コモンステージ新宿Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ新宿Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	静岡県駿東郡清水町新宿
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩11分、ＪＲ東海道本線「三島」歩18分
価格	2500万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】■JR東海道本線「三島駅」迄1440ｍ徒歩18分■伊豆箱根鉄道「三島広小路駅」迄徒歩11分【見学予約の上、初めてご来場でQUOカード2000円進呈】

: 伊豆半島の付け根に位置する、温暖で暮らしやすい駿東郡清水町新宿エリア。医療施設や保育園が徒歩圏内。近隣には大型商業施設もあるほか、公園などのお子様連れで楽しめる施設も多く、子育て環境が充実しています。

物件名	コモンステージ新宿Ⅱ【積水ハウス】
価格	2500万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	4区画
土地面積	161.82m²（48.95坪）
住所	静岡県駿東郡清水町新宿

特徴ピックアップ

前道６ｍ以上 / ２沿線以上利用可 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 地盤調査済 / 都市近郊 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 緑豊かな住宅地 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 南側道路面す / 市街地が近い

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B号地。南側より北方向を撮影。南道路の為、日当たりの良い敷地です。道路と十分な奥行きを生かし、プライベート性の高い間取りをご提案します。（2023年10月撮影）
南側より北方向を撮影。土地面積161.82m²の広い敷地で理想の暮らしが広がります。季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地です。（2023年10月撮影）
北東側より南西方向を撮影。南側道路のため、日当たりと風通しの良い快適な暮らしが実現できます。（2023年10月撮影）

全4区画、土地面積45坪以上を確保したゆとりのある分譲地です。
伊豆箱根鉄道　三島広小路駅まで880m 徒歩11分。伊豆箱根鉄道でJR三島駅まで乗車約3分です。（通勤時）周辺は市内の中心商店街で有名な飲食店もあり賑わっております。レトロで趣深い雰囲気が残っています。
JR東海道線　三島駅まで1440m 徒歩18分。新幹線で品川駅まで約47分です。（通勤時）東海道本線、伊豆箱根鉄道の駿豆線の合計3路線が乗り入れています。東海道本線と駿豆線を運転する特急「踊り子」が停車します。

豊かな自然に囲まれながらも、医療施設や児童福祉施設、商業施設が徒歩圏内に揃います。保育園は徒歩11分で、送り迎えの負担が少なく子育て世帯に嬉しいポイント。快適性、安心、利便性を享受できる住環境です。
サントムーン柿田川まで960m 徒歩12分。営業時間/10：00～20：00（一部店舗で営業時間が異なります）。ホームセンターやアウトドアショップ、家電量販店など150店舗以上集まった大型ショッピングセンターです。
ウエルシア清水町新宿店まで200m 徒歩3分。営業時間/9：00～24：00 駐車場が広く、敷地内にはクリーニング店・コインランドリー・調剤薬局もあります。夜遅くまで営業しているので帰宅が遅い日でも安心です。

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地図駿東郡清水町新宿周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
三島市立公園　楽寿園まで1340m 徒歩17分。溶岩下のすき間から湧き出る富士山の雪解け水と自然林の庭園はS29年に国の天然記念物/名勝に指定され、四季を通じ豊かな自然と触れ合える憩いの場として親しまれています。
駅
伊豆箱根鉄道　三島広小路駅まで880m 徒歩11分。伊豆箱根鉄道でJR三島駅まで乗車約3分です。（通勤時）周辺は市内の中心商店街で有名な飲食店もあり賑わっております。レトロで趣深い雰囲気が残っています。
駅
JR東海道線　三島駅まで1440m 徒歩18分。新幹線で品川駅まで約47分です。（通勤時）東海道本線、伊豆箱根鉄道の駿豆線の合計3路線が乗り入れています。東海道本線と駿豆線を運転する特急「踊り子」が停車します。

