黒田１（西金沢駅） 1590万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

黒田１（西金沢駅） 1590万円建築条件付土地

住所	石川県金沢市黒田１
交通	ＪＲ北陸本線「西金沢」歩30分、北鉄バス「古府南」歩4分
価格	1590万円（土地価格のみ）

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: 金沢西IC近く！国道8号線近くなのでアクセスの良い立地です。
まちなかにもアクセスのしやすい環境です。

物件名	黒田１（西金沢駅） 1590万円
価格	1590万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	160.71m²～160.72m²48.61坪～48.61坪
住所	石川県金沢市黒田１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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プランは一例です！
瓦葺の和モダンからキューブ型までご希望の外観をご相談ください◎
プランは一例です！
実際のモデルハウスをご覧になりながらご相談も可能です♪
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プランは一例です！
ご希望の部屋数や間取りをご相談ください♪
現地（2022年12月）撮影
マルエー間明店まで661m

現地（2022年12月）撮影
金沢市立高岡中学校まで2700m
セブンイレブン金沢古府1丁目店まで434m

西金沢駅まで2200m
クスリのアオキ古府店まで346m
金沢市立米丸小学校まで1063m

金沢高畠町郵便局まで898m
西部中央公園まで1072m
認定こども園わかたけの森こども園まで1289m

物件ごとのレポートもお送りすることも出来ますので、お気軽に資料請求よりお問い合わせください♪
弊社の施工事例集もご用意しています！資料請求するより「施工事例集希望」と記載のうえ、お問い合わせください！
お気軽にお問い合わせください！

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。

　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。

　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

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1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分～1時間）

お忙しいお客様向けです。

物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます

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2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。

間取りのご案内に加え、ロハスの家の特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。

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3）納得見学コース（所要時間：1時間半～2時間）

初めて物件を見学されるお客様向けです。

物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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お問い合わせは、下記の「見学予約をする」からお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来店を心よりお待ちしております！

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地図金沢市黒田１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエー間明店（約661m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン金沢古府1丁目店（約434m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ古府店（約346m・徒歩5分）
■【小学校】金沢市立米丸小学校（約1063m・徒歩14分）
■【郵便局】金沢高畠町郵便局（約898m・徒歩12分）
■【公園】西部中央公園（約1072m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園わかたけの森こども園（約1289m・徒歩17分）
■【中学校】金沢市立高岡中学校（約2700m・徒歩34分）
■【駅】西金沢駅（約2200m・徒歩28分）

黒田１（西金沢駅） 1590万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	黒田１（西金沢駅） 1590万円
価格	1590万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	160.71m²～160.72m²48.61坪～48.61坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市黒田１周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線「西金沢」歩30分北鉄バス「古府南」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：北陸電力、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	株式会社さくら　金沢店【TEL】0120-71-0505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007489号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)さくら(株)さくらのその他の物件情報を見る石川県金沢市二口町ニ95-1 国土交通大臣（4）第007489号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/11/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国13位

偏差値: 53.80

項目別順位

安心度: 県内10位
全国388位

利便度: 県内2位
全国48位

快適度: 県内4位
全国179位

富裕度: 県内1位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国123位

偏差値: 53.64

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	139施設	県内1位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	12,742人	県内1位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	421施設	県内1位	全国44位
1万人当たり病床数	207.6床	県内2位	全国139位
1万人当たり医師数	41.9人	県内1位	全国67位
介護保険施設定員数	3,585人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国686位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.91件	県内10位	全国435位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内10位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

金沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

黒田１（西金沢駅） 1590万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細