マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】 - 新築一戸建て - OCN不動産

マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
交通 JR総武線「新検見川」歩16分、京成千葉線「京成稲毛」歩17分~18分
価格 3280万円~3400万円(土地価格のみ)
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【積水ハウス】JR総武本線「新検見川」駅まで1210m~1240m(徒歩16分)/稲毛公園まで1560m~1590m(徒歩20分)/高度教育機関や研究機関も充実

マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】
【No.4】駐車場と庭を同じ向きに設計することで、視線の抜けるような開放感のある住まいづくりができます。/南東向き(2023年8月撮影)
販売スケジュール

先着順受付中。

特徴ピックアップ

前道6m以上 / 整形地 / 2沿線以上利用可 / 市街地が近い

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  • 【No.8】採光、通風、間取りなど、土地に合わせたプランをご提案いたします。ぜひご相談ください。/北西向き(2023年8月撮影)
  • 【No.5】高低差が少ない土地は外構工事の費用が抑えられ、こだわりたい部分に予算を充てられます。/南東向き(2023年8月撮影)
  • 【No.6】日の当たる明るい南側にリビングや庭を設けたプライベートな空間設計がおすすめです。/北西向き(2023年8月撮影)
  • 北西向きの土地は南側リビングでよりプライベート感溢れる空間設計に。南東向きの土地は駐車スペース側にリビングを据えて開放感のある空間を実現できます。陽光の取り方や希望の間取りなど、ぜひご相談ください。
  • 稲毛小学校まで1020m 徒歩13分。明治6年に創立した歴史と伝統のある小学校です。「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」を学校目標としています(HPより)。
  • 稲毛中学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「自ら考え、判断し、より良い解決ができる生徒の育成」です(HPより)。野球やサッカー等の運動部や、美術部や吹奏楽部等の文化部が複数活動しています。
  • JR総武本線と京成千葉線の通る稲毛地区は、周辺に大学教育機関や自然の多い公園があり、新しい学びの発見や子供と遊ぶ場所にも事欠きません。周辺のコンビニや、ドラッグストアは住宅地内を通って行けます。
  • ちどり保育園まで990m 徒歩13分。開園時間:朝7時~20時(18時~20時は延長保育。土曜日は18時まで)園庭には遊具や砂場があり、子ども達がたくさん身体を動かすことができます。また園内給食もあります。
  • 稲毛幼稚園まで900m 徒歩12分。子ども達がいっぱい身体を動かし、遊べる遊具がある広い園庭や食材にもこだわった自園給食があります。長時間の預かり保育や連絡アプリが導入されています。

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地図千葉市稲毛区稲毛町5 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    稲毛公園まで1590m 徒歩20分。浅間神社にほど近い場所にあるトイレ完備の公園。遊具やベンチがあり、自然の中でジョギングや週末のリフレッシュなど、幅広い年齢層が利用できます。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ペリエ稲毛まで1800m 徒歩23分。稲毛駅直結の複合施設です。コーヒーショップやアパレル用品、雑貨、お総菜やスイーツなど幅広く取り揃えています。営業時間は月~金:10時~21時(土日祝20時まで)
  • 小学校
    小学校
    稲毛小学校まで1020m 徒歩13分。明治6年に創立した歴史と伝統のある小学校です。「自ら学び 心豊かに たくましく生きる子どもの育成」を学校目標としています(HPより)。
  • 中学校
    中学校
    稲毛中学校まで450m 徒歩6分。学校教育目標は「自ら考え、判断し、より良い解決ができる生徒の育成」です(HPより)。野球やサッカー等の運動部や、美術部や吹奏楽部等の文化部が複数活動しています。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ちどり保育園まで990m 徒歩13分。開園時間:朝7時~20時(18時~20時は延長保育。土曜日は18時まで)園庭には遊具や砂場があり、子ども達がたくさん身体を動かすことができます。また園内給食もあります。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    稲毛幼稚園まで900m 徒歩12分。子ども達がいっぱい身体を動かし、遊べる遊具がある広い園庭や食材にもこだわった自園給食があります。長時間の預かり保育や連絡アプリが導入されています。
  • スーパー
    スーパー
    ヤオコー稲毛海岸店まで1140m 徒歩15分。営業時間:朝9時~21時45分。駐車可能台数136台。生鮮食品やお総菜も豊富で、近所の方々に愛されるスーパーです。宅配サービスも実施しています。(配達エリアは要確認)
  • コンビニ
    コンビニ
    ローソン千葉稲毛町店まで390m 徒歩5分。マリーナストリートから宮野木JCT方面に行く通り沿いにある24時間営業のコンビニです。駐車スペースも複数台分あるためお車での利用もできます。
  • 駅

