入野町第1期3棟≪TM STYLE HOME≫ デザイン建売住宅販売！！物件詳細

入野町第1期3棟≪TM STYLE HOME≫ デザイン建売住宅販売！！

住所	静岡県浜松市中央区入野町
交通	遠鉄バス「入野東」歩1分、ＪＲ東海道本線「高塚」歩19分
価格	3340万円～3680万円

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【残り2棟！見学予約受付中】入野小学校徒歩3分＆イオン浜松西店徒歩5分！商業施設も充実で人気の地域です♪子育てと買い物にも便利な立地♪ぜひ現地でご覧ください。

: C号棟　外観
現地（2023年8月）撮影

物件名	入野町第1期3棟≪TM STYLE HOME≫ デザイン建売住宅販売！！
価格	3340万円～3680万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	144.12m²～280.43m²（43.59坪～84.82坪）（登記）
建物面積	99.37m²～105.98m²（30.05坪～32.05坪）（登記）
住所	静岡県浜松市中央区入野町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(C棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積280.43m²、建物面積99.37m²
C号棟　LDK
室内（2023年7月）撮影
C号棟　LDK
室内（2023年7月）撮影

C号棟　南庭
現地（2023年7月）撮影
A号棟　外観
現地（2023年9月）撮影
(A棟)、価格3340万円、3LDK+S、土地面積144.12m²、建物面積105.98m²

A号棟　ポーチ外構
現地（2023年7月）撮影
A号棟　LDK
室内（2023年7月）撮影
A号棟
室内（2023年7月）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
新築分譲住宅現地案内会～HPからの来場予約をお待ちしております
　■ご予約特典　　スタバカード５，０００円分プレゼント

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設備仕様

IHクッキングヒーター/食器洗い乾燥機
A号棟　オール電化仕様
＊C号棟共通
タッチレス水栓
A号棟　浄水機能付タッチレス水栓
＊C号棟共通
キッチンコンセント
A号棟　調理家電にもしっかり対応
＊C号棟共通

浴室換気乾燥暖房機
A号棟　ユニットバス
＊C号棟共通
トイレ（１F・２F）
A号棟　１・２Fともシャワートイレ一体型
＊C号棟共通
家電収納付カップボード
A号棟
＊C号棟共通

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地図浜松市中央区入野町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオン浜松西ショッピングセンターまで350m
スーパー
クックマート佐鳴湖南店まで350m
小学校
浜松市立入野小学校まで220m

中学校
浜松市立入野中学校まで900m
幼稚園・保育園
佐鳴台入野幼稚園まで900m
スーパー
食品スーパーEQVo！フィール入野まで800m

その他環境写真
マクドナルド入野店まで300m
銀行
浜松いわた信用金庫入野支店まで500m
コンビニ
セブンイレブン浜松入野町東店まで280m

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案内図

: 雄踏街道　遠鉄「入野東」バス停付近

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン浜松西ショッピングセンター（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】クックマート佐鳴湖南店（約350m・徒歩5分）
■【小学校】浜松市立入野小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】浜松市立入野中学校（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】佐鳴台入野幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】食品スーパーEQVo！フィール入野（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】マクドナルド入野店（約300m・徒歩4分）
■【銀行】浜松いわた信用金庫入野支店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン浜松入野町東店（約280m・徒歩4分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  144.12m²
  
  価格
  
  3340万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  99.37m²
  
  土地面積
  
  280.43m²
  
  価格
  
  3680万円

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入野町第1期3棟≪TM STYLE HOME≫ デザイン建売住宅販売！！販売概要

物件名	入野町第1期3棟≪TM STYLE HOME≫ デザイン建売住宅販売！！
価格	3340万円～3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.12m²～280.43m²（43.59坪～84.82坪）（登記）	建物面積	99.37m²～105.98m²（30.05坪～32.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県浜松市中央区入野町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	遠鉄バス「入野東」歩1分ＪＲ東海道本線「高塚」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：13.5ｍ～15.6ｍ、アスファルト舗装、進入路部分幅員4.16ｍ(B号棟2.08ｍ＋Ｃ号棟2.08ｍ）
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社トータルメイキング
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率200％	特記事項	担当者：あおき、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-51553号他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)トータルメイキング【TEL】053-489-6677お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)トータルメイキング(株)トータルメイキングのその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区入野町6094-1 静岡県知事（1）第014682号
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	73,722円/月	84,969円/月	100,726円/月	124,373円/月	163,801円/月	242,681円/月
5万円	64,636円/月	75,994円/月	91,859円/月	115,614円/月	155,149円/月	234,136円/月
10万円	55,551円/月	67,018円/月	82,992円/月	106,855円/月	146,498円/月	225,591円/月
15万円	46,465円/月	58,042円/月	74,126円/月	98,097円/月	137,846円/月	217,046円/月
20万円	37,380円/月	49,067円/月	65,259円/月	89,338円/月	129,195円/月	208,501円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	80,579円/月	120,543円/月	199,956円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,821円/月	111,892円/月	191,411円/月
支払利息合計	2,577,730円～	2,201,560円～	1,830,700円～	1,462,000円～	1,093,510円～	728,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

入野町第1期3棟≪TM STYLE HOME≫ デザイン建売住宅販売！！ 物件詳細