大字中御所岡田町（長野駅） 3590万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字中御所岡田町（長野駅） 3590万円

住所	長野県長野市大字中御所岡田町
交通	ＪＲ信越本線「長野」歩13分、長野電鉄長野線「長野」歩13分、アルピコ交通「山王小学校前」歩2分～3分
価格	3590万円

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: 1号棟　（2024年9月）撮影

物件名	大字中御所岡田町（長野駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	4LDK
土地面積	130m²
建物面積	107.65m²
住所	長野県長野市大字中御所岡田町

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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（1号棟）間取り図
リビングは18.75帖と広々♪
LDKエアコン標準設置済み♪
（2024年9月）撮影
(1号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積130m²、建物面積107.65m²

浴室暖房換気乾燥機設置済み♪洗面脱衣所は鏡面仕上げのハピアフロアで清潔感◎です♪
（2024年9月）撮影
二人でも広々♪食器洗乾燥機も標準設置♪キッチンカウンターもついて配膳も楽々♪
パントリー（2023年9月）撮影

2Fトイレ・洗面（2023年9月）撮影
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。

屋根があるから多少の雨や雪も怖くないです♪（2024年9月）撮影
山王保育園まで375m 375ｍ～403ｍ
【当社同仕様写真】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。

【区画割】
☆1号棟省エネラベル☆
♪エネルギー消費性能”3”達成♪
♪断熱性能”5”達成♪
ZEH水準です！！
【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。

【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。

山王小学校まで83m 83ｍ～111ｍ
【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
●随時見学受付中●
・仕事帰りでの見学は大丈夫？　　　ＯＫです！
・とりあえず見るだけでも大丈夫？　ＯＫです！
・諸費用はどれくらいかかるの？　　担当営業が詳しくお教えします！
・自分はいくら住宅ローンを組めるの？　大事なのは【借りられる金額より返せる金額】です。　

など住宅には色々な悩みや不安があると思いますが、相談してみると、解決できるものも多いはずです。
お気軽に【アイダ設計　長野モデル店】へお越し下さいm(__)m

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地図長野市大字中御所岡田町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】山王保育園（約375m・徒歩5分）
■【小学校】山王小学校（約83m・徒歩2分）
■【中学校】西部中学校（約1501m・徒歩19分）
■【スーパー】西友南石堂店（約707m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ中御所店（約1326m・徒歩17分）

大字中御所岡田町（長野駅） 3590万円販売概要

物件名	大字中御所岡田町（長野駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130m²	建物面積	107.65m²
販売スケジュール	-
住所	長野県長野市大字中御所岡田町周辺地図長野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「長野」歩13分乗り換え案内長野電鉄長野線「長野」歩13分乗り換え案内アルピコ交通「山王小学校前」歩2分～3分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック済み
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計　長野モデル店
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤倉　貴志、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：1号棟：第R05SHC101925号
その他制限事項	景観法による規制有、屋外広告物条例

問い合わせ先	(株)アイダ設計長野モデル店【TEL】0120-995436お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計長野モデル店(株)アイダ設計長野モデル店のその他の物件情報を見る長野県長野市大字西尾張部1089ー11 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)長野県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/12/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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長野県長野市（ながのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国277位

偏差値: 50.48

項目別順位

安心度: 県内12位
全国396位

利便度: 県内15位
全国396位

快適度: 県内17位
全国502位

富裕度: 県内3位
全国140位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国230位

偏差値: 51.95

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	293施設	県内1位	全国73位
1万人当たり病床数	139.5床	県内7位	全国344位
1万人当たり医師数	27.3人	県内5位	全国180位
介護保険施設定員数	3,069人	県内1位	全国38位
介護保険料	5,670円	県内12位	全国217位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.62件	県内15位	全国382位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内13位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字中御所岡田町（長野駅） 3590万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細