いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目 物件詳細
いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町南ケ丘１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ成田線「小林」歩19分～21分、ＪＲ成田線「安食」バス32分南ケ丘1丁目歩3分～4分、北総線「印西牧の原」歩72分 |
| 価格 | 2090万円・2290万円 |
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【当社売主】
全10棟、敷地面積77坪超！南北両面道路で日当たり良好。
地区計画による整った街並み×緑豊かな住環境。
ガーデニングやドッグランに使える広々とした南庭有り！
- 【いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目】
全10棟、敷地面積広々77坪超！南北両面道路で、南側は道路と敷地の高低差があるため、日当たり良好！道路からの視線が気になりにくく、ゆったりと寛げます/2024年5月3日撮
| 物件名 | いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目 |
|---|---|
| 価格 | 2090万円・2290万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 255.6m2～255.62m2（77.31坪～77.32坪）（実測） |
| 建物面積 | 106.82m2～107.44m2（32.31坪～32.50坪） |
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町南ケ丘１ |
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / シューズインクローク / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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- 【全体区画図】
南欧風の外観の、統一感のある美しい街並み。日当たり・通風良好な立地と、広々とした南庭が魅力の全10棟の分譲地です。
3通りの間取りからお選び頂けます♪
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- 栄町防災マップの『利根川水系最大浸水想定図』 においても本分譲地は浸水無し（白色）の表記となっており安心です♪
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- 【庭/8号棟】
南側に20坪以上の広々とした庭スペースを設けました。お子様やペットの遊び場として、またプールを出したり、バーベキューをしたりと多目的に活用でき、暮らしの楽しみが広がります。/2024年5月撮影
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- 駐車場/8号棟】
4台分のカースペースが有り(車種による)、複数台所有のご家庭も◎来客用としてはもちろん、自転車、バイク置場としても重宝します。/2024年5月撮影
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- 【外観/8号棟】
ホワイトとブラウンの外壁が温かみのある雰囲気で、街並みに調和しやすい外観デザイン。屋根は、メンテナンスフリーの焼き瓦です。/2024年5月撮影
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- (8号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積255.6m2、建物面積106.82m2
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- 【LDK/8号棟】
約19.75帖のLDKは3面採光。日当たり良好で快適に過ごせる空間です。LDKは全棟18帖以上の広さを確保しており、ゆったりとお寛ぎいただけます。/2024年5月撮影
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- 【カウンター/8号棟】
LDKにカウンターを設置。お子様のリビング学習、書き物、PCスペースなどに活用可能。ご家族の気配を感じながら過ごせる便利なスペースです。/2024年5月
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- 主寝室は7.0帖、ウォークインクロゼットもございます。（号棟によります）
現地8号棟（2024年5月）撮影
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物１月～ 続々完成予定です。
実際の建物を見てお庭や駐車スペースの広さを
実感してください！
現地にて詳細のご説明を致しますので
ご希望の日時をご指定下さいませ（水木定休日）
住宅ローンのご相談なども承ります。
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設備仕様
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- 洗面化粧台
◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
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- キッチン・水栓
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
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- モニター付インターホン
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。夜でもカラーで見やすいです。
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- 食器洗浄乾燥機
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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- 浴室排水溝
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できますね♪
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- 浴室換気乾燥機
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
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構造の特徴
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- ベタ基礎
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
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- 換気システム
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
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- 接合金物
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。
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- 剛床工法
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
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- LOW-E ペアガラス
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
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- アイダ設計３５年保証システム
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
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地図印旛郡栄町南ケ丘１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
小林天神幼稚園まで1080m 徒歩13分～14分。ヨコミネ式子育てを取り入れた保育、自然体験(園外保育や農業体験)を大切にした保育が実施されています。早登園、延長保育も行われており、共働きのご家庭でも通わせやすい幼稚園です。
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- 幼稚園・保育園
どんぐり保育園まで1320m 徒歩16分～17分。ヒノキの床、ひばの畳など健康に配慮したバリアフリーの保育室が備えられた保育園。年間を通して季節に応じたイベントが実施されています。延長保育、緊急時に利用可能な夜間保育も有り。
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- 小学校
