三橋２ 4298万円～4398万円物件詳細

三橋２ 4298万円～4398万円

住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋２
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス13分大宮国際中等教育学校歩2分、ＪＲ埼京線「北与野」歩43分、ＪＲ川越線「西大宮」歩43分
価格	4298万円～4398万円

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: 2号棟　JR京浜東北線「大宮」駅利用。3LDK+2S。食洗機、浴室乾燥機など設備が充実している物件です。

物件名	三橋２ 4298万円～4398万円
価格	4298万円～4398万円
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）
土地面積	95.76m²・98.72m²28.96坪・29.86坪
建物面積	113.44m²・115.3m²34.31坪・34.87坪
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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2号棟　ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使いのフローリングが素敵な約20.7帖のリビングです。
2号棟　ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事はもちろん、会話や、家族のつながりを強くする大事なスペースです。
2号棟　リビングを見渡せる人気のカウンターキッチン。家族を見守りながら家事をすることができます。

2号棟　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
2号棟　どこにいても家族のつながりを感じられるコミュニケーションリビング。
2号棟　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。

2号棟　食器洗いは食洗器にお任せしましょう！
2号棟　ユーティリティースペースにあるスタディカウンター。お子様の勉強机としてはもちろん、趣味スペースとしてやアイロン台としてなど多彩に使用することが出来ます。
2号棟　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
当店では、以下を実施し、新型コロナ感染拡大の予防に努めています。
●スタッフ
出社制限
うがい・手洗い・アルコール消毒
マスク着用
毎日の検温
●店内
換気
アルコール消毒薬の設置
マスク・ゴム手袋のご用意
お待ちしております♪

現地内覧開催中！（事前にお問い合わせください）
日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！
時間／朝早く～夜遅くまで対応致します！

私たちは、自分の家族・友人など大切な人が
住まいを探す手伝いをするように…
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約はフリーダイヤル「0800－603－3267」
担当スタッフが丁寧にご対応致します。
下記の「見学予約する」からもご予約頂けます。

◆小さなお子様連れも安心なお店づくり◆
1.キッズスペース完備。おもちゃやDVDもあります
2.ベビーベッド設置。寝せながらお話できます
3.ウエットティッシュ・オムツ等もご用意してます
4.オムツ台を女性専用のトイレに設置してます
5.チャイルドシートをご用意してます
他にもおやつや離乳食等をご用意してますので
是非一度お店に遊びに来てください！

◆大好評！オリジナルイラストプレゼント◆
購入者様とご新居を描いた「世界に1枚」しかない
オリジナルイラストをプレゼントしております！
写真とは違うご家族の素敵な記念に是非！
ご新居の玄関やリビングに飾ってみて下さい！

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地図さいたま市大宮区三橋２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】京浜東北・根岸線「大宮」駅（約2520m・徒歩32分）
■【小学校】さいたま市立三橋小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】さいたま市立三橋中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】三橋保育園（約1000m・徒歩13分）
■【病院】西大宮病院（約1190m・徒歩15分）
■【スーパー】マルエツ三橋店（約60m・徒歩1分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮三橋四丁目店（約164m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮三橋店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】大宮三橋四郵便局（約544m・徒歩7分）

三橋２ 4298万円～4398万円販売概要

物件名	三橋２ 4298万円～4398万円
価格	4298万円～4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	95.76m²・98.72m²28.96坪・29.86坪	建物面積	113.44m²・115.3m²34.31坪・34.87坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市大宮区三橋２周辺地図さいたま市大宮区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス13分大宮国際中等教育学校歩2分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北与野」歩43分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年4月	入居時期	'23年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％　容積率200％	特記事項	担当者：山口　千尋、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX225903080号、高度地区(15m地区) 土地面積：協定部分約1.12平米含建物面積：1階車庫面積約11.17平米含　マルエツ60Ｍ
その他制限事項	-

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS埼京(株) 【TEL】0800-603-3267お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第019932号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS埼京(株)ME Group/エムイーPLUS埼京(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区神明2-12-10 埼玉県知事（4）第019932号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年6月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国164位

偏差値: 51.26

項目別順位

安心度: 県内18位
全国670位

利便度: 県内15位
全国429位

快適度: 県内24位
全国201位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国115位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	392施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	24,300人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	637人	県内25位	全国602位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	981施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.8床	県内28位	全国706位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,779人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.13件	県内27位	全国745位
千人当たり交通事故件数	2.20件	県内16位	全国480位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市大宮区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三橋２ 4298万円～4398万円 物件詳細