鮎沢（市川大門駅） 2690万円 - 新築一戸建て・分譲一戸建て・一軒家 - OCN不動産

鮎沢（市川大門駅） 2690万円 物件詳細

鮎沢（市川大門駅） 2690万円

住所 山梨県南アルプス市鮎沢
交通 ＪＲ身延線「市川大門」歩69分
価格 2690万円
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鮎沢（市川大門駅） 2690万円
（1号棟）完成予想図
外壁が周囲の街並みと青空に生えるお洒落な仕上がり！周囲には高い建物のないエリア。青い空が大きく感じます。
物件名

鮎沢（市川大門駅） 2690万円
価格

2690万円
間取り

4LDK
土地面積

235.97m2
建物面積

108.09m2
住所

山梨県南アルプス市鮎沢

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / ２階建 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地写真
    閑静な住宅街なので、周囲の住宅街とも程よい距離があります。習い事の練習なども安心して取り組めます。
  • 現地写真
    たくさん友達を呼んでBBQ。ドッグランに家庭菜園も楽しめる魅力的なプライベートガーデン。芝生を敷いてガーデンチェア。そこでお風呂上がりにビールを一杯。自分だけの庭を叶えて下さい！
  • (1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積235.97m2、建物面積108.09m2
  • 南アルプス市鮎沢、全３棟。
  • 【当社同仕様写真】ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備
  • 【当社同仕様写真】キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
  • 【当社同仕様写真】鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電子錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
  • 洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 現地写真
    前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【コロナウイルス感染予防対策】
・弊社では、スタッフのマスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。
・また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談も実施しております。

【お問い合わせ・ご見学希望のお客様】
・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計　甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
・土、日だけでなく平日もご案内、ご相談を承っております。
※定休日：水曜日
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
『ご予約方法』
050-3161-0946までご連絡ください。
『来場予約』よりフォームをご入力ください。
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
※お電話にてお伝えください。ご対応させていただきます。

【住宅ローン相談会開催】
お住まい購入にはまずは資金計画から！
月々のお支払いに無理なく購入できるようにサポートさせていただきます！
・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。

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地図南アルプス市鮎沢 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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・モデルハウスにはスタッフが常駐しておりませんので、アイダ設計　甲府店までご連絡ください。
TEL:050-3161-0946
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※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。
『ほかの物件もご見学の場合』
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・貯金０、頭金０でお家って買えるの？
・いくら借りられるだろう？
・勤続年数が短い
・年収が低い
・パートだけど
・育休中だけど
・頭金がないけど
・自営業の方
・車のローンがあるけど
・住み替えで、今の自宅のローンがまだ残っているけど借りられるだろう？
などなど、≪売主≫ならではの資金計画をご提案させていただきますので担当までお気軽にご相談ください。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】南アルプス市立大明保育所（約424m・徒歩6分）
  • ■【小学校】南アルプス市立大明小学校（約538m・徒歩7分）
  • ■【中学校】南アルプス市立甲西中学校（約413m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】オギノ峡西店（約1602m・徒歩21分）
  • ■【コンビニ】ローソン南アルプス清水店（約836m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】荊沢郵便局（約1331m・徒歩17分）
  • ■【役所】南アルプス市役所甲西支所甲西窓口サービスセンター（約424m・徒歩6分）

鮎沢（市川大門駅） 2690万円 販売概要

物件名 鮎沢（市川大門駅） 2690万円
価格 2690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 235.97m2 建物面積 108.09m2
販売スケジュール -
住所 山梨県南アルプス市鮎沢
交通 ＪＲ身延線「市川大門」歩69分
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 '23年10月予定 入居時期 '23年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％ 特記事項 担当者：山岡　直道、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC103754号、【完成時期】2023年10月完成予定※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号：22-P1
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計甲府店
  • 【TEL】0800-831-7333お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：国土交通大臣（8）第004179号
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    会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計甲府店(株)アイダ設計甲府店のその他の物件情報を見る
    山梨県甲府市住吉2-3-32
    国土交通大臣（8）第004179号
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 2023/05/28 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2023年7月14日
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    山梨県南アルプス市（みなみあるぷすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国382位

    偏差値
    49.81

    項目別順位

    安心度
    県内5位
    全国304位
    利便度
    県内8位
    全国450位
    快適度
    県内5位
    全国348位
    富裕度
    県内8位
    全国551位

    住みよさランキングの算出方法(501KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内7位

    全国294位

    偏差値
    51.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		22施設県内4位全国337位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,587人県内2位全国223位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内3位全国350位
    一般診療所数34施設県内5位全国553位
    1万人当たり病床数92.4床県内8位全国580位
    1万人当たり医師数10.3人県内12位全国725位
    介護老人施設定員数436人県内4位全国544位
    介護保険料5,900円県内9位全国402位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.48件県内5位全国349位
    千人当たり交通事故件数2.37件県内6位全国544位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(231KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,849円/月 65,522円/月 77,672円/月 95,907円/月 126,311円/月 187,138円/月
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    10万円 38,678円/月 47,571円/月 59,939円/月 78,390円/月 109,008円/月 170,048円/月
    15万円 29,592円/月 38,595円/月 51,072円/月 69,631円/月 100,357円/月 161,503円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 42,205円/月 60,872円/月 91,705円/月 152,957円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 83,054円/月 144,412円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 74,402円/月 135,867円/月
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    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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