薮田南１（西岐阜駅） 1590万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

薮田南１（西岐阜駅） 1590万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

薮田南１（西岐阜駅） 1590万円建築条件付土地

住所 岐阜県岐阜市薮田南１
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩16分、ＪＲ東海道本線「岐阜」バス17分県庁歩11分
価格 1590万円（土地価格のみ）
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土地価格 - ※区画図
土地価格 - ※区画図
物件名

薮田南１（西岐阜駅） 1590万円
価格

1590万円（土地価格のみ）
販売区画数

1区画
総区画数

8区画
土地面積

157.5m2
住所

岐阜県岐阜市薮田南１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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  • ［現地写真］3号地：令和5年4月撮影
    ［現地写真］3号地：令和5年4月撮影
  • 岐阜市立市橋保育所まで930m
    岐阜市立市橋保育所まで930m
  • ※付近案内図
    ※付近案内図
  • ※アクセス図
    ※アクセス図
  • JR東海道本線「西岐阜」駅まで1250m
    JR東海道本線「西岐阜」駅まで1250m
  • 岐阜市立市橋小学校まで1060m
    岐阜市立市橋小学校まで1060m
  • 岐阜市立精華中学校まで2090m
    岐阜市立精華中学校まで2090m
  • 岐阜バス「県庁」バス停まで820m
    岐阜バス「県庁」バス停まで820m
  • 県庁前広場まで370m
    県庁前広場まで370m
  • ファミリーマート岐阜薮田店まで360m
    ファミリーマート岐阜薮田店まで360m
  • V・ドラッグ岐阜県庁西店まで970m
    V・ドラッグ岐阜県庁西店まで970m
  • クスリのアオキ岐阜県庁前店まで860m
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地図岐阜市薮田南１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】岐阜市立市橋保育所（約930m・徒歩12分）
  • ■【駅】JR東海道本線「西岐阜」駅（約1250m・徒歩16分）
  • ■【小学校】岐阜市立市橋小学校（約1060m・徒歩14分）
  • ■【中学校】岐阜市立精華中学校（約2090m・徒歩27分）
  • ■【その他環境】岐阜バス「県庁」バス停（約820m・徒歩11分）
  • ■【公園】県庁前広場（約370m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート岐阜薮田店（約360m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】V・ドラッグ岐阜県庁西店（約970m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ岐阜県庁前店（約860m・徒歩11分）

薮田南１（西岐阜駅） 1590万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 薮田南１（西岐阜駅） 1590万円
価格 1590万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 157.5m2 諸費用 その他諸費用：-
販売区画数 1区画 総区画数 8区画
販売スケジュール -
住所 岐阜県岐阜市薮田南１
交通 ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩16分 ＪＲ東海道本線「岐阜」バス17分県庁歩11分
土地状況 更地 造成完了時期 令和5年6月造成済 1区画
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、(3号地)　私道負担なし
用途地域 商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 80％・400％ 特記事項 担当者：本井くるみ、設備：電気：中部電力ミライズ（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道、開発許可番号：岐阜市指令ま開景第1号の147、開発面積：1673.78m2
その他制限事項 先着順申込受付中
問い合わせ先
  • 大和ハウス工業 岐阜支店　住宅営業所　リブネス課
  • 【TEL】0120-443-477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
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    会社情報
    <売主>
    大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市梅田3丁目3番5号
    国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年10月16日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    岐阜県岐阜市（ぎふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内5位

    全国174位

    偏差値
    51.16

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国659位
    利便度
    県内4位
    全国122位
    快適度
    県内5位
    全国181位
    富裕度
    県内2位
    全国128位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国121位

    偏差値
    53.74

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		72施設県内1位全国94位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,547人県内1位全国75位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国38位
    一般診療所数406施設県内1位全国47位
    1万人当たり病床数168.1床県内4位全国234位
    1万人当たり医師数42.8人県内1位全国62位
    介護保険施設定員数3,260人県内1位全国31位
    介護保険料6,900円県内21位全国765位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.99件県内19位全国738位
    千人当たり交通事故件数1.92件県内19位全国395位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    岐阜市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 28,294円/月 32,611円/月 38,659円/月 47,734円/月 62,867円/月 93,142円/月
    5万円 19,209円/月 23,635円/月 29,792円/月 38,976円/月 54,215円/月 84,596円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 20,925円/月 30,217円/月 45,564円/月 76,051円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,912円/月 67,506円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,961円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 50,416円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 987,260円～ 842,960円～ 702,700円～ 560,400円～ 420,620円～ 282,200円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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