【セキスイハイム】スマートハイムプレイス千種区自由ヶ丘駅東【建築条件付土地】物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス千種区自由ヶ丘駅東建築条件付土地

住所	愛知県名古屋市千種区鹿子殿
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩13分、地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩22分、地下鉄東山線「本山」歩28分
価格	3970万円（土地価格のみ）

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地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで徒歩約13分！

: セキスイハイムの新しい分譲地が誕生♪

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス千種区自由ヶ丘駅東
価格	3970万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	134.3m²・135.01m²（40.62坪・40.84坪）（登記）
住所	愛知県名古屋市千種区鹿子殿

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現地写真
現地写真
現地写真

現地写真
【交通アクセス図】
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで1010m 徒歩約13分

VIE DE FRANCE自由が丘店まで徒歩約13分
自由ヶ丘駅バスロータリーまで1010m 徒歩約13分
スターバックスコーヒー名古屋自由が丘店まで徒歩約7分

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地図名古屋市千種区鹿子殿周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅まで1010m 徒歩約13分
駅
自由ヶ丘駅バスロータリーまで1010m 徒歩約13分
小学校
富士見台小学校まで800m 徒歩約10分

中学校
千種台中学校まで510m 徒歩約7分
スーパー
ヤマナカ富士見台フランテまで550m 徒歩約7分
スーパー
フィールクオリテ平和公園店まで790m 徒歩約10分

スーパー
アピタ千代田橋店まで1750m 車約5分
ドラッグストア
V・ドラッグ光が丘店まで770m 徒歩約10分
公園
富士見公園まで760m 徒歩約10分

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

: 【交通アクセス図】

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その他周辺環境

■【駅】地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅（約1010m・徒歩13分）
■【駅】自由ヶ丘駅バスロータリー（約1010m・徒歩13分）
■【小学校】富士見台小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】千種台中学校（約510m・徒歩7分）
■【スーパー】ヤマナカ富士見台フランテ（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】フィールクオリテ平和公園店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】アピタ千代田橋店（約1750m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ光が丘店（約770m・徒歩10分）
■【公園】富士見公園（約760m・徒歩10分）
■【駅】名古屋市バス「希望ヶ丘四丁目」停（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】富士見の森こども園（約1060m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】汁谷わかすぎ保育園（約1390m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】よもぎ幼稚園（約1510m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】わかば幼稚園（約1560m・徒歩20分）
■【公園】鹿子公園（約880m・徒歩11分）
■【公園】茶屋ヶ坂公園（約930m・徒歩12分）
■【公園】平和公園（約1100m・徒歩14分）
■【公園】千代田橋緑地（約2140m・徒歩27分）
■【コンビニ】ローソン愛知県がんセンター（約540m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン名古屋光が丘2丁目店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】マックスバリュ自由ヶ丘店（約1060m・徒歩14分）
■【ホームセンター】コーナン砂田橋店（約2150m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】V・ドラッグ光が丘店（約770m・徒歩10分）
■【その他環境】三洋堂書店よもぎ店（約1750m・徒歩22分）
■【病院】大鹿内科医院（約350m・徒歩5分）
■【病院】自由ヶ丘医院（約500m・徒歩7分）
■【病院】愛知県がんセンター（約550m・徒歩7分）
■【役所】堀内クリニック（約990m・徒歩13分）
■【病院】つつじが丘動物病院（約1960m・徒歩25分）
■【役所】千種区役所（約3320m・徒歩42分）

区画図

: 区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス千種区自由ヶ丘駅東【建築条件付土地】販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス千種区自由ヶ丘駅東
価格	3970万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3900万円台（2区画）
土地面積	134.3m²・135.01m²（40.62坪・40.84坪）（登記）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市千種区鹿子殿周辺地図名古屋市千種区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「自由ケ丘」歩13分乗り換え案内地下鉄名城線「茶屋ケ坂」歩22分乗り換え案内地下鉄東山線「本山」歩28分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・100％	特記事項	設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-533-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,076円/月	103,818円/月	123,070円/月	151,963円/月	200,137円/月	296,516円/月
5万円	80,990円/月	94,843円/月	114,203円/月	143,204円/月	191,485円/月	287,971円/月
10万円	71,905円/月	85,867円/月	105,336円/月	134,445円/月	182,834円/月	279,426円/月
15万円	62,819円/月	76,891円/月	96,470円/月	125,687円/月	174,183円/月	270,880円/月
20万円	53,734円/月	67,916円/月	87,603円/月	116,928円/月	165,531円/月	262,335円/月
25万円	ローン不可	58,940円/月	78,736円/月	108,169円/月	156,880円/月	253,790円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,869円/月	99,410円/月	148,228円/月	245,245円/月
支払利息合計	3,146,410円～	2,690,200円～	2,236,400円～	1,783,360円～	1,333,990円～	888,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス千種区自由ヶ丘駅東 【建築条件付土地】 物件詳細