線「千石」歩7分
価格 2億600万円（土地価格のみ）
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◆ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ◆

◆現地へのご案内はご予約制でございます◆

♪物件の詳細はADCAST駒込支店迄【０１２０－９１７－１９７】♪

ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ
現地撮影
物件名

ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ
価格

2億600万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

2区画
土地面積

90.91m2（実測）
住所

東京都文京区本駒込６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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  • ☆建物プラン例（パース・内観）
  • ☆建物プラン例（外観写真）
  • ☆建物プラン例（パース・内観）
  • ☆建物プラン例（パース・内観）
  • 建物プラン例4LDK+S、土地価格2億600万円、土地面積90.91m2、建物価格3390万円、建物面積135.79m2
  • 文京区立昭和小学校まで615m
  • 区画図
  • ☆建物プラン例（パース・内観）
  • ☆建物プラン例（パース・内観）
  • 文京区立第九中学校まで1000m
  • 現地撮影
  • ☆建物プラン例（パース・内観）
  • ファミリーマート本駒込六丁目店まで270m
  • 現地撮影
  • ピーコックストア文京グリーンコート店まで400m
  • 現地撮影
  • 東京健生病院まで1200m
  • 現地撮影
  • 六義園まで450m
  • 現地撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪
今なら毎月70組様限定・通常20000円（税抜）
簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。

◆専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪
住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、
事前にプロのアドバイスで防止。
一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。

◆幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

◆一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。

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地図文京区本駒込６ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    文京区立昭和小学校まで615m
  • 中学校
    中学校
    文京区立第九中学校まで1000m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート本駒込六丁目店まで270m
  • スーパー
    スーパー
    ピーコックストア文京グリーンコート店まで400m
  • 病院
    病院
    東京健生病院まで1200m
  • 公園
    公園
    六義園まで450m
  • 図書館
    図書館
    文京区立千石図書館まで519m
  • 駅
    駅
    千石駅まで550m
  • 駅
    駅
    駒込駅まで650m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆安心の住宅購入は的確なライフプラン診断から♪
今なら毎月70組様限定・通常20000円（税抜）
簡易ライフプラン＋専門家アドバイスが無料。

◆専門家による診断（アドバイス付）のメリット♪
住宅購入の際に不安になる将来の「ローン破綻」を、
事前にプロのアドバイスで防止。
一生安心して暮らせる住宅探しの近道となります。

◆幅広く＋未公開物件のご紹介でミスマッチを防ぐ♪
今ご覧いただいている物件のほか、
当社「未公開物件（最新情報）」をご提供可能。
ご契約前には「物件調査報告書」もご利用ください。

◆一生続く安心トータルサポート♪
「住宅購入」から「購入後のアフターフォロー」まで
トータルサポートを行っている当社で、
安心できる住宅購入をしていきましょう。
第三者の目線を交えたアドバイスをご提供します。

◆駐車場・キッズルーム完備-安心のご相談を♪
お車ご利用のお客様、お子様連れファミリー様、
どなた様も駐車場が無料でご利用OK。
相談室と同じフロアにキッズルーム完備で安心。

◆来社・見学希望時ご予約をお勧めします♪
予めご予約いただきますと、よりスムーズです。
お気軽にご予約ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】文京区立昭和小学校（約615m・徒歩8分）
  • ■【中学校】文京区立第九中学校（約1000m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート本駒込六丁目店（約270m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】ピーコックストア文京グリーンコート店（約400m・徒歩5分）
  • ■【病院】東京健生病院（約1200m・徒歩15分）
  • ■【公園】六義園（約450m・徒歩6分）
  • ■【図書館】文京区立千石図書館（約519m・徒歩7分）
  • ■【駅】千石駅（約550m・徒歩7分）
  • ■【駅】駒込駅（約650m・徒歩9分）
  • ■【ショッピングセンター】アトレヴィ巣鴨（約785m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア文京グリーンコート店（約398m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】文京グリーンコート郵便局（約328m・徒歩5分）
  • ■【警察署・交番】駒込警察署（約413m・徒歩6分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      プラン間取り
      4LDK+S
      プラン建物面積
      135.79m2
      土地面積
      90.91m2
      プラン建物価格
      3390万円
      土地価格
      2億600万円

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ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ 【建築条件付土地】販売概要

物件名 ADCAST PRESENTS 大和郷partⅡ
価格 2億600万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 90.91m2（実測） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 東京都文京区本駒込６
交通 ＪＲ山手線「駒込」歩8分 ＪＲ山手線「巣鴨」歩9分 都営三田線「千石」歩7分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：150％ 特記事項 担当者：吉越　七海、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高度地区、準防火地域
問い合わせ先
  • (株)アドキャスト駒込支店
  • 【TEL】0120-917197お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <販売提携(媒介)>
    (株)アドキャスト駒込支店(株)アドキャスト駒込支店のその他の物件情報を見る
    東京都文京区本駒込6-25-6 イトービル駒込1階
    東京都知事（4）第086581号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年1月29日
    共有する
    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    都心型戸建　文京区大塚・東池袋駅w5プロジェクト/予告広告
    【住所】東京都文京区大塚６
    【価格】販売価格未定
    物件写真
    セキュレア文京本駒込4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】
    【住所】東京都文京区本駒込４
    【価格】1億6980万円
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    【住所】東京都文京区目白台３
    【価格】1億2480万円～1億5480万円
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    【住所】東京都文京区白山１
    【価格】2億2380万円～2億3380万円

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    【価格】1億9977万円
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    【価格】1億5790万円
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    東京都文京区（ぶんきょうく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内2位

    全国4位

    偏差値
    55.02

    項目別順位

    安心度
    都内6位
    全国414位
    利便度
    都内6位
    全国6位
    快適度
    都内33位
    全国168位
    富裕度
    都内16位
    全国56位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数9施設都内25位全国185位
    一般診療所数296施設都内21位全国69位
    1万人当たり病床数229.2床都内4位全国95位
    1万人当たり医師数217.3人都内2位全国2位
    介護老人施設定員数852人都内33位全国252位
    介護保険料6,020円都内26位全国503位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.57件都内8位全国413位
    千人当たり交通事故件数2.10件都内30位全国452位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    ＪＲ山手線の駅から探す

    都営三田線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 521,766円/月 601,370円/月 712,886円/月 880,247円/月 1,159,297円/月 1,717,572円/月
    5万円 512,681円/月 592,395円/月 704,019円/月 871,488円/月 1,150,646円/月 1,709,027円/月
    10万円 503,595円/月 583,419円/月 695,153円/月 862,729円/月 1,141,994円/月 1,700,482円/月
    15万円 494,510円/月 574,443円/月 686,286円/月 853,971円/月 1,133,343円/月 1,691,937円/月
    20万円 485,424円/月 565,468円/月 677,419円/月 845,212円/月 1,124,691円/月 1,683,392円/月
    25万円 476,339円/月 556,492円/月 668,552円/月 836,453円/月 1,116,040円/月 1,674,847円/月
    30万円 467,253円/月 547,516円/月 659,686円/月 827,695円/月 1,107,388円/月 1,666,301円/月
    支払利息合計 18,163,490円～ 15,511,920円～ 12,881,500円～ 10,271,760円～ 7,682,790円～ 5,114,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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