高橋町２（豊田市駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

高橋町２（豊田市駅） 3998万円

住所	愛知県豊田市高橋町２
交通	名鉄三河線「豊田市」歩33分、名鉄豊田線「豊田市」バス10分名鉄バス「高橋町」歩3分、名鉄豊田線「梅坪」歩31分
価格	3998万円

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: ■外観写真（2号棟）

敷地面積約54坪の広々とした敷地には駐車並列3台可能！オプション工事でカーポート設置などいかがでしょうか。「プラスａあったらいいな」のオプション工事のご提案もさせていただきます♪

物件名	高橋町２（豊田市駅） 3998万円
価格	3998万円
間取り	5LDK
土地面積	178.82m²54.09坪
建物面積	108.9m²32.94坪
住所	愛知県豊田市高橋町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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■間取り図

現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！
ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪
お気軽にお問い合わせくだいませ。　　　　　　　　　
■約20帖のLDK（2号棟）

家具を置いても十分なスペースのある広々リビングでゆったりお過ごしください♪明るいリビングは家族の笑顔の源です。家族との時間をゆったりと過ごせるプランニングになっています♪
■キッチン（2号棟）

リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、ご家族とのお話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず！

■バスルーム（2号棟）

明るいトーンの色調はシンプルで衛生的な空間を演出。キッチンとの通話機能を備えた操作コントローラーもありコミュニケーションも充実。一日の疲れを癒してくれるバスタイムをお届けしま
■約20帖のLDK（2号棟）

広々とした開放感あふれるリビングです！ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうですね♪　　　　　　　　　　　
■洗面所（2号棟）

三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！汚れが落ち易いすべり台ボウルは手入れもしやすく日々の生活を陰ながら支えてくれる仕様です。

■トイレ（2号棟）

お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。　　　　　　　　
■約5.2帖の洋室（1号棟）

大きな窓からは快適な光を取り入れ、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように考えられた居室です。
■約7.2洋室（2号棟）

お部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。生活も自然と明るくなりそう

■バルコニー（1号棟）

南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、
周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。
隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう　　　　　　　
■玄関（1号棟）

親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です！
明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えています。
お子様が駆け込んでくる様子が想像できますね♪　　　　　　　　　　　　　
■前面道路

前面道路は閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

■前面道路

前面道路は閑静な車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手な方や小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。　　　　　　　　　
豊田市立寺部こども園まで697m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
豊田市立寺部小学校まで450m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119

豊田市立高橋中学校まで550m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
ファミリーマート豊田上野町店まで822m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
えぷろん渋谷店まで1595m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119

イオン高橋店まで1125m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119
トヨタ自動車　本社工場まで6100m ◆見学予約受付中◆ 現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！ご購入の流れやお金のご相談など、疑問や不安を一緒に解決しましょう♪ お気軽にお問い合わせくだいませ TEL:0800-601-6119

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■すごく大事だけれど難しいお金の話
■固定・変動金利での違いや金融機関
■商品・種類の違い等

ローンについての疑問をいちわかりやすく解決！
適正なローンの組み方もお伝えします。

単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、
知っているのと知らないのとでは大きく差が出るローンのお話を
わかりやすいシミュレーションを用いてお話しさせて頂きます！

【通話無料「0800-601-6119」】より、お気軽に電話下さいませ！

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地図豊田市高橋町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】豊田市立寺部小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】豊田市立高橋中学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立寺部こども園（約697m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊田上野町店（約822m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソン豊田上野店（約292m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブン-イレブン豊田市上野町店（約922m・徒歩12分）
■【その他環境】トヨタ自動車　本社工場（約6100m・徒歩77分）
■【スーパー】イオン高橋店（約1125m・徒歩15分）
■【スーパー】えぷろん渋谷店（約1595m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ豊田高橋店（約1119m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ワークマン豊田高橋店（約1241m・徒歩16分）
■【スーパー】Felna陣中店（約1640m・徒歩21分）
■【ドラッグストア】スギ薬局豊田高上店（約746m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ美里店（約1574m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギ薬局陣中店（約1767m・徒歩23分）
■【ホームセンター】エディオン豊田美里店（約1823m・徒歩23分）
■【高校・高専】愛知県立豊田北高校（約1342m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立高橋こども園（約757m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立東山こども園（約1891m・徒歩24分）
■【郵便局】豊田高橋郵便局（約296m・徒歩4分）
■【郵便局】豊田東山郵便局（約1550m・徒歩20分）
■【郵便局】豊田市木郵便局（約1913m・徒歩24分）
■【役所】豊田市役所高橋支所（約1342m・徒歩17分）
■【銀行】JAあいち豊田高橋支店（約224m・徒歩3分）
■【銀行】豊田信用金庫高橋支店（約247m・徒歩4分）
■【銀行】碧海信用金庫豊田東支店（約895m・徒歩12分）
■【公園】加茂川公園（約1283m・徒歩17分）
■【公園】谷下公園（約1456m・徒歩19分）
■【公園】第4号矢作緑地（約2157m・徒歩27分）

高橋町２（豊田市駅） 3998万円販売概要

物件名	高橋町２（豊田市駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK	諸費用	-
土地面積	178.82m²54.09坪	建物面積	108.9m²32.94坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊田市高橋町２周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「豊田市」歩33分乗り換え案内名鉄豊田線「豊田市」バス10分名鉄バス「高橋町」歩3分乗り換え案内名鉄豊田線「梅坪」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西接面8.3m 幅員6m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：神谷昌孝、設備：都市ガス公営水道公共下水公共下水、建築確認番号：第KS123-3110-50281号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだい【TEL】0120-508310お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市元宮町5-57-3 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国278位

偏差値: 50.41

項目別順位

安心度: 県内28位
全国679位

利便度: 県内31位
全国752位

快適度: 県内32位
全国418位

富裕度: 県内4位
全国9位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国9位

偏差値: 59.71

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内2位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	10,116人	県内1位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国87位
一般診療所数	233施設	県内4位	全国99位
1万人当たり病床数	78.7床	県内17位	全国639位
1万人当たり医師数	13.8人	県内25位	全国607位
介護老人施設定員数	1,775人	県内3位	全国90位
介護保険料	5,500円	県内23位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	県内17位	全国506位
千人当たり交通事故件数	2.47件	県内9位	全国579位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高橋町２（豊田市駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細