Livele Garden　堺市堺区南田出井町２丁　全６区画物件詳細

Livele Garden　堺市堺区南田出井町２丁　全６区画

住所	大阪府堺市堺区南田出井町２
交通	南海高野線「堺東」歩6分～7分、阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」歩14分～15分、ＪＲ阪和線「堺市」歩15分～16分
価格	5080万円～5780万円

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【仲介手数料０円対象物件】即対応のフロンティアにお任せください！
■三国丘小まで徒歩約１０分
■お電話後すぐご案内可能
■頭金０円・ご夫婦ペア・他借入おまとめローンOK

: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれるので、綺麗な外観が長続きします！

物件名	Livele Garden　堺市堺区南田出井町２丁　全６区画
価格	5080万円～5780万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	107.01m²～116.22m²（32.37坪～35.15坪）（登記）
建物面積	100.44m²～107.73m²（30.38坪～32.58坪）（実測）
住所	大阪府堺市堺区南田出井町２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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全６区画、好評分譲中！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！

リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

寝室や子供部屋など用途多彩な明るい洋室！
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

設備１
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
設備２
４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！
設備３
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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地図堺市堺区南田出井町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
南海高野線「堺東駅」まで480m 徒歩約６～７分
小学校
三国丘小学校まで830m 徒歩約１０～１１分
中学校
三国丘中学校まで1430m 徒歩約１８～１９分

スーパー
成城石井　堺東店まで530m 徒歩約７～８分
コンビニ
ローソン　堺南向陽2丁店まで210m 徒歩約２～３分

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】南海高野線「堺東駅」（約480m・徒歩6分）
■【小学校】三国丘小学校（約830m・徒歩11分）
■【中学校】三国丘中学校（約1430m・徒歩18分）
■【スーパー】成城石井　堺東店（約530m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン　堺南向陽2丁店（約210m・徒歩3分）
■【銀行】三菱UFJ銀行堺駅前支店（約563m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ堺高島屋店（約549m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ高島屋堺店（約551m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】花田口聖母幼稚園（約418m・徒歩6分）
■【病院】医療法人サヂカム会三国丘病院（約1133m・徒歩15分）
■【郵便局】堺東駅前郵便局（約412m・徒歩6分）
■【役所】堺市堺区役所（約950m・徒歩12分）
■【図書館】堺市立中央図書館堺市駅前分館（約1075m・徒歩14分）
■【銀行】三井住友信託銀行堺支店（約546m・徒歩7分）
■【公園】堺市第5812号公共緑地（約264m・徒歩4分）

区画図

: 全６区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ６号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.84m²
  
  土地面積
  
  107.01m²
  
  価格
  
  5080万円
- タイプ
  
  ５号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.73m²
  
  土地面積
  
  116.22m²
  
  価格
  
  5580万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.84m²
  
  土地面積
  
  116.13m²
  
  価格
  
  5580万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.46m²
  
  土地面積
  
  116.05m²
  
  価格
  
  5580万円

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.44m²
  
  土地面積
  
  113.06m²
  
  価格
  
  5780万円

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Livele Garden　堺市堺区南田出井町２丁　全６区画販売概要

物件名	Livele Garden　堺市堺区南田出井町２丁　全６区画
価格	5080万円～5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	107.01m²～116.22m²（32.37坪～35.15坪）（登記）	建物面積	100.44m²～107.73m²（30.38坪～32.58坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市堺区南田出井町２周辺地図堺市堺区周辺の家賃相場
交通	南海高野線「堺東」歩6分～7分乗り換え案内阪堺電気軌道阪堺線「妙国寺前」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ阪和線「堺市」歩15分～16分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、接道1：角地西幅員5m/接道2：北幅員5m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：大谷　恭平、設備：水道：公営水道、建築確認番号：ＫＳ123-0410-52566号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店【TEL】0120-862777お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店センチュリー21(株)フロンティア不動産販売南大阪店のその他の物件情報を見る大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2 国土交通大臣（1）第010102号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月7日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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堺市堺区周辺エリアの物件

: OrientCity 幸通 Part2; 【住所】大阪府堺市堺区幸通; 【価格】1630万円・2030万円

: ハーモニータウン堺東神保通; 【住所】大阪府堺市堺区神保通; 【価格】3928万4000円

: ハートフルタウン楠町全4区画; 【住所】大阪府堺市堺区楠町１; 【価格】3890万円～4290万円

: 堺市堺区甲斐町西の家; 【住所】大阪府堺市堺区甲斐町西３; 【価格】3280万円

南海高野線の物件

: ◆全４区画分譲　２階建て可能◆アロンティア住吉大社; 【住所】大阪府大阪市住吉区清水丘１; 【価格】3640万円～4040万円

: リーブルガーデン　堺区幸通　全４邸; 【住所】大阪府堺市堺区幸通; 【価格】3780万円・3980万円

: 【京阪電鉄不動産】　ローズプレイス堺東七条通; 【住所】大阪府堺市堺区七条通; 【価格】4280万円～4580万円

: ファインステージ上住吉2丁目; 【住所】大阪府大阪市住吉区上住吉２; 【価格】2380万円～2580万円

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

堺市堺区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden 堺市堺区南田出井町２丁 全６区画 物件詳細