【タマタウン西田原】4/21更新 物件詳細
【タマタウン西田原】4/21更新
| 住所 | 兵庫県神崎郡福崎町西田原 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ播但線「福崎」歩25分、ＪＲ播但線「溝口」歩57分、ＪＲ播但線「甘地」歩57分 |
| 価格 | 2880万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【タマタウン西田原】◇◆角地！ 3号地新価格：2880万円◆◇200万円の値下げ価格で再登場！
月々6万円台からの返済が可能です♪
100万ポイントプレゼントキャンペーン実施中♪
- 現地（2023年8月）撮影
全5区画の分譲地です♪前面道路も約6ｍと広く駐車もラクラクです。新しい分譲地のため入居するタイミングが近いのも安心ですね♪
| 販売スケジュール |
先着順となりますのでお早目にご検討ください！ |
|---|
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / スマートキー
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- 現地（2024年2月）撮影 3号地
駐車場には自動車を2台停めてもまだ余裕があります♪+物置を置いて趣味やお子様のベビーカーを収納することで慌ただしいお出かけも快適に準備ができそうですね！
-
- 【3号地】16帖以上のＬＤＫと4.5帖の和室は隣接しており、２枚引込戸をあけておくと、開放的です♪キッチン横には、洗面室＆浴室があり、家事の負担減を考えた水回りの配置、動線になっています♪
-
- 【3号地】広々としたリビングダイニングキッチンが特徴です♪家族が集い、コミュニケーションの時間が自然と増えます。また、子供の成長を見守りながら料理をすることができ、忙しい中でも大切な時間を共有できます
-
- (3号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積151.27m2、建物面積102.67m2
-
- 【3号地】キッチン
オープンなペニンシュラ型キッチンを採用で開放的。背面には大容量のカップボード付き！
キッチン横には可動棚付きの収納があり、便利ですね♪
-
- 【3号地】和室
LDK隣接の和室はメリットだらけ。お子様が遊ぶ・勉強に・家族がくつろぐ・来客用に・大活躍します。
普段は扉を開けておくことで開放的で広々と使用できます。
-
- 【3号地】キッチン
オープンなペニンシュラ型キッチンを採用で開放的。背面には大容量のカップボード付き！
さらに！食洗器付きで家事ラク♪キャビネットは油汚れに強い素材を採用。サッと拭き取れます♪
-
- 【3号地】LDK
16帖以上のLDKに、4.5帖の和室が隣接しており、開放的で広々としています。ご友人やご両親が来ても安心ですね。陽当たりも考慮した間取りにしていますので、ぜひ一度ご体感ください。
-
- 福崎町立田原小学校まで781m 全体生徒数481人（2021年度） 学級平均26.8人 神崎郡福崎町内4校のうち1番目に生徒数の多い学校です。
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
福崎町西田原で新築分譲計画スタート！！
現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□
お気軽にお問い合わせ下さい！
タマホーム(株)土地買取センター姫路店 TEL：0120-981-405
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- エコキュート
エコキュートとは、気体（CO2）を圧縮して出た熱を取り出すヒートポンプという機械を使ってお湯を沸かすシステム。エコキュートの特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。（※同仕様画像）
-
- 良質国産材の家
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約『74.1%』の様々な国産材を使用しています。
国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。
（2018年自社調べ 商品により国産材使用率は異なります）
-
- LOW－E複層ガラス
紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます（概念図）
-
- システムキッチン ペニンシュラキッチン
ペニンシュラ型オープンキッチンで、コンロ前にはフルオイルガードで、解放感もありながら、お掃除も楽にできる大型システムキッチン。
-
- ユニットバス
浴室乾燥機付きユニットバス。1坪タイプで1日の疲れを癒すことのできる、お掃除楽々ユニットバス。
-
- インターフォン
住まいをしっかり見守るセキュリティ機能。画面に映る来訪者の映像だけでなく、留守中の来訪者もしっかり録画するため、お出かけも安心。さらに、防犯・防災の各種センサーがインターフォンと連動し、緊急事態にはインターフォンに通知がきます。（※同仕様画像）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- ベタ基礎工法
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
-
- 建物全体換気
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
-
- 床面を強化し床全体を一体化する剛床工法
1階と2階の床には、剛床工法を採用。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。
一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。
また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
-
- 耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
-
- 性能等級4をクリアした断熱構造
壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。（※概念図）
-
- アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図神崎郡福崎町西田原 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- ショッピングセンター
ユニクロ福崎店まで993m 【営業時間】10：00～20：00 男性・女性・子供向けの下着・部屋着・普段着、あらゆるシーンで本当に使えるものが揃います♪
-
- スーパー
ライフ福崎店まで408m 【営業時間】9：00～20：00 食料品に医薬品・衣料品もあるスーパーが徒歩6分とアクセス楽々♪日々のお買い物も気兼ねなく行けますね♪
-
- コンビニ
ファミリーマート福崎辻川西店まで837m コンビニもアクセス楽々♪軽食や飲み物をはじめ、最近ではより上質な商品やスイーツもあり、近ければ近い程うれしい便利なファミリーマートがすぐです。
