長岡市与板水道町2023年2月～物件詳細

長岡市与板水道町2023年2月～

住所	新潟県長岡市与板町東与板
交通	越後交通「江西団地」歩7分～8分
価格	2560万円

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【トスケンホーム　長岡市与板水道町】

〇新潟県着工棟数No.1のイシカワ施工の建売住宅

〇80坪の敷地、駐車も3台以上停められます

: 長岡市与坂水道町　現地外観写真

物件名	長岡市与板水道町2023年2月～
価格	2560万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	265.1m²（80.19坪）（登記）
建物面積	88.59m²（26.79坪）（登記）
住所	新潟県長岡市与板町東与板

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(長岡市与板水道町)、価格2560万円、3LDK、土地面積265.1m²、建物面積88.59m²
敷地は80坪以上と広く駐車台数も3台以上です
東側道路　幅員6.2m(市道6m)

1階の17.3帖のLDK、掃き出し窓側には２つの収納棚が付いております
1階の17.3帖のLDK
対面式のシステムキッチン、パーティ仕様なので料理の提供もしやすく動きやすい形になっています

対面式のシステムキッチン、パーティ仕様なので料理の提供もしやすく動きやすい形になっています
収納量も豊富な三面洗面台も付いております
天井には浴室乾燥暖房機も付いているため
冬場のヒートショックも防げます

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

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設備仕様

BB空調システム
BB(ブローボックス)空調システムを採用。家全体を高い気密性と高性能な断熱材で囲んだ一つの断熱層とし、上下階と各空間を最小限のダクトでつなぐことによって、家中の空気を均一に循環させることに成功。
オール電化
トスケンホームの住宅はIHクッキングヒーターやエコキュートなどの機器を導入して、調理・給湯・冷暖房などに用いるエネルギーを全て電気によってまかなうシステムを備えた住宅となっています。
全室LED照明
全室LED照明となっています。
LED照明は消費電力も一般の蛍光灯などと比べると半分以下のため電気代もお得で済みます。そして何より寿命が長いため長期間取り換えずとも安心です。

宅配BOX(フレムスライト)
24時間受け取り可能の宅配BOXも設置済みです。入浴中や洗濯物を干している時など、在宅中に気づかない場合でも後で受け取ることが出来ます。シフト勤務で在宅時間が不規則だったり夜勤中心の仕事をしていたりと、日中は寝ていることが多くても夜中に起きた時に受け取ることもできます。
イオニアミスト
イオニアミストというウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを住宅の壁面に施工してあります。
エコキュート
大容量の370リットルタイプ
光熱費を抑制する最新のエコキュートを搭載
大気の熱でお湯を作るのでとってもお得で経済的

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構造の特徴

耐震等級3
災害時の救護活動・災害復興の拠点と同レベルの強度震度7の地震が連続で2回来たとしても耐えられる強度になります
断熱等性能等級5
高い気密性と断熱性、静かな住空間を守る吸音性能、さらに換気システムの効率化を実現、一次エネルギー消費量の削減。
EVコンセント
住宅の前面に付いているEVコンセント、電気自動車の充電に使用できます

2台用アルミカーポート
トスケンホーム(長岡)の建売住宅には車を雨や雪から守るアルミカーポートが付いています

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地図長岡市与板町東与板周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
与板小学校まで700m
中学校
与板中学校まで550m
スーパー
スーパーマルイ　長岡市与板店まで550m

コンビニ
セブンイレブン与板並柳店まで350m

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）

その他周辺環境

■【小学校】与板小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】与板中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーマルイ　長岡市与板店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン与板並柳店（約350m・徒歩5分）
■【高校・高専】新潟県立正徳館高校（約682m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】与板保育園（約842m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】長岡市立与板幼稚園（約1183m・徒歩15分）
■【郵便局】与板郵便局（約965m・徒歩13分）
■【役所】長岡市役所与板支所（約1136m・徒歩15分）
■【銀行】JA越後さんとう与板支店（約1070m・徒歩14分）
■【銀行】大光銀行与板支店（約924m・徒歩12分）
■【警察署・交番】与板警察署（約1480m・徒歩19分）
■【公園】与板河川緑地（約541m・徒歩7分）
■【公園】うまみち森林公園（約2857m・徒歩36分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  長岡市与板水道町
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.59m²
  
  土地面積
  
  265.1m²
  
  価格
  
  2560万円

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長岡市与板水道町2023年2月～販売概要

物件名	長岡市与板水道町2023年2月～
価格	2560万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	265.1m²（80.19坪）（登記）	建物面積	88.59m²（26.79坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	新潟県長岡市与板町東与板周辺地図長岡市周辺の家賃相場
交通	越後交通「江西団地」歩7分～8分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東側　市道6m
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社イシカワ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%　容積率200%	特記事項	担当者：馬場、設備：上下水道、エアコン2台、、食器洗乾燥機、駐車場土間コンクリート舗装、2台用カーポート付、宅配BOX付、EVコンセント、建築確認番号：NK第22長01538号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イシカワ【TEL】025-250-0400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イシカワ(株)イシカワのその他の物件情報を見る新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 国土交通大臣（3）第007493号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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新潟県長岡市（ながおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国146位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内12位
全国197位

利便度: 県内7位
全国255位

快適度: 県内3位
全国491位

富裕度: 県内5位
全国281位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国511位

偏差値: 48.21

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内2位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	6,858人	県内2位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内2位	全国156位
一般診療所数	188施設	県内2位	全国119位
1万人当たり病床数	140.0床	県内4位	全国342位
1万人当たり医師数	23.1人	県内3位	全国271位
介護老人施設定員数	2,694人	県内2位	全国52位
介護保険料	5,842円	県内4位	全国384位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.48件	県内18位	全国397位
千人当たり交通事故件数	1.03件	県内9位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,474円/月	61,633円/月	73,062円/月	90,214円/月	118,813円/月	176,029円/月
5万円	44,389円/月	52,657円/月	64,195円/月	81,455円/月	110,162円/月	167,484円/月
10万円	35,303円/月	43,681円/月	55,328円/月	72,697円/月	101,510円/月	158,939円/月
15万円	ローン不可	34,705円/月	46,461円/月	63,938円/月	92,859円/月	150,394円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	37,595円/月	55,179円/月	84,207円/月	141,849円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,420円/月	75,556円/月	133,304円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,904円/月	124,759円/月
支払利息合計	1,866,290円～	1,596,880円～	1,328,950円～	1,061,600円～	795,670円～	529,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

長岡市与板水道町2023年2月～ 物件詳細