パーソナルアベニュー北山田　NO.2区画【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

パーソナルアベニュー北山田　NO.2区画建築条件付土地

住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬４
交通	グリーンライン「北山田」歩12分、東急田園都市線「鷺沼」バス12分有馬変電所歩8分、グリーンライン「センター北」歩25分
価格	5380万円（土地価格のみ）

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横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」から徒歩12分
　　　　　　　　南西角地☆　残りあと1区画
　　更地のため、解体費のご負担はございません！
　　　　　　　　　　

: 全景
南側西側ともに前面道路約6.0ｍ
港北ニュータウンの街並みをそのまま活かした立地☆

物件名	パーソナルアベニュー北山田　NO.2区画
価格	5380万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	2区画
土地面積	130.07m²（実測）
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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上記プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。上記プランの場合、本体工事費2330万円。建物価格の他に別途外構工事費・設計費等が約７60万円必要です。
上記プランは一例です。
プランはお客様が自由に決定できます。上記プランの場合、本体工事費2330万円。建物価格の他に別途外構工事費・設計費等が約７60万円必要です。
外観パース。
上記は一例です。プランはお客様が自由に決定できます。

駅まで緑道を歩くルートがあります
2023年春は梅が綺麗に咲いており、季節感を感じる駅からのアクセスです。
山田富士公園（※2023年2月末時点）
梅が綺麗に咲いておりました。
北山田駅まで960m 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩12分アクセス。　　駅周辺はクリニック、スーパー、保育園施設、有名ケーキ屋、横浜国際プール施設等、充実しております。

外観パース。
上記は一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
山田富士公園まで520m 散歩、ピクニック、レジャー向きの広い公園です。休日はお子様やご家族様で賑わってます。
北側敷地からの写真
道路挟んだ真向いは港北ニュータウンエリアです☆

南側前面道路
南側西側ともに前面道路約6.0ｍ
港北ニュータウンの街並みをそのまま活かした立地☆
全景
南側間口約14.7ｍ☆
南面に面する間口が広く、陽当たり良好。
区画図（南西角地）
陽当たり良好。周辺も分譲地の為、街並み良好。

全景
南側間口約14.7ｍ☆
南面に面する間口が広く、陽当たり良好。
西側前面道路
南側道路挟んだ真向いは港北ニュータウンエリアです☆
全景
角地☆
日当たり良好、周辺も分譲地の為、街並み良好。

西側前面道路
NO.1区画隣にゴミ置場完備。
西側道路は周辺入居者のみの通行が多く、プライベート感が高いです。
緑道
季節感を感じられる駅からのルートです。
鷺沼駅まで2500m 東急田園都市線「鷺沼駅」バス便でのアクセスも可能です。都内へのアクセス良好。

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地図川崎市宮前区東有馬４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北山田駅まで960m 横浜市営地下鉄グリーンライン「北山田駅」徒歩12分アクセス。　　駅周辺はクリニック、スーパー、保育園施設、有名ケーキ屋、横浜国際プール施設等、充実しております。
駅
鷺沼駅まで2500m 東急田園都市線「鷺沼駅」バス便でのアクセスも可能です。都内へのアクセス良好。
公園
山田富士公園まで520m 散歩、ピクニック、レジャー向きの広い公園です。休日はお子様やご家族様で賑わってます。

小学校
有馬小学校まで180m 小学校までの距離が近く、登下校も安心できます。
スーパー
ヨークマート港北店まで740m 品揃えがいいと評判のクーパーが徒歩圏内にあります。

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案内図

: 「北山田駅」」徒歩12分アクセス。　
センター北・センター南へもアクセスしやすく、周辺はスーパー、ホームセンター、クリニック、東名高速青葉IC、第三京浜都筑ICへもアクセスしやすい立地です。

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その他周辺環境

■【駅】北山田駅（約960m・徒歩12分）
■【駅】鷺沼駅（約2500m・徒歩32分）
■【公園】山田富士公園（約520m・徒歩7分）
■【小学校】有馬小学校（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】ヨークマート港北店（約740m・徒歩10分）

区画図

: 残り1区画。
西南角地で陽当たり良好。
前面道路は南側・東側ともに約6.0ｍ
南側間口約14.7ｍと良好な間口を確保。

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パーソナルアベニュー北山田　NO.2区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	パーソナルアベニュー北山田　NO.2区画
価格	5380万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	130.07m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区東有馬４周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「北山田」歩12分乗り換え案内東急田園都市線「鷺沼」バス12分有馬変電所歩8分乗り換え案内グリーンライン「センター北」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：西田　好隆、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、
その他制限事項	高度地区、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	三井ホーム(株)都筑事務所【TEL】0120-325334お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)都筑事務所三井ホーム(株)都筑事務所のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市都筑区中川1-4-1ハウスクエア2階国土交通大臣（12）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区周辺エリアの物件

: 野川本町1丁目　5棟現場　最終1棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区野川本町１; 【価格】4180万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国351位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 県内17位
全国784位

利便度: 県内13位
全国633位

快適度: 県内11位
全国90位

富裕度: 県内4位
全国34位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国260位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	546施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,555人	県内2位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,057施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.8床	県内14位	全国663位
1万人当たり医師数	25.3人	県内3位	全国208位
介護老人施設定員数	6,657人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,315円	県内18位	全国635位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パーソナルアベニュー北山田 NO.2区画 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細