コモンステージ東大宮７丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ東大宮７丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮７
交通	湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩10分、湘南新宿ライン宇須「土呂」歩25分、東武野田線「大和田」歩24分
価格	5760万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】JR「東大宮」駅へ徒歩10分！約63坪、南道路のゆったりとした分譲地＜全１区画＞販売中！
無料設計プレゼント！ご希望のプランをお聞かせください。

: 撮影日:令和5年10月6日
約63坪のゆったりとした敷地です。

販売スケジュール	先着順受付中 ※お申込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。

特徴ピックアップ

更地渡し / ２沿線以上利用可 / 地盤調査済 / 駅まで平坦 / 平坦地 / スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内

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撮影日:令和5年10月6日
南道路4ｍの公道に接道しています。
撮影日:令和5年10月6日
分譲地の南側は見通しの良い6m道路です。
撮影日:令和5年10月6日
南道路で明るく陽当たりの良い敷地形状です。

庭づくりやガーデニングなどの趣味も楽しめる、新しい生活を始めませんか。
「第二産業道路」や「東大宮バイパス（国道16号線）」などの幹線道路が近いので、車での移動も快適です。
◎JR「東大宮」駅から大宮へ直通7分（日中平常時6分）、新宿へ直通40分（日中平常時38分）、東京へ直通45分（日中平常時40分）。

◎ハレノテラス（徒歩14分/約1060m）◎島小学校（徒歩13分/約1040ｍ）◎土呂中学校（徒歩11分/約860ｍ）◎彩の国東大宮メディカルセンター（車5分/約2370ｍ）
プランニングしやすいゆったりとした敷地。明るさも確保できる南面道路の分譲地です。
「湘南新宿ライン」で池袋・新宿方面へ、「上野東京ライン・宇都宮線」で上野・東京方面へ。都心への通勤・通学が快適です。

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地図さいたま市見沼区東大宮７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR「東大宮」駅まで730m 徒歩10分。東北本線(宇都宮線)の区間に含まれている駅で、快速ラビットや湘南新宿ライン快速も停車します。
幼稚園・保育園
ふたば夢保育園まで550m 徒歩7分。遊びを中心とした保育を行なっており、体操教室・英語教室などの様々な取り組みも魅力の保育園です。
幼稚園・保育園
ふくじゅ幼稚園まで770m 徒歩10分。子どもたちの可能性を大切にし、より良い環境づくりを心がけている幼稚園で、お子さまの健やかな心と身体を育みます。

小学校
島小学校まで1040m 徒歩13分。「『やさしく　かしこく　元気よく』　思いやりのある子　考える子　元気な子」を教育目標に掲げる公立小学校です。
中学校
土呂中学校まで860m 徒歩11分。「主体性に生きる人間の育成(意欲・健康・豊かな心)」を教育目標に掲げる、美しい自然に囲まれた公立中学校です。
ショッピングセンター
西友東大宮店まで710m 徒歩9分。24時間営業のスーパーマーケットで、145台収容の大きな駐車場もあり、日々のお買い物にも便利です。

スーパー
マルエツ大宮砂町店まで690m 徒歩9分。生鮮食品を中心に販売しているスーパーマーケットで、深夜１時まで営業しているので遅い時間でも安心です。
病院
彩の国東大宮メディカルセンターまで2370m 車で5分。JR土呂駅が最寄りの大規模な病院です。一般診療と専門外来のほか、専門治療や相談室など幅広い治療を行なっています。
病院
中村医院まで660m 徒歩9分。主な診療科目は内科、小児科、脳神経内科、リハビリテーション科。ご家族のかかりつけにおすすめのクリニックです。

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案内図

: 「第二産業道路」や「東大宮バイパス（国道16号線）」などの幹線道路が近いので、車での移動も快適です。
: 東北道「岩槻IC」（車で10分/約4840m）、首都高速埼玉新都心線「さいたま見沼IC」（車で13分/約6010m）から、都心や行楽地へスムーズにアクセス。

