【売主物件】田名椿森《全14棟10帖超のルーフバルコニー付》物件詳細

【売主物件】田名椿森《全14棟10帖超のルーフバルコニー付》

住所	神奈川県相模原市中央区田名
交通	ＪＲ横浜線「橋本」バス24分田名バスターミナル歩15分～17分、ＪＲ相模線「原当麻」バス19分南光寺前歩4分～6分、ＪＲ横浜線「相模原」バス16分バスターミナル歩15分～17分
価格	2990万円・3390万円

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《全15棟広々ルーフバルコニー付》
高気密/高断熱仕様で収納空間充実の間取り。
1棟1棟異なるデザインと間取りでお客様のライフスタイルに合わせたお好きなプランを選択可能

: 13号棟外観
ダークカラーのスタイリッシュな外観が目を引きます。

物件名	【売主物件】田名椿森《全14棟10帖超のルーフバルコニー付》
価格	2990万円・3390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.1m²・120.41m²（36.33坪・36.42坪）（登記）
建物面積	104.32m²・105.15m²（31.55坪・31.80坪）（登記）
住所	神奈川県相模原市中央区田名

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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ルーフバルコニーで過ごす、極上プライベート空間。休日には家族で、BBQ、お子様のプール、お家キャンプ、ティータイム、ドッグラン、読書…etc、それぞれのお使い方をしてみてはいかがですか。
ルーフバルコニーには水栓もついており、青空の下でBBQやガーデニング、家庭菜園等もお楽しみ頂けます。
3階まで階段を上ると青空が広がるルーフバルコニーへ。お家にいながらも季節や時間帯によって変化する自然の美しさを楽しめる場所です。

区画図　全15区画　
10・11号棟外観
ルーフバルコニー付きの高気密・高断熱住宅で、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせます。
広々としたリビングが魅力的♪日当たりもよく居心地の良い空間です。家族とのコミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。インテリアに凝るのもいいですね☆

調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズですね☆ご家族分の食器は片付けるのも保管するのも一苦労ですが、収納スペースも広いのでとても便利です☆
リビングの隣には赤ちゃんのお世話スペース、小さなお子様のプレイルームやスタディコーナー、リモートワークスペース。こんなシチュエーションに便利な4.5帖の和室を配置しています。
(No.11)、価格2990万円、4LDK、土地面積120.1m²、建物面積104.32m²

13号棟LDK
16帖の広々としたLDK。対面式キッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます。
各号棟ごとに異なるフローリングのカラーに合わせたシステムキッチンを導入。ステンレストップのおしゃれなデザインは食器洗い乾燥機付きで機能面も充実。
13号棟浴室
グレーカラーのパネルやダウンライトなど、浴室もスタイリッシュな空間に。雨の日や寒い日に嬉しい浴室暖房乾燥機付き。

廊下にも可動棚付きの大型クローゼットを完備。日用品や季節もの、ご家族の衣類など沢山収納頂けます。
(No.13)、価格3390万円、4LDK、土地面積120.41m²、建物面積105.15m²
11号棟浴室

No.13洗面脱衣室
毎日の身だしなみチェックに欠かせない洗面所は、清潔感の溢れる上品なデザイン。使いやすさにもこだわり三面鏡を採用、明るく仕上げております♪
相模原市立田名小学校まで930m
相模原市立田名中学校まで1210m

相模原市立田名保育園まで440m
ヨークマート田名店まで1350m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
月・木・金・土・日
(定休日：火・水)

■所要時間
現地見学　(約30分)
物件のご相談　(約30分)
資金計画のご相談　(約30分～1時間)

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。

■ご予約方法
『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
0120-343-650
hanbai.34@thirty-four.co.jp

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

■住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
・その銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？　etc…

■その他
・駐車場完備
・キッズスペースあり

なんでもお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

食洗器
腰をかがめずに操作出来る位置に設置することで、家事中の身体の負担を軽減！
洗い物は食洗器に任せることで、食後に家族との団らんを楽しめるゆとりが生まれます。
省エネ仕様の魔法瓶浴槽
【省エネ仕様の魔法瓶浴槽】
浴槽を断熱材で包み込んだ魔法瓶のような構造で、4時間経っても温度低下はわずか2.5℃以内！
追い焚きを減らしてガス代も節約できますね♪
浴室換気乾燥機
温度が高いお風呂でも換気と乾燥が出来るのでカビ発生の予防に効果的。また見られたくない洗濯物や花粉、PM2.5対策にもぴったりです。
浴室を暖めておくことでヒートショックの予防にもつながります。

バスルームシステム
湯量や温度を設定しておけばあとはボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整までしてくれのでほかの家事に専念できます。
3口ガスコンロ
毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口ガスコンロ。
同時並行で効率アップはモチロン、鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することができます。
モニター付きインターフォン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載の、モニター機能付きインターフォン！
夜でもカラーで来訪者の確認が可能で、お子様のお留守番も安心です♪

