緑豊かなフレンドリーな街に住まう■ガルボシティー相模原市中央区上矢部5丁目2期■売主物件詳細

緑豊かなフレンドリーな街に住まう■ガルボシティー相模原市中央区上矢部5丁目2期■売主

住所	神奈川県相模原市中央区上矢部５
交通	ＪＲ横浜線「矢部」歩20分、ＪＲ横浜線「淵野辺」歩25分、京王相模原線「多摩境」歩48分
価格	3380万円

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街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いてお造りしました
外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています

: 【1号棟】現地（2023年12月下旬）撮影

販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さいませ

販売スケジュール

株式会社イーカムの家・ガルボシティー　

機能性とデザイン性に優れ！
ワングレード上の建物仕様！
そして安心価格！！
それがイーカムのガルボシティーです！

建物の構造のことも、購入の流れのことも、
住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？
住宅ローンはどこにするか？
お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。

正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！

お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さいませ

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【2号棟】現地（2023年12月下旬）撮影
現地（2023年12月下旬）撮影
(１号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積115.41m²、建物面積91.91m²

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は採光や風通しまで考え抜いて造ったお家です。外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています
リビング施工例です。
ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい
浴室施工例です。
ゆとりある広さが魅力、優雅な暮らしへ導くハイグレード邸宅。浴室乾燥はもちろん浴室TVなど設備は先進で機能的。日常の慌ただしさから、解放されたリゾートのような時間を謳歌

キッチン施工例です。キッチンスペースは広く、自慢の料理をのびのびと作れます。リビングとの一体感も魅力的。レシピを広げ、今日の献立を楽しみながら、悩みながら。鼻歌交じりに家族の健康を考えながらの自慢の手
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。

街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先。
コープときわ店まで524m
家族を送り出し、そして迎えてくれる場所。「行ってきます！たたいま！」笑顔があふれ、元気な笑い声がこだます何げない日々の生活が、家族の成長と共に、掛けがえのない時間に変わります

※１号棟前面道路上に土地１０３番１所有者の駐車場及び生垣として４ｍ×２．８ｍを使用する旨の覚書有。
毎日利用する玄関は明るく快適にそして豪華でありたい。採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます

南面から、日の光が柔らかく差しこむ、リビングルーム。ご家族がともに過ごす時間が一番長い空間だからこそ、リビングルームを一番の空間に
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
カラーモニターインターホン子機も標準仕様

セブンイレブン相模原上矢部店まで500m
目線に合わせた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～18:00
＃＃＃＃＃　みなさまに愛されて、おかげさまで当社イーカムは41期を迎えました　＃＃＃＃＃

参考モデルハウス案内会
当社のガルボシティーシリーズの完成している住宅をご見学できます！
（事前に必ずご予約ください。）

＼ご見学予約は、WEB予約がオススメです！／
●ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します♪
●土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

※現地は担当者不在のため、事前にTELまたはWeb来場予約の上、ご来場ください。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
お客様のご都合に合わせたご対応が可能です。当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得いただけるまで、ご相談をお受けいたします。

神奈川県を中心に年間約500棟供給、家づくりを続けてきた弊社だからこそお力になれることがあると思っております。

係員が常に現場に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約ください。

お問合せお待ちしております！

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設備仕様

カラーモニターインターホン
便利な録画機能付きカラーモニターインターホンです。留守のときに、どなたが来訪されたか確認できるので便利ですね。
カラーモニターインターホン子機
カラーモニターインターホン子機も標準仕様
給湯器
２４号型給湯器で給湯能力も充分です。

ビルトイン食器洗い乾燥機
ビルトイン食器洗い乾燥機装備にて衛生面も安心です。
LOW-Eペアガラス
全開口部にLOW-Eペアガラスを採用します。
網戸
網戸が標準仕様いたします。建売住宅には付属していないことも多いのでご注意ください。

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構造の特徴

ベタ基礎内部の配筋
２００ミリピッチで配筋しております。もちろん配筋チェックもございます。
基礎と土台
土台は防蟻薬剤がしみこみやすいよう『インサイジング処理』がされています。さらに通気性を確保するキソパッキン工法です。
防蟻処理
木材の足元には白アリ対策の防蟻薬剤を塗布しております。
人体にやさしい薬剤を使用しております。

金物
ホールダウン金物と筋交いプレート
しっかりと家を守るために必要ですね。
安心の家、株式会社イーカムの『ガルボシティー』
ダイライト
外壁下地はダイライトを使用
高強度、防耐火・軽量・高耐久・アスベストはゼロ・低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
金物
羽子板プレートでしっかり固定します。
ひとつひとつの部材をしっかりと結合させることにより、最後に出来上がった家が安全なものになります。

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地図相模原市中央区上矢部５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープときわ店まで524m
コンビニ
セブンイレブン相模原上矢部店まで500m
ドラッグストア
ウエルシア町田小山町店まで586m

中学校
相模原市立大野北中学校まで1402m
小学校
相模原市立大野北小学校まで1246m
幼稚園・保育園
相模つばさ幼稚園まで626m

幼稚園・保育園
子どもの森保育園まで656m

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案内図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

相模原市中央区上矢部5-5-5

その他周辺環境

■【スーパー】コープときわ店（約524m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン相模原上矢部店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア町田小山町店（約586m・徒歩8分）
■【中学校】相模原市立大野北中学校（約1402m・徒歩18分）
■【小学校】相模原市立大野北小学校（約1246m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】相模つばさ幼稚園（約626m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】子どもの森保育園（約656m・徒歩9分）

区画図

: ※１号棟前面道路上に土地１０３番１所有者の駐車場及び生垣として４ｍ×２．８ｍを使用する旨の覚書有。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  115.41m²
  
  価格
  
  3380万円

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緑豊かなフレンドリーな街に住まう■ガルボシティー相模原市中央区上矢部5丁目2期■売主販売概要

物件名	緑豊かなフレンドリーな街に住まう■ガルボシティー相模原市中央区上矢部5丁目2期■売主
価格	3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.41m²	建物面積	91.91m²
販売スケジュール	株式会社イーカムの家・ガルボシティー　機能性とデザイン性に優れ！ワングレード上の建物仕様！そして安心価格！！それがイーカムのガルボシティーです！建物の構造のことも、購入の流れのことも、住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？住宅ローンはどこにするか？お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さいませ
住所	神奈川県相模原市中央区上矢部５周辺地図相模原市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「矢部」歩20分乗り換え案内ＪＲ横浜線「淵野辺」歩25分乗り換え案内京王相模原線「多摩境」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月9日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社イーカム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1472号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イーカム営業課【TEL】0120-730433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イーカム営業課(株)イーカム営業課のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8 神奈川県知事（5）第024804号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2033年12月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県相模原市（さがみはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国716位

偏差値: 47.78

項目別順位

安心度: 県内19位
全国799位

利便度: 県内17位
全国724位

快適度: 県内10位
全国75位

富裕度: 県内15位
全国320位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国214位

偏差値: 52.17

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	35施設	県内3位	全国34位
一般診療所数	437施設	県内3位	全国39位
1万人当たり病床数	100.2床	県内7位	全国526位
1万人当たり医師数	24.3人	県内5位	全国231位
介護老人施設定員数	4,389人	県内3位	全国20位
介護保険料	6,000円	県内17位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内14位	全国495位
千人当たり交通事故件数	2.97件	県内13位	全国655位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

相模原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

相模原市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

緑豊かなフレンドリーな街に住まう■ガルボシティー相模原市中央区上矢部5丁目2期■売主 物件詳細