【タマホーム】タマタウン村松物件詳細

【タマホーム】タマタウン村松

住所	茨城県那珂郡東海村大字村松
交通	ＪＲ常磐線「東海」歩32分
価格	2750万円・2850万円

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【4/29更新】価格改定内覧会開催！初めてご見学でユニクロギフトカード贈呈中！
広い敷地　ゆったりとした間取り　ご家族で体感しませんか？
お子様連れの見学も大歓迎です♪

: 各棟個性的でありながら全体として調和がとれた美しい街並みです。WIC、シューズクローク、階段下収納など収納も充実！異なった色合いやコントラストのある外壁が目を引き、家全体に活気と個性を与えています。

物件名	【タマホーム】タマタウン村松
価格	2750万円・2850万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	232.22m²～248.62m²
建物面積	110.13m²～115.09m²
住所	茨城県那珂郡東海村大字村松

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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(2号地)ウォークインクローゼット、シューズクローゼット、階段下収納など収納が充実しています。インナーバルコニーがあり、食事や読書などプライベート空間としてくつろげます。
(4号地)モダンでお洒落な外観が青空に映えます。開放的な縦型間取りのLDKです。2階バルコニーは主寝室と洋室の2箇所から出入り可能で、日々の使い勝手も良好です。
縦ラインを強調したモダンの目を引くファザードです。それぞれの小窓も表情豊かにデザインされ、高級感のある街並みを作り出しています。ご見学予約、受付中です！お気軽にお問い合わせください。

全邸、敷地面積70坪以上で広々♪ワゴン車や自転車も止めやすいカースペースをしっかりと確保しています。セカンドカーや将来のお子様の駐車スペースとしても使えます。
室内（2024年1月）撮影
キッチンでお料理をしながらリビングや和室全体を見渡せ、ダイニングとリビングの家具の配置がしやすい間取りです。外の景色を眺めながら、リビングから四季を楽しめます。
キッチンスペースには明るいベージュトーンで清潔感のあるカップボードを完備。日々使用する食器類の収納の他、炊飯器や電子レンジといった家電を置くスペースを別で準備する必要がなく便利です。

１坪以上の広さを設け、手すりや腰掛け段差など安心して寛ぐことができるバスルーム。窓や浴室換気暖房乾燥機設備の他、ボタンスイッチで自動でお風呂の準備が整うオートバス付きで時短も叶います。
（２号地）２階８帖の洋室はバルコニーに繋がり、起きた瞬間に外へ出て暖かい日差しや風を感じることができます。大容量のWICもオープンクローゼットとなっているため換気しやすいです。
（２号地）可動式の収納は、レイアウトを自由に調節できて便利です。ご家族それぞれのスペースとして区切ったり、タオルや洗剤など日常で使用するものをストックできます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／10:00～17:00
内覧予約　随時受付中です。
「百聞は一見に如かず」
タマホームの高品質戸建を、見て・体感してみませんか？
きっと「良さ」をご理解いただけると思います♪

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設備仕様

IHクッキングヒーター
電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
天井高2.5M
天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします（画像はイメージ）。
エコキュート
空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

複層ガラス
複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカットし、冷暖房効率を高めます。
バルコニー
2階のバルコニーは、戸建ならではの自由な使い勝手の良さが魅力です。周囲の目を気にせず洗濯物を干したり、家事の合間にお茶を楽しんだり。家族みんなが満足のオープンスペースです。（画像はイメージ）
洋風和室
畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます。（画像はイメージ）

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構造の特徴

耐力面材
筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
接合金物
しっかりと軸組を固定する、通し柱接合金物。通柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。
通気見切り工法
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

Ｆ☆☆☆☆
構造部材から内装仕上げまで性能区分「F☆☆☆☆」を採用。体にやさしい健康的な住環境を提供します。
土台のヒノキ（国産材）
シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
ベタ基礎
ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

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地図那珂郡東海村大字村松周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東海村立村松小学校まで1000m 『一人一人を生かし，心豊かでたくましく生きる児童の育成』を教育目標とした小学校です。周囲は豊かな自然に恵まれ、校庭にはジャングルジムや滑り台などの遊具があります。心身共に大きく成長できる場所です。
中学校
東海村立東海中学校まで1500m 東海村の由来となった、創立75年の歴史ある中学校。全校生徒は500人以上を抱えており、部活動が盛んに行われています。東海村産のお米や野菜を使用するなど、食材にこだわった給食を提供しています。
幼稚園・保育園
村松幼稚園まで1300m 園庭に大きな遊具があり、園児がのびのびと過ごすことができる、東海村立幼稚園です。園行事では、子供たちの主体性（自分たちで考え作りだす行事）を大切にしています。夏にはプール遊びを楽しむこともできます。