栄町立布鎌小学校まで2360m 徒歩29分～30分。創立150周年を迎えた歴史ある小学校。学校教育目標は「心豊かにいきいきと学ぶ児童の育成」。HPでは、毎月の行事予定や学校だよりなどが公開されており、ご家庭で確認することができます。
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- コンビニ
ミニストップ印西小林店まで870m 徒歩10分～11分。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や各種請求書払いの際も便利。たばこ、酒類の取り扱い有り。手作りおにぎりやお弁当が販売されている店舗です。24時間営業。
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- スーパー
マルエツ小林店まで1510m 徒歩18分～19分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパー。JR成田線「小林」駅そばにあり、仕事帰りなどにも立ち寄りやすい立地です。駐車場有り。営業時間/9:00～21:00
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- 病院
牧の里クリニックまで1630m 徒歩19分～21分。診療科目は、内科、外科、整形外科、皮膚科など。土曜日も受診可能なため、仕事や学校が休みの日にも受診しやすいクリニックです。駐車場有り。休診日/水曜、土曜午後、日曜、祝日
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- 役所
栄町役場まで4060m 徒歩50分～51分。住民票や戸籍謄本など、暮らしに関わる各種手続き・相談が可能です。HPでは、町のイベント情報や防災・災害情報などが公開されています。開庁時間/平日8:30～17:15(土曜日開庁窓口も有り)
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
建物１月～ 続々完成予定です。
実際の建物を見てお庭や駐車スペースの広さを
実感してください！
現地にて詳細のご説明を致しますので
ご希望の日時をご指定下さいませ（水木定休日）
住宅ローンのご相談なども承ります。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】小林天神幼稚園（約1080m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】どんぐり保育園（約1320m・徒歩17分）
- ■【小学校】栄町立布鎌小学校（約2360m・徒歩30分）
- ■【中学校】町立栄中学校（約3750m・徒歩47分）
- ■【その他環境】ファミリーショップイワムラ（約860m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】ミニストップ印西小林店（約870m・徒歩11分）
- ■【スーパー】マルエツ小林店（約1510m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】コスモプラザ小林牧の里ショッピングセンター（約1280m・徒歩16分）
- ■【郵便局】小林駅前郵便局（約1502m・徒歩19分）
- ■【銀行】千葉銀行印西支店小林出張所（約1710m・徒歩22分）
- ■【病院】牧の里クリニック（約1630m・徒歩21分）
- ■【役所】栄町役場（約4060m・徒歩51分）
- ■【その他環境】南ケ丘集会所（約670m・徒歩9分）
- ■【その他環境】小林コミュニティプラザ（約1080m・徒歩14分）
- ■【公園】下堤外児童公園（約320m・徒歩4分）
- ■【公園】南第一児童公園（約460m・徒歩6分）
区画図
- 【全体区画図】
南欧風の外観の、統一感のある美しい街並み。日当たり・通風良好な立地と、広々とした南庭が魅力の全10棟の分譲地です。
3通りの間取りからお選び頂けます♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.43m2
- 土地面積
- 255.61m2
- 価格
- 2290万円
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- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 255.62m2
- 価格
- 2290万円
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 107.44m2
- 土地面積
- 255.62m2
- 価格
- 2290万円
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- タイプ
- 8号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 255.6m2
- 価格
- 2090万円
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いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目 販売概要
| 物件名 | いろどりアイタウン栄町南ケ丘1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2090万円・2290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2200万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 255.6m2～255.62m2（77.31坪～77.32坪）（実測） | 建物面積 | 106.82m2～107.44m2（32.31坪～32.50坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県印旛郡栄町南ケ丘１ | ||
| 交通 | ＪＲ成田線「小林」歩19分～21分 ＪＲ成田線「安食」バス32分南ケ丘1丁目歩3分～4分 北総線「印西牧の原」歩72分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 10戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～12.6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社 アイダ設計 |
| 用途地域 | 市街化調整区域、無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、 容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：松田 清志、設備：東京電力、公営水道、本下水、集中プロパンガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第22UDI1S建09281-2号2号棟他、【完成時期】 2024年3月済み(2・4～6・8・9号棟) 【許可】 開発許可:千葉県指令第255号の27 ※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。物件管理番号:22-P1 |
| その他制限事項 | 南ケ丘地区地区計画 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
印旛郡栄町周辺エリアの物件
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- 栄町南12棟（陽当り良好・インナーバルコニー・浴室乾燥機・宅配BOX・耐震等級３級）
- 【住所】千葉県印旛郡栄町南
- 【価格】1599万円～1899万円
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- 安食駅徒歩5分×駐車3台 ウィザースガーデン安食 桜の街 JR駅徒歩５分とゆとりある５０坪以上の敷地を両立♪
- 【住所】千葉県印旛郡栄町安食
- 【価格】2990万円
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- 栄町南 第２
- 【住所】千葉県印旛郡栄町南
- 【価格】1599万円～1899万円
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- セキュレア印西牧の原グレイスガーデン I期1次(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
- 【住所】千葉県印西市宗甫
- 【価格】販売価格未定
ＪＲ成田線の物件
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- リナージュ 我孫子市湖北台23-1期
- 【住所】千葉県我孫子市湖北台１０
- 【価格】2899万円
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- リーブルガーデン 布佐駅第10
- 【住所】千葉県我孫子市布佐
- 【価格】2380万円～2750万円
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- ＧＲＡＦＡＲＥ 我孫子市新木野4期
- 【住所】千葉県我孫子市新木野３
- 【価格】2480万円
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- リナージュ 我孫子市布佐23-1期
- 【住所】千葉県我孫子市布佐１
- 【価格】2499万円
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