-
- ドラッグストア
ゴダイドラッグ福崎店まで627m 【営業時間】9：00～22：00 薬だけでなく日用品や食品、お酒も揃うドラッグストアが徒歩8分とアクセス良好♪遅くまで開いているのも嬉しいですね♪
-
- ホームセンター
ナンバ福崎店まで334m 【営業時間】9：00～19：00 最近流行りのDIY用品や園芸用品・日用品などが揃うホームセンターまでも徒歩5分とアクセス良好です。
-
- ホームセンター
エディオン福崎店まで414m 【営業時間】10：00～19：00 家電にスマホやおもちゃ何でも揃います。徒歩6分なのですぐに行けます。新生活に便利ですね♪
-
- 公園
辻川山公園まで550m 河童が池から出てくる公園として有名なスポットになっている公園です。駐車場があるのも嬉しいですね♪
-
- 小学校
福崎町立田原小学校まで781m 全体生徒数481人（2021年度） 学級平均26.8人 神崎郡福崎町内4校のうち1番目に生徒数の多い学校です。
-
- 幼稚園・保育園
福崎町立田原幼児園まで527m 【幼保連携型認定こども園】 公私区分：公立、延長保育：有り、一時預かり：有り 受入れは、2か月児から可能です。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- タマタウン西田原 現地案内図
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
福崎町西田原で新築分譲計画スタート！！
現地案内会開催中！（完成済みの類似物件の案内も可能です！）
事前にお問い合わせの上、お気軽にご見学ください♪
平日でもご案内可能です！（※要問合せ/定休日:：水曜日）
【ご案内の流れ】
●お電話またはスーモから資料請求にてお問い合わせください。
↓
●ご希望の日程をお伺いして、現地にご案内させて頂きます。
・ご来場の際ご不明点、不安点などございましたらご連絡下さいませ。
・現地にてお待ち合わせもしくは弊社事務所にご来場頂き、現地までご案内させて頂きます。
↓
●現地にて
・間取り、仕様など実際にご覧頂きながらご説明させて頂きます。
・気になる点がございましたらお気軽にご質問下さい。
・住宅ローンなど資金計画のご相談もお手伝い致します！
■■おおよその所要時間や内容■■
・実際の現地／物件周辺環境の見学（30分～）
・はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
・建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
・資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
□□時間があまりない方、ちょっと話を聞いてみたい方。など30分程でもご案内可能です。□□
お気軽にお問い合わせ下さい！
タマホーム(株)土地買取センター姫路店 TEL：0120-981-405
カーナビご利用の方
兵庫県神崎郡福崎町西田原1783
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ福崎店（約993m・徒歩13分）
- ■【スーパー】ライフ福崎店（約408m・徒歩6分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート福崎辻川西店（約837m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ゴダイドラッグ福崎店（約627m・徒歩8分）
- ■【ホームセンター】ナンバ福崎店（約334m・徒歩5分）
- ■【ホームセンター】エディオン福崎店（約414m・徒歩6分）
- ■【公園】辻川山公園（約550m・徒歩7分）
- ■【小学校】福崎町立田原小学校（約781m・徒歩10分）
- ■【幼稚園・保育園】福崎町立田原幼児園（約527m・徒歩7分）
- ■【役所】福崎町役場（約751m・徒歩10分）
- ■【中学校】福崎町立福崎東中学校（約1704m・徒歩22分）
- ■【病院】医療法人内海慈仁会姫路北病院（約2475m・徒歩31分）
区画図
- タマタウン西田原 区画図
全区画45坪以上でゆとりのある生活♪♪
前面道路も幅6ｍ以上なので駐車もラクラクです♪
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 3号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 151.27m2
- 価格
- 2880万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
【タマタウン西田原】4/21更新 販売概要
| 物件名 | 【タマタウン西田原】4/21更新 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2880万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 151.27m2（45.75坪）（登記） | 建物面積 | 102.67m2（31.05坪） |
| 販売スケジュール | 先着順となりますのでお早目にご検討ください！ | ||
| 住所 | 兵庫県神崎郡福崎町西田原 | ||
| 交通 | ＪＲ播但線「福崎」歩25分 ＪＲ播但線「溝口」歩57分 ＪＲ播但線「甘地」歩57分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 契約後1ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | タマホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：タマホーム株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第HK22-22061号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
|
||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
神崎郡福崎町周辺エリアの物件
-
- リナージュの家
- 【住所】兵庫県神崎郡福崎町南田原
- 【価格】2180万円～2480万円
ＪＲ播但線の物件
-
- 野里V
- 【住所】兵庫県姫路市野里堀留町
- 【価格】1167万円～1307万円
-
- 【セキスイハイム】エコスクエア 白国 2号地
- 【住所】兵庫県姫路市白国４
- 【価格】4500万円
-
- Livele Garden 姫路市仁豊野 全３区画
- 【住所】兵庫県姫路市仁豊野
- 【価格】2480万円
-
- ワウハウス姫路 北平野Ⅳ1・2・3号地
- 【住所】兵庫県姫路市北平野２
- 【価格】3280万円～3580万円
近隣の市区から探す
- 神崎郡市川町
- 加西市
- 神崎郡神河町
- 掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
- Copyright:(C) 2024 Recruit Co., Ltd.
