双葉３（江曽島駅） 1967万円【建築条件付土地】物件詳細

双葉３（江曽島駅） 1967万円建築条件付土地

住所	栃木県宇都宮市双葉３
交通	東武宇都宮線「江曽島」歩6分、関東バス「宮本町交番前」歩5分
価格	1967万円（土地価格のみ）

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: 【スマートハイムプレイス双葉三丁目】
◇栃木セキスイハイムの建築条件付き分譲地
◇区画②
◇敷地内に段差があります。

現地（2023年9月）撮影　※街並み含む

物件名	双葉３（江曽島駅） 1967万円
価格	1967万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	207.78m²62.85坪
住所	栃木県宇都宮市双葉３

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地

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【スマートハイムプレイス双葉三丁目】全３区画
※測量図を基に作成しています。図面と現況が異なる場合は、現況優先になります。
土地探しだけで無く、住宅メーカーならではの総合的なお住まいに関するご相談やご提案が可能です。専門スタッフがお話を１つ１つお聞きしながら、ベストな物件をご紹介させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい！
当該分譲地南側前面道路
7.8m

現地（2023年3月）撮影

価格表
付近案内図
広域案内図

当該分譲地東側前面道路
4.6m

現地（2023年3月）撮影
当該分譲地北側前面道路
5.5m

現地（2023年3月）撮影

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
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『セキスイハイムミュージアム』ご予約受付中！

“あなたの人生を変える１時間”

従来のショールームとは一線を画す
プロジェクションマッピングやデジタルサイネージ、
MX4Dなどの最先端技術を駆使した五感に訴える
体感・体験型の新しい「住まいの生活提案型空間」です。

ご見学は【完全予約制】となりますので
詳しくはお問い合わせくださいませ。

栃木セキスイハイム（株）営業企画室
【TEL：0800-811-6508】※通話料無料

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地図宇都宮市双葉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】だいまるストアー（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークベニマル西川田店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン宇都宮双葉店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア宇都宮双葉店（約270m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド宇都宮南店（約1250m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】アピタ宇都宮店（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】宇都宮市立姿川中学校（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】宇都宮市立緑が丘小学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】すみれ保育園（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】宇都宮双葉郵便局（約350m・徒歩5分）
■【公園】陽南第2公園（約750m・徒歩10分）

双葉３（江曽島駅） 1967万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	双葉３（江曽島駅） 1967万円
価格	1967万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	207.78m²62.85坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	栃木県宇都宮市双葉３周辺地図宇都宮市周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「江曽島」歩6分乗り換え案内関東バス「宮本町交番前」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、■土地売買契約後3か月以内に栃木セキスイハイム株式会社との建築工事請負契約締結を停止条件と致します。期間内に請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙解約となり、受領済み金員は無利息で遅滞なく返還いたします。■①③区画は電柱があります。■①区画道路隅切り部にゴミＳＴがあります。■②③区画は敷地内に段差がありますので、現地をよくご確認下さい。■表示距離は、地図上で概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。所要時間は当分譲地の▲を基点とした現地からの距離を　概算測定したもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、所要時間は現地からの距離を80ｍ/1分で算出したものです。

問い合わせ先	栃木セキスイハイム(株)営業企画室【TEL】028-638-8808お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（14）第001565号資料請求をする
会社情報	<売主> 栃木セキスイハイム(株)営業企画室栃木セキスイハイム(株)営業企画室のその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市東宿郷5-3-4 ハーモネートビル8階栃木県知事（14）第001565号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国118位

偏差値: 51.77

項目別順位

安心度: 県内9位
全国521位

利便度: 県内5位
全国179位

快適度: 県内6位
全国261位

富裕度: 県内1位
全国80位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国139位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	167施設	県内1位	全国30位
保育所等の状況（利用児童数）	11,744人	県内1位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	33施設	県内1位	全国36位
一般診療所数	431施設	県内1位	全国40位
1万人当たり病床数	131.9床	県内5位	全国377位
1万人当たり医師数	22.8人	県内3位	全国284位
介護保険施設定員数	3,033人	県内1位	全国40位
介護保険料	5,735円	県内8位	全国255位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.62件	県内10位	全国581位
千人当たり交通事故件数	2.41件	県内13位	全国558位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

宇都宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宇都宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,081円/月	43,891円/月	52,030円/月	64,244円/月	84,611円/月	125,357円/月
5万円	28,995円/月	34,915円/月	43,163円/月	55,486円/月	75,959円/月	116,812円/月
10万円	19,910円/月	25,939円/月	34,296円/月	46,727円/月	67,308円/月	108,266円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,968円/月	58,656円/月	99,721円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,005円/月	91,176円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,631円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,086円/月
支払利息合計	1,331,230円～	1,136,760円～	944,000円～	754,800円～	566,190円～	379,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

双葉３（江曽島駅） 1967万円 【建築条件付土地】 物件詳細