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構造の特徴

■2×4（ツーバイフォー）工法
建物を「面」で支える2×4工法を採用しています。そのため耐震性が高く、地震や台風に強いのが特徴です。それだけでなく、「耐火性」「耐久性」「省エネ性（高気密高断熱）」などさまざまな性能に優れています。
■ファイヤーストップ構造
建物全体に炎が燃え広がる時間がかかり、安全に避難できる時間がかせげます。
その為、2×4工法は、省令準耐火建築物に認定されています。
火災保険でもこれを受け、保険料が割安になります。（法令が変わる可能性があります）
■ベタ基礎
ベタ基礎は床下すべてを厚いコンクリートで覆い建物と地面が直に接しない構造となっており、建物の重さを分散させ耐震性を高めるだけではなく、床下内の湿気による木材の腐食やシロアリの被害を防ぎやすい構造になっています。

■基礎パッキン工法
基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌やシロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。基礎全周から床下内へ自然の風を送り込み床下内の環境を整えています
■高気密断熱材
ホルムアルデヒド「ゼロ」で、家族の健康を考えた安全で安心な断熱材。ガラス繊維を結合するバインダーで、医薬品、化粧品、生活用品などに使用されている原料を使用した高性能グラスウールです。
■安全性に優れた耐火等級４等級の外壁材
汚れにくく、落ちやすい。色あせしにくく、美しい。フッ素樹脂「ルミフロン」を採用した外壁材は防汚性、耐候性に優れた外壁材です。ツヤを抑えたクールな質感のボーダーデザインは、洗練を感じさせる現代風のスタイルにフィットします。

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地図相模原市中央区田名周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
田名バスターミナルまで1310m
スーパー
ヨークマート田名店まで1350m
コンビニ
ローソン相模原田名陽原店まで480m

ドラッグストア
ウエルシア相模原田名店まで1380m
中学校
相模原市立田名中学校まで1210m
小学校
相模原市立田名小学校まで930m

幼稚園・保育園
相模原市立田名保育園まで440m
幼稚園・保育園
上田名幼稚園まで960m
病院
宮田医院まで510m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【その他環境】田名バスターミナル（約1310m・徒歩17分）
■【スーパー】ヨークマート田名店（約1350m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン相模原田名陽原店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア相模原田名店（約1380m・徒歩18分）
■【中学校】相模原市立田名中学校（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】相模原市立田名小学校（約930m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】相模原市立田名保育園（約440m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】上田名幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【病院】宮田医院（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】田名郵便局（約1110m・徒歩14分）
■【その他環境】望地弁天キャンプ場（約1400m・徒歩18分）
■【公園】相模川緑地公園（約3160m・徒歩40分）

区画図

: 区画図　全15区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.11
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.32m²
  
  土地面積
  
  120.1m²
  
  価格
  
  2990万円
- タイプ
  
  No.13
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.15m²
  
  土地面積
  
  120.41m²
  
  価格
  
  3390万円

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【売主物件】田名椿森《全14棟10帖超のルーフバルコニー付》販売概要

物件名	【売主物件】田名椿森《全14棟10帖超のルーフバルコニー付》
価格	2990万円・3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.1m²・120.41m²（36.33坪・36.42坪）（登記）	建物面積	104.32m²・105.15m²（31.55坪・31.80坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市中央区田名周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「橋本」バス24分田名バスターミナル歩15分～17分乗り換え案内ＪＲ相模線「原当麻」バス19分南光寺前歩4分～6分乗り換え案内ＪＲ横浜線「相模原」バス16分バスターミナル歩15分～17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	15戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2.7ｍ～4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北幅員4.5m/接道2：一方公道南幅員4.8m/接道3：一方公道西幅員2.7m/セットバック済/私道無
構造・工法	構造：木造工法：2×4工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水
その他制限事項	準防火地域、※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。

問い合わせ先	(株)サーティーフォー【TEL】0120-343650お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)サーティーフォー(株)サーティーフォーのその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3 神奈川県知事（8）第020195号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市中央区周辺エリアの物件

: セキュレア淵野辺　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺本町４; 【価格】6090万円～6590万円

: リーブルガーデン　相模原青葉２丁目　全２０棟; 【住所】神奈川県相模原市中央区青葉２; 【価格】3680万円～4080万円

: 【売主物件】中央５丁目《全6棟ルーフバルコニー付の新築戸建》; 【住所】神奈川県相模原市中央区中央５; 【価格】5390万円～5490万円

: ミラスモシリーズ　相模原市中央区淵野辺４２８④; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺４; 【価格】4480万円

ＪＲ横浜線の物件

: 東淵野辺３（古淵駅） 4280万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区東淵野辺３; 【価格】4280万円

: 淵野辺４（淵野辺駅） 4480万円; 【住所】神奈川県相模原市中央区淵野辺４; 【価格】4480万円

: 大口・新子安駅　デザイナーズ住宅　全1棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区子安台２; 【価格】4880万円

: ■G・Aレジデンス原町田Ⅱ■; 【住所】東京都町田市原町田２; 【価格】6780万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【売主物件】田名椿森《全14棟10帖超のルーフバルコニー付》 物件詳細