    新検見川駅まで1240m 徒歩16分。JR総武本線の各駅停車の駅。直通で船橋~秋葉原方面、又は千葉方面へアクセスできます。駅前には24時間営業の西友や利便施設も揃い、通勤帰りの買い物もさっと完結します。

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案内図

現地案内図
JR総武本線と京成千葉線の通る稲毛地区は、周辺に大学教育機関や自然の多い公園があり、新しい学びの発見や子供と遊ぶ場所にも事欠きません。周辺のコンビニや、ドラッグストアは住宅地内を通って行けます。

路線図

路線図
JR「新検見川」駅から「西船橋」駅まで17分、「東京」駅まで43分。京成電鉄「京成稲毛」駅から「京成千葉」駅まで6分、「京成津田沼」駅まで10分(通勤時)。都心へのアクセスが良好で、通勤・通学がスムーズです。

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その他周辺環境

  • ■【公園】稲毛公園(約1590m・徒歩20分)
  • ■【ショッピングセンター】ペリエ稲毛(約1800m・徒歩23分)
  • ■【小学校】稲毛小学校(約1020m・徒歩13分)
  • ■【中学校】稲毛中学校(約450m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】ちどり保育園(約990m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】稲毛幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ヤオコー稲毛海岸店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン千葉稲毛町店(約390m・徒歩5分)
  • ■【駅】新検見川駅(約1240m・徒歩16分)

区画図

北西向きの土地は南側リビングでよりプライベート感溢れる空間設計に。南東向きの土地は駐車スペース側にリビングを据えて開放感のある空間を実現できます。陽光の取り方や希望の間取りなど、ぜひご相談ください。

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マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 マストタウン稲毛町5丁目【積水ハウス】
価格 3280万円~3400万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 124.2m2~124.61m2(37.57坪~37.69坪) 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 11区画
販売スケジュール 先着順受付中。
住所 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
交通 JR総武線「新検見川」歩16分 京成千葉線「京成稲毛」歩17分~18分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m~8m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑・現況:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:100% 特記事項 設備:設備/電気:東京電力パワーグリッド株式会社、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、汚水雑排水:公共下水道、雨水:公共下水道、開発面積:1369m2、水道分担金297000円(税込)(メーター口径20mm)※総区画数11区画(うち、積水ハウス分5区画) ※本分譲地は「検見川・稲毛地区土地区画整理事業」の事業区域内にあり仮換地(40街区4画地)になります。 全体土地面積である1369m2が仮換地証明書に基づく記載であり登記簿記載面積(1874m2)と差異が生じます。 将来的な換地処分の際は清算金が発生する可能性があります。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ■高度地区:なし■防火指定(建築基準法第22条)■絶対高さ制限(10m)
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】047-420-5171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <販売提携(代理)>
    積水ハウス(株)京葉支店積水ハウス(株)京葉支店のその他の物件情報を見る
    千葉県船橋市本町1-3-1 Face13階
    国土交通大臣(16)第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    <売主>
    積水ハウス不動産東京(株)積水ハウス不動産東京(株)のその他の物件情報を見る
    東京都渋谷区代々木2-1-1 新宿マインズタワー4階
    国土交通大臣(13)第002250号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月16日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    千葉市稲毛区周辺エリアの物件

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    フレスティア稲毛キャンバスステージ1期
    【住所】千葉県千葉市稲毛区小中台町
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    【価格】4780万円
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    【住所】千葉県千葉市稲毛区宮野木町
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    【住所】千葉県千葉市稲毛区小中台町
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    GRAFARE  千葉市畑町4期
    【住所】千葉県千葉市花見川区畑町
    【価格】3290万円・3490万円
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    ◇◆当社グループ物件/メルディア稲丘町◆◇
    【住所】千葉県千葉市稲毛区稲丘町
    【価格】4590万円・4790万円
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    千葉県千葉市(ちばし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9

    全国292

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34
    全国785
    利便度
    県内13
    全国336
    快適度
    県内6
    全国64
    富裕度
    県内4
    全国78

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27

    全国464

    偏差値
    48.84

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
    5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
    10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
    15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
    20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
    支払利息合計 2,519,940円~ 2,155,000円~ 1,792,300円~ 1,431,280円~ 1,070,530円~ 712,820円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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