ショッピングセンター
イオン東海店まで2300m 生活用品から食料品まで、一通りのものが揃います。フードコートやアミューズメント施設があり、お子様連れのファミリーにも人気の商業施設です。屋内駐車場完備で、雨の日でも濡れずにお買い物ができます。
スーパー
ヨークベニマル東海店まで1800m 毎日の生活に欠かせないスーパーも徒歩圏内。営業時間は9：30～21：30で、遅い時間のお買い物にも対応できます。クリーニング店が併設されているため、お買い物ついでに立ち寄ることができ便利です。
コンビニ
ファミリーマート加茂川東海村松店まで450m ちょっとしたお買い物で使用できるコンビニが近くにあると助かりますね。大通りに面しており、駐車スペースが多いため運転の苦手な方でも安心です。店外に郵便ポストが設置されているので、手紙の投函もできます。

公園
阿漕ヶ浦公園まで750m 毎年春は桜が咲き誇り、東海さくらまつりが開催されています。幼児から小学生まで遊べる大型遊具は、お子様に大人気。野球場や多目的グラウンド、ウォーキングコースなど幅広い年代が楽しめる設備が充実しています。
病院
村立東海病院まで1900m 内科、外科、小児科、整形外科、耳鼻いんこう科、婦人科、リハビリテーション科が対応可能な総合病院です。小児科待合室にはプレイルームがあるため、待ち時間にお子様が退屈せずに楽しめるのも嬉しいポイントです。
駅
JR常盤線「東海」駅まで2500m 水戸・品川方面（上り）、日立・いわき方面（下り）へ向かう停車駅。時間によっては特急も停まるため、大変便利です。駅前ロータリーにはバス乗り場が整備されており、通勤通学で利用することができます。

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案内図

: JR常磐線「東海」駅より徒歩32分(約2500m）、徒歩圏内に教育施設や生活利便施設が在る、落ち着きと利便性を兼ね備えた暮らしやすいロケーションです。
: スーパー、ドラッグストア、郵便局、病院などの暮らしを支える施設が徒歩圏内。徒歩10分の距離にある、阿漕ヶ浦公園は、お子様向けの遊具が充実している公園施設です。

交通アクセス図

: 現地より、JR常磐線「東海」駅まで車で7分。大型複合施設「ファッションクルーズニューポートひたちなか」まで車で13分の距離。休日のお出かけの幅も広がりそうです。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

茨城県那珂郡東海村村松４４１-１２近辺

その他周辺環境

■【小学校】東海村立村松小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】東海村立東海中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】村松幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】キッズガーデン白方（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】百塚保育所（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】イオン東海店（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】ヨークベニマル東海店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】カスミフードスクエア東海中央店（約1900m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ東海店（約1500m・徒歩19分）
■【ホームセンター】ホームセンター山新東海店（約2500m・徒歩32分）
■【郵便局】原研前郵便局（約800m・徒歩10分）
■【銀行】常陽銀行東海支店（約2300m・徒歩29分）
■【銀行】筑波銀行東海支店（約2400m・徒歩30分）
■【コンビニ】ファミリーマート加茂川東海村松店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブン-イレブン東海原研前店（約800m・徒歩10分）
■【公園】白方猿内第1児童公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】阿漕ヶ浦公園（約750m・徒歩10分）
■【病院】村立東海病院（約1900m・徒歩24分）
■【役所】東海村役場（約2700m・徒歩34分）
■【その他環境】東海村真崎コミュニティセンター（約500m・徒歩7分）
■【駅】JR常盤線「東海」駅（約2500m・徒歩32分）
■【その他環境】真崎仲町(バス停)（約160m・徒歩2分）
■【その他環境】東海スマートIC（約5000m・徒歩63分）

区画図

: 全邸、敷地面積70坪以上で広々♪ワゴン車や自転車も止めやすいカースペースをしっかりと確保しています。セカンドカーや将来のお子様の駐車スペースとしても使えます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  248.62m²
  
  価格
  
  2750万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.09m²
  
  土地面積
  
  232.56m²
  
  価格
  
  2850万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  113.44m²
  
  土地面積
  
  232.42m²
  
  価格
  
  2850万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  111.78m²
  
  土地面積
  
  232.22m²
  
  価格
  
  2850万円

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【タマホーム】タマタウン村松販売概要

物件名	【タマホーム】タマタウン村松
価格	2750万円・2850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	232.22m²～248.62m²	建物面積	110.13m²～115.09m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県那珂郡東海村大字村松周辺地図那珂郡東海村周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「東海」歩32分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（ガルバリウム鋼板堅ハゼ葺）2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04A確済M1767号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	タマホーム水戸支店【TEL】0120-923-790お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)水戸店タマホーム(株)水戸店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市笠原町1529-9 国土交通大臣(4)第006857号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,406円/月	67,317円/月	79,800円/月	98,535円/月	129,772円/月	192,265円/月
5万円	49,321円/月	58,341円/月	70,933円/月	89,776円/月	121,120円/月	183,720円/月
10万円	40,235円/月	49,366円/月	62,067円/月	81,017円/月	112,469円/月	175,175円/月
15万円	31,150円/月	40,390円/月	53,200円/月	72,259円/月	103,817円/月	166,630円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,333円/月	63,500円/月	95,166円/月	158,085円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,741円/月	86,514円/月	149,539円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,863円/月	140,994円/月
支払利息合計	2,041,580円～	1,743,480円～	1,450,350円～	1,158,640円～	868,290円～	578,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【タマホーム】タマタウン村松 物件詳細