LiGNAGE　加古川市野口町野口　全３区画物件詳細

LiGNAGE　加古川市野口町野口　全３区画

住所	兵庫県加古川市野口町野口
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」バス9分東加古川歩10分、ＪＲ加古川線「加古川」歩30分、山陽電鉄本線「別府」歩43分
価格	2580万円

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■スピードに自信あり！即対応の【フロンティア】
■お電話後すぐご案内可能／年中無休・水曜日も営業
■頭金０円・ご夫婦ペア・他借入おまとめローンOK

: 外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

物件名	LiGNAGE　加古川市野口町野口　全３区画
価格	2580万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	139.75m²（42.27坪）（登記）
建物面積	96.05m²（29.05坪）（実測）
住所	兵庫県加古川市野口町野口

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / ルーフバルコニー / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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全３区画！好評分譲中！
(2号棟)、価格2580万円、3LDK、土地面積139.75m²、建物面積96.05m²
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
過熱防止センサー付きガスレンジを採用しており、自動で火が止まるから安心！人造大理石ワークトップやキッチンパネル、浄水器一体化水栓など、奥様に嬉しい設備！
シンプルな洋室なのでお部屋のコーディネートが楽しめます

充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
子ども部屋や寝室に用途多彩な明るい洋室
各室に収納スペ―スがありますのでお部屋スッキリ片付きますね

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

設備１
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
設備２
から炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能、過熱防止センサー付３口タイプ。
設備３
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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構造の特徴

日本の気候風土に適した【木造軸組工法】
柱・梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給します。
剛性・耐久性に優れた【ベタ基礎】
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い【鋼製床束】で床を力強く支持
建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しています。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。

横揺れに強い【剛床工法】を採用
1階と2階の床に合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
【床下全週換気工法・外壁内通工法】を採用
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気口などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気は温度差と気圧差を利用した自然換気で給気を行い、換気扇で排気を行います。
断熱材
床・天井・壁に排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また、換気隙間なく断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。

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地図加古川市野口町野口周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR山陽本線「東加古川駅」まで1800m
小学校
野口小学校まで500m
中学校
中部中学校まで1100m

スーパー
マックスバリュ　水足店まで1000m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR山陽本線「東加古川駅」（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】野口小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】中部中学校（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ　水足店（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン野口ショッピングセンター（約1595m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ加古川東店（約1285m・徒歩17分）
■【スーパー】マックスバリュ野口店（約1588m・徒歩20分）
■【スーパー】イオン加古川店（約1295m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン加古川野口町北野店（約717m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート野口町坂元店（約988m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア加古川水足店（約1071m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシイオンタウン野口店（約1599m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】スギ薬局加古川平野店（約1683m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ加古川店（約878m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリ加古川店（約1229m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】加古川市立野口幼稚園（約696m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】あいあい保育園（約1085m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園孔雀こども園（約1265m・徒歩16分）
■【病院】東加古川病院（約1712m・徒歩22分）
■【郵便局】加古川野口郵便局（約889m・徒歩12分）
■【郵便局】加古川野口南郵便局（約887m・徒歩12分）
■【郵便局】平岡郵便局（約1726m・徒歩22分）
■【役所】加古川市役所（約2342m・徒歩30分）
■【銀行】JA加古川南野口支所（約809m・徒歩11分）
■【銀行】JA加古川南本所（約792m・徒歩10分）

区画図

: 全３区画！好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  139.75m²
  
  価格
  
  2580万円

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LiGNAGE　加古川市野口町野口　全３区画販売概要

物件名	LiGNAGE　加古川市野口町野口　全３区画
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.75m²（42.27坪）（登記）	建物面積	96.05m²（29.05坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古川市野口町野口周辺地図加古川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「東加古川」バス9分東加古川歩10分乗り換え案内ＪＲ加古川線「加古川」歩30分乗り換え案内山陽電鉄本線「別府」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、接道1：一方東幅員4.3m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：高橋　佑斗、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第KS123-0410-50344号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店【TEL】0120-939058お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店のその他の物件情報を見る兵庫県姫路市飾磨区構4-135 国土交通大臣（1）第010101号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県加古川市（かこがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内20位

全国592位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内23位
全国758位

利便度: 県内11位
全国434位

快適度: 県内17位
全国246位

富裕度: 県内14位
全国289位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国340位

偏差値: 50.42

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	県内6位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	5,457人	県内6位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国128位
一般診療所数	185施設	県内7位	全国121位
1万人当たり病床数	112.1床	県内19位	全国476位
1万人当たり医師数	23.4人	県内13位	全国261位
介護老人施設定員数	1,435人	県内6位	全国118位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.45件	県内25位	全国730位
千人当たり交通事故件数	4.19件	県内26位	全国770位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

加古川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

LiGNAGE 加古川市野口町野口 全３区画 物件詳細