牛田南１ 5700万円【建築条件付土地】物件詳細

牛田南１ 5700万円建築条件付土地

住所	広島県広島市東区牛田南１
交通	広電バス「牛田本町1丁目」歩3分、ＪＲ山陽本線「新白島」歩15分
価格	5700万円（土地価格のみ）

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: 【牛田南1丁目】
間口9.4ｍの整形地です♪
正面、北東に向かって撮影

物件名	牛田南１ 5700万円
価格	5700万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	163.83m²49.55坪
住所	広島県広島市東区牛田南１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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【牛田南1丁目】
西側より撮影※前面道路含む
南西入りの注文住宅用地
プランや資金計画のご相談もお気軽にどうぞ♪
外観イメージパース
建物価格：2057万円（税込）
建物面積：110.96m2（33.55坪）
※土地価格・確認申請料・外構工事費・給排水宅地内引込・水道負担金・基礎補強工事等は別途必要

参考プラン例
■18帖の広々LDK
■家事やお勉強に便利なカウンター
■雨でも洗濯物が干せるインナーバルコニー
■大容量のSCLやWICなど、収納完備
※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
南面：外観イメージ立面図
※参考プランのため、実際に建物は建っていません。
【牛田南1丁目】
西側より撮影

牛田小学校まで610m 徒歩約8分
ウォンツ牛田旭店まで560m 徒歩約7分【営業時間】9：00～21：00
アルゾセレクト牛田店まで580m 徒歩約8分【営業時間】9：00～21：00

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
【すまいの無料相談会】開催中！

家づくりに対する悩みは尽きません。
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「ローンはいくらまで借りれるの？」
「他のハウスメーカーでは出来ないって言われたのですが・・・」
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※「相談会」は事前にお問合せ・ご予約いただきますと、お待たせすることなくスムーズです。
・2日前までにお申し込みください。[定休日：水曜、木曜]
・2日以内のご予約の場合は0120-338-768までお問合せください。

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地図広島市東区牛田南１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】広電バス「牛田本町1丁目」バス停（約180m・徒歩3分）
■【郵便局】広島牛田郵便局（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウォンツ牛田旭店（約560m・徒歩7分）
■【スーパー】アルゾセレクト牛田店（約580m・徒歩8分）
■【銀行】もみじ銀行牛田支店（約580m・徒歩8分）
■【小学校】牛田小学校（約610m・徒歩8分）
■【中学校】牛田中学校（約2300m・徒歩29分）
■【ホームセンター】ダイキ安芸白島店（約540m・徒歩7分）
■【病院】リバーサイド内科クリニック（約180m・徒歩3分）

牛田南１ 5700万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	牛田南１ 5700万円
価格	5700万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	163.83m²49.55坪	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	広島県広島市東区牛田南１周辺地図広島市東区周辺の家賃相場
交通	広電バス「牛田本町1丁目」歩3分ＪＲ山陽本線「新白島」歩15分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.6ｍ、アスファルト舗装、※セットバック有（土地面積はセットバック後の面積）
用途地域	１種住居、近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％（80％）、容積率：200％（300％）	特記事項	設備：公営水道、公共下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)トータテハウジング【TEL】082-247-3655お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：広島県知事（12）第004978号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)トータテハウジング(株)トータテハウジングのその他の物件情報を見る広島県広島市中区千田町2-5-44 広島県知事（12）第004978号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)トータテ都市開発(株)トータテ都市開発のその他の物件情報を見る広島県広島市中区国泰寺町2-4-7 国土交通大臣（5）第006265号
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

広島市東区周辺エリアの物件

: カーサ・ヴェルディ戸坂大上4丁目; 【住所】広島県広島市東区戸坂大上４; 【価格】3498万円・3598万円

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広島県広島市（ひろしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,984円/月	155,578円/月	184,428円/月	227,725円/月	299,917円/月	444,347円/月
5万円	125,898円/月	146,602円/月	175,561円/月	218,966円/月	291,266円/月	435,802円/月
10万円	116,813円/月	137,627円/月	166,694円/月	210,208円/月	282,614円/月	427,256円/月
15万円	107,727円/月	128,651円/月	157,828円/月	201,449円/月	273,963円/月	418,711円/月
20万円	98,642円/月	119,675円/月	148,961円/月	192,690円/月	265,311円/月	410,166円/月
25万円	89,556円/月	110,700円/月	140,094円/月	183,932円/月	256,660円/月	401,621円/月
30万円	80,471円/月	101,724円/月	131,227円/月	175,173円/月	248,008円/月	393,076円/月
支払利息合計	4,715,050円～	4,026,800円～	3,343,800円～	2,666,480円～	1,994,390円～	1,327,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

牛田南１ 5700万円 【建築条件付土地】 物件詳細