【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅

住所 広島県広島市安芸区矢野南4
交通 JR呉線「矢野」歩19分~26分、広島電鉄「矢野ニュータウン中」歩2分~6分、広島電鉄「矢野ニュータウン下」歩2分~9分
価格 5290万円~5990万円
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【セキスイハイム】 子育て世代に優しい落ち着いた住環境

●回遊動線のあるお家
●子育て世代におすすめ

【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅
19-4号地
タイルデッキは視線が入りにくく、極上のプライベート空間。
現地(2023年8月)撮影
物件名

【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅

価格

5290万円~5990万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

165.59m2~169.99m2(50.09坪~51.42坪)(登記)

建物面積

107.54m2~126.1m2(32.53坪~38.14坪)

住所

広島県広島市安芸区矢野南4

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 2階建

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  • 19-4号地
    吹き抜けで空間に広がりを持たせたリビング。優しい光が舞い込みます。
    現地(2023年8月)撮影
  • 19-4号地
    2WAYから出入り可能な洗面脱衣室。
    現地(2023年8月)撮影
  • 19-4号地
    キッチン、ダイニングは南に配置。
    現地(2023年8月)撮影
  • (19-4号地)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積169.99m2、建物面積112.06m2
  • 32-33号地
    洗練されたホテルライクなエントランスホール。
    室内(2023年8月)撮影
  • 32-33号地
    南側から柔らかな光が差し込み、上質な空間を演出。
    室内(2023年8月)撮影
  • 19-5号地
    毎日使いたくなる3連IH、セミクローズドパントリー。
    室内(2023年8月)撮影
  • 19-5号地
    室内(2023年8月)撮影
  • 32-33号地
    重厚感のあるセキスイハイムの最高級タイル外壁が生み出す邸宅感。
    現地(2023年11月)撮影
  • 19-6号地
    太陽光・蓄電池による最先端な暮らし。
    現地(2023年11月)撮影
  • 19-5号地
    2色のペールカラーが織りなす北欧風レジデンス。
    現地(2023年11月)撮影
  • (19-5号地)、価格5290万円、4LDK+S、土地面積169.69m2、建物面積126.1m2
  • (19-6号地)、価格5590万円、3LDK+S、土地面積167.95m2、建物面積107.54m2
  • (32-33号地)、価格5990万円、3LDK、土地面積165.59m2、建物面積111.62m2
  • 矢野南小学校まで120m
  • JR矢野駅まで2000m
  • 万惣まで1000m
  • セブンイレブンまで400m セブンイレブンとガソリンスタンド(ENEOS)

イベント情報

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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    ①屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
    ②もしもの災害時でも電気を使える安心。
    ③ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
    ④テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
    ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    ②※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には
    限りがあります。
  • 家庭用蓄電池12kWh
    家庭用蓄電池12kWh
    ①停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
    ②停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。
    ③急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。
    ④太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活
    ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります
  • 高耐久磁器タイル外壁
    高耐久磁器タイル外壁
    ①塗り替えがずっと不要な外壁。
    ②存在感のある質感がいつまでも続く外壁材。
    ①※目地部材の交換は必要です。
  • スマートハイムナビ(HEMS)で住宅のIoT化
    スマートハイムナビ(HEMS)で住宅のIoT化
    ①電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
    ②空調機器などを外出先からスマホで操作。
    ③外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。
    ④子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。
    ②、③、④ ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 宅配BOX
    宅配BOX
    ①外出中でも荷物が受け取れるので便利。
    ②荷物が届くとスマホに通知がきます。
    ③接触しないで荷物を受け取るニューノーマルな暮らし
    ※メーカー、仕様により形状等が異なります。
    ②※事前にアプリのダウンロードが必要です。
  • 快適エアリー(ヒートポンプ式冷暖房システム・第一種換気システム)
    快適エアリー(ヒートポンプ式冷暖房システム・第一種換気システム)
    ①一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
    ②廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。
    ③家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
    ④お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。
    ①※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。

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構造の特徴

  • 工場生産 「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。
    工場生産 「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。
    ①設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
    ②コンピューターによる徹底管理された工業化住宅で、ずっと永い安心を。
    ③40年超にわたり、ユニットテクノロジーに特化したハウスメーカーとして進化を続けています。
  • 高強度ユニット
    高強度ユニット
    ①数百年に一度の地震※にも備えるユニット
    ②セキスイハイムの住宅の最小単位
    ①※住宅性能表示制度の耐震等級(倒壊防止)に基づきます。
  • ボックスラーメン構造
    ボックスラーメン構造
    ①ユニットを連結し強靭な構造に。
    ②工場の精密な溶接でつなぎ、シェルターのように頑丈なボックスラーメン構造。
    ③柱と梁をボックス型に一体化したユニット。単体でも、シェルターのように巨大地震に耐える強さを発揮します。
  • 日本における家づくりの最大の敵は「雨」
    日本における家づくりの最大の敵は「雨」
    ①一日で雨仕舞まで完了。
    ②工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る
    ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。
  • ベタ基礎
    ベタ基礎
    ①液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
  • 高断熱住宅
    高断熱住宅
    ①天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図広島市安芸区矢野南4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    矢野南小学校まで120m
  • 駅