幼稚園・保育園
ぽこあぽこ保育園まで330m 徒歩5分。【保育時間】平日7:30～18:30/土曜日7:30～17:00 音楽を基盤に子どもたち一人ひとりの持っている可能性を引き出す総合養育を目指しています(HPより)。
小学校
清水町立清水小学校まで1760m 徒歩22分。教育目標は「ともに伸びるいずみっ子」です。明治６年に創設されました。学校裏手にはゆうゆう広場と名付けられた学習施設・教材園があります(HPより)。
中学校
清水町立清水中学校まで2500m 徒歩32分。学校教育目標は「志をしなやかに育む生徒」です。狩野川が近くマラソン大会が行われます。自他の考えを尊重し、学びを深める環境を目指しています(HPより)。

ショッピングセンター
サントムーン柿田川まで960m 徒歩12分。営業時間/10：00～20：00（一部店舗で営業時間が異なります）。ホームセンターやアウトドアショップ、家電量販店など150店舗以上集まった大型ショッピングセンターです。
ドラッグストア
ウエルシア清水町新宿店まで200m 徒歩3分。営業時間/9：00～24：00 駐車場が広く、敷地内にはクリーニング店・コインランドリー・調剤薬局もあります。夜遅くまで営業しているので帰宅が遅い日でも安心です。
病院
宮内まこと記念クリニックまで840m 徒歩11分。診療時間/８:30～11:30、14:00～16:30 休診日：木曜と土曜の午後、日曜、祝日診察科目は内科・循環器科・呼吸器科です。近隣に無料駐車場20台分を確保しております。

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案内図

: 豊かな自然に囲まれながらも、医療施設や児童福祉施設、商業施設が徒歩圏内に揃います。保育園は徒歩11分で、送り迎えの負担が少なく子育て世帯に嬉しいポイント。快適性、安心、利便性を享受できる住環境です。

路線図

: JR東海道新幹線　三島駅へ徒歩約18分(1440ｍ)。新幹線で品川まで47分。首都圏への通勤・通学も便利なまちです。都市の利便性はもちろん、富士の湧水を始めとする豊かな自然にも恵まれ、潤いのある暮らしが可能です。

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その他周辺環境

■【公園】三島市立公園　楽寿園（約1340m・徒歩17分）
■【駅】伊豆箱根鉄道　三島広小路駅（約880m・徒歩11分）
■【駅】JR東海道線　三島駅（約1440m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】ぽこあぽこ保育園（約330m・徒歩5分）
■【小学校】清水町立清水小学校（約1760m・徒歩22分）
■【中学校】清水町立清水中学校（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】サントムーン柿田川（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア清水町新宿店（約200m・徒歩3分）
■【病院】宮内まこと記念クリニック（約840m・徒歩11分）

区画図

: 全4区画、土地面積45坪以上を確保したゆとりのある分譲地です。

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コモンステージ新宿Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ新宿Ⅱ【積水ハウス】
価格	2500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	161.82m²（48.95坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町新宿周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」歩11分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三島」歩18分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.8ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、電気：東京電力、ガス：都市ガス（静岡ガス)、開発面積：644.21m²、水道加入金・検査手数料（口径20ｍｍ、税込）111000円が別途必要です。本分譲地では美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-620-225お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)三島支店積水ハウス(株)三島支店のその他の物件情報を見る静岡県三島市文教町1-1-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,917円/月	59,837円/月	70,933円/月	87,586円/月	115,352円/月	170,902円/月
5万円	42,831円/月	50,862円/月	62,067円/月	78,828円/月	106,701円/月	162,357円/月
10万円	33,746円/月	41,886円/月	53,200円/月	70,069円/月	98,050円/月	153,812円/月
15万円	ローン不可	32,910円/月	44,333円/月	61,310円/月	89,398円/月	145,267円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	52,552円/月	80,747円/月	136,722円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	43,793円/月	72,095円/月	128,177円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,444円/月	119,631円/月
支払利息合計	1,812,350円～	1,550,680円～	1,290,250円～	1,031,120円～	772,870円～	514,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ新宿Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細