カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】物件詳細

カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】

住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘
交通	府中町「柳ヶ丘東バス停」歩3分、ＪＲ山陽本線「海田市」歩24分、ＪＲ山陽本線「向洋」歩25分
価格	3998万円

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○カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】○

: No.２　外観

物件名	カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】
価格	3998万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	106.98m²
建物面積	100.1m²
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘

特徴ピックアップ

駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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前面道路
◆区画図◆
☆現地案内図☆

(No.81B-1)、価格3998万円、4LDK、土地面積106.98m²、建物面積100.1m²
アルゾ青崎店まで750m
府中町立府中南小学校まで867m

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設備仕様

24時間換気システム
各居室の自然給気口から新鮮な空気を取り入れ、洗面室、トイレなどから汚れた空気を排出します。住宅全体を24時間換気することで、常時きれいな空気に。
玄関ドア
リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、毎日の出入りがもっと快適になります。
インターネット配線
有線と無線を使い分けて、インターネットをもっと楽しく、かしこく！
２階収納の上部棚にＯＮＵとルータを置いて接続するから、お部屋の美観をそこないません。１階リビングへ有線（カテゴリー６）でＬＡＮ配線があります。

ドアホン
外出先でも来訪者応対可能なスマートフォン連動。暮らしに「ゆとり」をもたらします。
宅配業者が来た時など、外出先からスマホで応対が可能です。
本体に来客動画を10件（1件最大30秒）録画でき、microSDカード（別売）を使うと最大1000件（1件最大30秒）録画できます。外出先から録画を確認できます。
キッチン
誰もが使いやすく快適に作業ができるシステムキッチン。
浴室
トレンドを意識したスタイリッシュなシステムバスルーム AX。

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地図安芸郡府中町柳ケ丘周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アルゾ青崎店まで750m
小学校
府中町立府中南小学校まで867m

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案内図

: ☆現地案内図☆

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その他周辺環境

■【スーパー】アルゾ青崎店（約750m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン安芸府中浜田3丁目店（約1097m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリ岩崎チェーン広島府中南店（約905m・徒歩12分）
■【ホームセンター】エディオン青崎東店（約732m・徒歩10分）
■【高校・高専】広島県立安芸府中高校（約2318m・徒歩29分）
■【中学校】府中町立府中緑ケ丘中学校（約1764m・徒歩23分）
■【小学校】府中町立府中南小学校（約867m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園つばめ保育園（約457m・徒歩6分）
■【病院】マツダ（株）マツダ病院（約1618m・徒歩21分）
■【郵便局】青崎東郵便局（約871m・徒歩11分）
■【役所】広島市安芸区役所（約1508m・徒歩19分）
■【銀行】ゆうちょ銀行広島支店マルショク船越店内出張所（約1202m・徒歩16分）
■【公園】空城山公園（約1739m・徒歩22分）

区画図

: ◆区画図◆

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.81B-1
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.1m²
  
  土地面積
  
  106.98m²
  
  価格
  
  3998万円

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カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】販売概要

物件名	カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.98m²	建物面積	100.1m²
販売スケジュール	-
住所	広島県安芸郡府中町柳ケ丘周辺地図安芸郡府中町周辺の家賃相場
交通	府中町「柳ヶ丘東バス停」歩3分ＪＲ山陽本線「海田市」歩24分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「向洋」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月	入居時期	2024年1月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：※要確認、建築確認番号：第02876号
その他制限事項	近鉄不動産(株)広島駅北営業所＜国土交通大臣　第003123号＞を通して契約していただくため仲介手数料がかかります

問い合わせ先	(株)信和ホーム【TEL】0120-122224お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)信和ホーム(株)信和ホームのその他の物件情報を見る広島県広島市西区横川町3-8-6 広島県知事（9）第006669号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> 近鉄不動産(株)広島駅北営業所近鉄不動産(株)広島駅北営業所のその他の物件情報を見る広島県広島市東区若草町9-7 国土交通大臣（11）第003123号
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月14日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

カーサ・ヴェルディ府中町柳ヶ丘【第1現地】 物件詳細