    JR矢野駅まで2000m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで400m セブンイレブンとガソリンスタンド(ENEOS)
  • その他環境写真
    その他環境写真
    バス停まで120m 矢野駅や広島市内行きなど
  • 公園
    公園
    中央公園まで450m 大きな公園。他にも公園多数
  • スーパー
    スーパー
    万惣まで1000m
  • スーパー
    スーパー
    フレスタおかず工房まで2000m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    矢野みどり保育園まで350m
  • その他環境写真
    その他環境写真
    河浜塾まで1100m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)

その他周辺環境

  • ■【小学校】矢野南小学校(約120m・徒歩2分)
  • ■【駅】JR矢野駅(約2000m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン(約400m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】バス停(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】中央公園(約450m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】万惣(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】フレスタおかず工房(約2000m・徒歩25分)
  • ■【幼稚園・保育園】矢野みどり保育園(約350m・徒歩5分)
  • ■【その他環境】河浜塾(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】矢野中学校(約3300m・徒歩42分)
  • ■【公園】第七公園(約140m・徒歩2分)

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      19-4号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      112.06m2
      土地面積
      169.99m2
      価格
      5980万円
    • タイプ
      19-5号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      126.1m2
      土地面積
      169.69m2
      価格
      5290万円
    • タイプ
      19-6号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      107.54m2
      土地面積
      167.95m2
      価格
      5590万円
    • タイプ
      32-33号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      111.62m2
      土地面積
      165.59m2
      価格
      5990万円

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【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅 販売概要

物件名 【セキスイハイム】安芸区矢野ニュータウン 分譲住宅
価格 5290万円~5990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.59m2~169.99m2(50.09坪~51.42坪)(登記) 建物面積 107.54m2~126.1m2(32.53坪~38.14坪)
販売スケジュール -
住所 広島県広島市安芸区矢野南4
交通 JR呉線「矢野」歩19分~26分 広島電鉄「矢野ニュータウン中」歩2分~6分 広島電鉄「矢野ニュータウン下」歩2分~9分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年6月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~12.3m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 設備:公営水道
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
問い合わせ先
  • セキスイハイム中四国株式会社 吉島展示場
  • 【TEL】0120-886-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主・土地:販売代理セキスイハイム不動産>
    セキスイハイム中四国(株)広島支店セキスイハイム中四国(株)広島支店のその他の物件情報を見る
    広島県広島市西区草津新町1-21-35 広島ミクシス・ビル8階
    国土交通大臣(5)第006461号
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    広島市安芸区周辺エリアの物件

    物件写真
    【ライフデザイン・カバヤ】中野6丁目
    【住所】広島県広島市安芸区中野6
    【価格】1193万円~1288万円
    物件写真
    ☆安芸区矢野西5丁目 新築分譲☆
    【住所】広島県広島市安芸区矢野西5
    【価格】3980万円
    物件写真
    安芸区上瀬野1丁目
    【住所】広島県広島市安芸区上瀬野1
    【価格】2480万円
    物件写真
    ☆新規分譲☆【セキスイハイム 建築条件付き土地】中野東6丁目
    【住所】広島県広島市安芸区中野東6
    【価格】1390万円~1695万円

    JR呉線の物件

    物件写真
    ルルーディア仁方錦町
    【住所】広島県呉市仁方錦町
    【価格】2825万円~2993万円
    物件写真
    ガーデンアレイ呉市広文化町 2114万円~2286万円
    【住所】広島県呉市広文化町
    【価格】2114万円~2286万円
    物件写真
    リーブルガーデン安芸区矢野南4丁目
    【住所】広島県広島市安芸区矢野南4
    【価格】3280万円
    物件写真
    安芸郡坂町坂東2丁目
    【住所】広島県安芸郡坂町坂東2
    【価格】3580万円~3680万円
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    広島県広島市(ひろしまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2

    全国181

    偏差値
    51.14

    項目別順位

    安心度
    県内13
    全国705
    利便度
    県内1
    全国108
    快適度
    県内2
    全国231
    富裕度
    県内1
    全国98

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国555

    偏差値
    47.59

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    あり
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    あり
    保育所等の状況
    (施設数)
    305施設県内1位全国10位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    29,064人県内1位全国7位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    5人県内6位全国355位
    病院数・介護保険料
    病院数83施設県内1位全国11位
    一般診療所数1,206施設県内1位全国8位
    1万人当たり病床数124.3床県内13位全国425位
    1万人当たり医師数32.9人県内2位全国109位
    介護老人施設定員数7,215人県内1位全国13位
    介護保険料6,250円県内11位全国605位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.46件県内14位全国597位
    千人当たり交通事故件数1.68件県内12位全国301位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    広島市安芸区で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 124,341円/月 143,311円/月 169,886円/月 209,770円/月 276,270円/月 409,312円/月
    5万円 115,255円/月 134,336円/月 161,020円/月 201,011円/月 267,618円/月 400,766円/月
    10万円 106,170円/月 125,360円/月 152,153円/月 192,252円/月 258,967円/月 392,221円/月
    15万円 97,084円/月 116,384円/月 143,286円/月 183,494円/月 250,315円/月 383,676円/月
    20万円 87,999円/月 107,409円/月 134,419円/月 174,735円/月 241,664円/月 375,131円/月
    25万円 78,913円/月 98,433円/月 125,553円/月 165,976円/月 233,013円/月 366,586円/月
    30万円 69,828円/月 89,457円/月 116,686円/月 157,218円/月 224,361円/月 358,041円/月
    支払利息合計 4,344,990円~ 3,710,680円~ 3,081,500円~ 2,457,280円~ 1,837,930円~ 1,223,660円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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