■売主■◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

■売主■◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇

住所	神奈川県相模原市南区御園１
交通	小田急線「相模大野」歩25分、ＪＲ横浜線「古淵」バス10分西通り歩7分、小田急江ノ島線「相模大野」歩25分
価格	3580万円

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■売主■◇美都住販の素敵な住まい◇
◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇
～キレイが続く総タイル貼り◇快適・省エネ・高気密・高断熱住宅～

: ◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇※No.3 注：家具・調度品はイメージです。

物件名	■売主■◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇
価格	3580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	85.68m²
建物面積	83.63m²
住所	神奈川県相模原市南区御園１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ住宅◆No.3◆
(No3)、価格3580万円、3LDK、土地面積85.68m²、建物面積83.63m²
◆整形地◆住み良い閑静な住宅地

◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇※No.3 注：家具・調度品はイメージです。
便利な食洗器付きのキッチン。食器などの収納に便利なカップボードも設えました◇※No.3
かさばる季節ものの収納に便利な小屋裏収納◇※No.3

採光窓のある明るい洗面室◇※No.3
換気乾燥暖房機能付きのひろびろ１坪バスルーム◇※No.3
ウォークインクローゼットのある洋室◇※No.3

◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ住宅◆整形地◆
◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇キレイが続く総タイル貼り。快適・省エネ住宅◆整形地◆
住み良い閑静な住宅地

住み良い閑静な住宅地
◇住み良い閑静な住宅地◇
ローソンストア100まで600m

ライフまで900m
クリエイトエス・ディーまで750m
「地震に強い住まいづくり」
地震の揺れをゴムが伸縮して吸収する、木造住宅用制震装置が躯体の壁内に装着済。60年間メンテナンスフリーで安心して暮らせます。

「安心・安全・快適な住まい」
国内最高ランクの耐震性能である耐震等級3また、暴風にさらされても揺れにくい耐風等級2、外気温に左右されない住空間を実現する断熱等性能等級５以上を全棟で取得。安心で安全、快適な住まいをお届けします。
「暮らしが便利になる工夫」
食洗器やカップボードが標準装備！暮らしが便利・快適になる工夫を随所に設えました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
※美都住販では安心してご来店・お打ち合わせ頂けるよう、快適な空間づくりを実施しております※

■常時開設モデルハウスのご案内■
弊社では常時ご内覧頂けるモデルハウスを３棟ご用意しております。
①富士見モデルハウス
　明るい陽射しと空間の広がりが寛ぎを演出するリアルサイズモデルハウス
②地下室付きモデルハウス
　家族みんなが集い寛ぐ空間とプライベートな時間が調和した上質な家。
③相模原・古淵ハウジングステージ内モデルハウス
　風格のある重厚なたたずまいと進化した都市型3階建て住宅との融合。
④海老名ハウジングステージ内モデルハウス
　家族同士のつながりを感じられる解放感たっぷりの空間とそれぞれの時間も大切に暮らすことを考えたモデルハウス
お客様のご希望に添って“美都住販だからこそ叶う暮らし“をご提案致します。

■売却相談■
お住み替え・ご売却についてのご相談も常時承っております。

■住宅ローンのご相談■
弊社が提携している金融機関で住宅ローンを組む場合、優遇金利が適用されるなど
今まで培ってきたネットワークを活かし、お客様に最適な返済プランをご提案いたします。

また、最新の販売物件やイベント情報などもホームページにて公開しております。
本ページ最下部、関連リンク内の「美都住販ホームページ」より、ご覧ください。

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設備仕様

暮らしが便利になる工夫
「暮らしが便利になる工夫」
食洗器やカップボードが標準装備！暮らしが便利・快適になる工夫を随所に設えました。
太陽光発電システムが無料！
「太陽光発電システムが無料！」
太陽電池メーカーである長州産業がお客様のご自宅の屋根に、同社の太陽光発電システムを無料で設置します。
サービスご利用期間中の売電収入及びご自宅でご使用いただいた電気使用量は長州産業が受領いたします。※詳細は担当までご確認ください。
永く住んでほしいから、総タイル貼り
「永く住んでほしいから、総タイル貼り」
外観は家の印象を大きく左右する大切な要素です。その重厚感とデザイン性で見る人を魅了する総タイル貼りの家は10年後、20年後、30年後も美しい外観を保ち続ける機能性を持ち合わせます。

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構造の特徴

地震に強い住まいづくり
「地震に強い住まいづくり」
地震の揺れをゴムが伸縮して吸収する、木造住宅用制震装置が躯体の壁内に装着済。60年間メンテナンスフリーで安心して暮らせます。
安心・安全・快適な住まい
「安心・安全・快適な住まい」
国内最高ランクの耐震性能である耐震等級3また、暴風にさらされても揺れにくい耐風等級2、外気温に左右されない住空間を実現する断熱等性能等級５以上を全棟で取得。安心で安全、快適な住まいをお届けします。

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地図相模原市南区御園１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

コンビニ
ローソンストア100まで600m
スーパー
ライフまで900m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディーまで750m

幼稚園・保育園
バンビーニ東大沼保育園まで750m
幼稚園・保育園
誠心第一幼稚園まで600m
小学校
谷口台小学校まで850m

中学校
麻溝台中学校まで1100m
郵便局
若松郵便局まで800m
公園
御園なかよし公園まで130m

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案内図

: ◇住み良い閑静な住宅地◇

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

相模原市南区御園1-9-2

その他周辺環境

■【コンビニ】ローソンストア100（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】ライフ（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】バンビーニ東大沼保育園（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】誠心第一幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【小学校】谷口台小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】麻溝台中学校（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】若松郵便局（約800m・徒歩10分）
■【公園】御園なかよし公園（約130m・徒歩2分）

区画図

: ◆整形地◆住み良い閑静な住宅地

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No3
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  83.63m²
  
  土地面積
  
  85.68m²
  
  価格
  
  3580万円

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■売主■◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇ 販売概要

物件名	■売主■◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇
価格	3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	85.68m²	建物面積	83.63m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県相模原市南区御園１周辺地図相模原市南区周辺の家賃相場
交通	小田急線「相模大野」歩25分乗り換え案内ＪＲ横浜線「古淵」バス10分西通り歩7分乗り換え案内小田急江ノ島線「相模大野」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	美都住販
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1761号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)美都住販本店【TEL】042-759-0310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)美都住販本店(株)美都住販本店のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区富士見3-15-7 神奈川県知事（8）第019072号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

相模原市南区周辺エリアの物件

: 小田急相模原（相模台7丁目）; 【住所】神奈川県相模原市南区相模台７; 【価格】3580万円～3680万円

: 相武台前; 【住所】神奈川県相模原市南区相武台３; 【価格】3880万円～4080万円

: ■南区下溝　2棟; 【住所】神奈川県相模原市南区下溝; 【価格】3714万5000円

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小田急線の物件

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: 【ZEH・ZEH水準×耐震等級3】アグレシオ成城学園前Solene; 【住所】東京都世田谷区宇奈根２; 【価格】6952万円・6988万円

: 町田市本町田　全2棟　こだわりの新築一戸建て　最終1棟; 【住所】東京都町田市本町田; 【価格】4080万円

: 再開発決定の鶴川駅徒歩圏内、全3棟現場新発売！カースペース全棟2台確保です！; 【住所】東京都町田市大蔵町; 【価格】4480万円～4880万円

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

■売主■◇毎日の暮らし心地にこだわった、寛ぎリビングと小屋裏収納のある家◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細