交通アクセス図

: 「湘南新宿ライン」で池袋・新宿方面へ、「上野東京ライン・宇都宮線」で上野・東京方面へ。都心への通勤・通学が快適です。

路線図

: 2駅目の「大宮」駅は、在来線10路線と新幹線6路線が発着するビッグターミナル。交通の要衝で都心や全国の各都市へスピードアクセスできます。

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その他周辺環境

■【駅】JR「東大宮」駅（約730m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ふたば夢保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】ふくじゅ幼稚園（約770m・徒歩10分）
■【小学校】島小学校（約1040m・徒歩13分）
■【中学校】土呂中学校（約860m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】西友東大宮店（約710m・徒歩9分）
■【スーパー】マルエツ大宮砂町店（約690m・徒歩9分）
■【病院】彩の国東大宮メディカルセンター（約2370m・徒歩30分）
■【病院】中村医院（約660m・徒歩9分）

区画図

: 庭づくりやガーデニングなどの趣味も楽しめる、新しい生活を始めませんか。

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コモンステージ東大宮７丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ東大宮７丁目【積水ハウス】
価格	5760万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	211.48m²（63.97坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	先着順受付中 ※お申込みには印鑑(認印)と申込証拠金10万円が必要です。
住所	埼玉県さいたま市見沼区東大宮７周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	湘南新宿ライン宇須「東大宮」歩10分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「土呂」歩25分乗り換え案内東武野田線「大和田」歩24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：160％	特記事項	設備：電気：東京電力、ガス：都市ガス（東京ガス）、水道：公営水道、汚水：公共下水道、雨水：宅内浸透式、○水道負担金/110000円（税込）○道路の幅員及び舗装/4.0ｍアスファルト舗装○私道負担/なし○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○地区計画/東大宮駅周辺地区○その他制限等/高度地区（15ｍ地区）、景観誘導区域

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-08-4830お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)埼玉支店積水ハウス(株)埼玉支店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティ国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市見沼区周辺エリアの物件

: リナージュ　さいたま市見沼区深作23-1期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区深作２; 【価格】3199万円

: さいたま市見沼区東宮下第1（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東宮下; 【価格】3430万円～3550万円

: priSUMA さいたま市見沼区小深作4期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字小深作; 【価格】3398万円・3748万円

: リナージュ　さいたま市見沼区東大宮23-1期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮７; 【価格】3899万円・4299万円

湘南新宿ライン宇須の物件

: コモンステージ新白岡Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】埼玉県白岡市新白岡９; 【価格】2590万円

: コモンステージ小山駅南町4丁目【積水ハウス】; 【住所】栃木県小山市駅南町４; 【価格】1960万円

: 宇都宮市平松本町２期　販売代理【積水ハウス】; 【住所】栃木県宇都宮市平松本町; 【価格】1850万円～2040万円

: コモンステージ小山　間々田駅東口【積水ハウス】; 【住所】栃木県小山市大字平和; 【価格】860万円～990万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	136,541円/月	157,373円/月	186,556円/月	230,353円/月	303,378円/月	449,474円/月
5万円	127,456円/月	148,397円/月	177,689円/月	221,594円/月	294,726円/月	440,929円/月
10万円	118,370円/月	139,422円/月	168,822円/月	212,835円/月	286,075円/月	432,383円/月
15万円	109,285円/月	130,446円/月	159,956円/月	204,077円/月	277,423円/月	423,838円/月
20万円	100,199円/月	121,470円/月	151,089円/月	195,318円/月	268,772円/月	415,293円/月
25万円	91,114円/月	112,495円/月	142,222円/月	186,559円/月	260,120円/月	406,748円/月
30万円	82,028円/月	103,519円/月	133,355円/月	177,801円/月	251,469円/月	398,203円/月
支払利息合計	4,768,990円～	4,073,000円～	3,382,200円～	2,697,200円～	2,017,370円～	1,343,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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