コモンステージ長根町【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ長根町【積水ハウス】建築条件付土地

住所	愛知県大府市長根町２
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩25分
価格	2823万円～2838万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】大型分譲地/南向き/光に包まれる暮らし/全区画8.9m開口のゆとりある間口/小学校徒歩7分～8分

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 土地50坪以上 / 緑豊かな住宅地

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■公園まで560m 徒歩7分。六果園公園※2023年2月撮影

JR東海道本線・武豊線「大府」駅まで1990m 徒歩25分。まちの玄関口「大府駅」は、JR東海の東海道本線と大府駅を起点とする武豊線が乗り入れし、分岐駅です。
大府市立桃山保育園まで530m 徒歩7分。市役所の北側に位置し、周りには小学校や中学校、高校などがあります。

大府市立東山小学校まで580m 徒歩8分。教育目標として「人間力を高め、主体的に生きようとする子どもを育てる」ことを掲げ、「なかよく　かしこく　まっすぐに」を校訓にする平成元年設立の小学校です。
大府市立大府中学校まで710m 徒歩9分。大府市桃山町の高台にある中学校です。閑静な住宅街の中にあります。
山田整形外科まで1210m 徒歩16分。整形外科、リハビリテーション科のクリニックです。

リソラ大府クリニックモールまで1780m 徒歩23分。大型ショッピングセンター「リソラ大府」に隣接した医療モールです。内科、心療内科、小児歯科など複数の医療機関で構成されています。
ドミー大府店まで1100m 徒歩14分。皆様に信頼され、地域の一員として認められるお店づくりをモットーに愛知三河地方で店舗展開をしているチェーン店です。
リソラ大府ショッピングテラスまで1620m 徒歩21分。ヤマナカ・西松屋・しまむら・ダイソーなどがある大型ショッピングモールです。クリニックモールも併設されているためいざというときにも大変便利です。

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地図大府市長根町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
■公園まで560m 徒歩7分。六果園公園※2023年2月撮影
駅
JR東海道本線・武豊線「大府」駅まで1990m 徒歩25分。まちの玄関口「大府駅」は、JR東海の東海道本線と大府駅を起点とする武豊線が乗り入れし、分岐駅です。
幼稚園・保育園
大府市立桃山保育園まで530m 徒歩7分。市役所の北側に位置し、周りには小学校や中学校、高校などがあります。

小学校
大府市立東山小学校まで580m 徒歩8分。教育目標として「人間力を高め、主体的に生きようとする子どもを育てる」ことを掲げ、「なかよく　かしこく　まっすぐに」を校訓にする平成元年設立の小学校です。
中学校
大府市立大府中学校まで710m 徒歩9分。大府市桃山町の高台にある中学校です。閑静な住宅街の中にあります。
病院
山田整形外科まで1210m 徒歩16分。整形外科、リハビリテーション科のクリニックです。

病院
リソラ大府クリニックモールまで1780m 徒歩23分。大型ショッピングセンター「リソラ大府」に隣接した医療モールです。内科、心療内科、小児歯科など複数の医療機関で構成されています。
スーパー
ドミー大府店まで1100m 徒歩14分。皆様に信頼され、地域の一員として認められるお店づくりをモットーに愛知三河地方で店舗展開をしているチェーン店です。
ショッピングセンター
リソラ大府ショッピングテラスまで1620m 徒歩21分。ヤマナカ・西松屋・しまむら・ダイソーなどがある大型ショッピングモールです。クリニックモールも併設されているためいざというときにも大変便利です。

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案内図

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その他周辺環境

■【公園】■公園（約560m・徒歩7分）
■【駅】JR東海道本線・武豊線「大府」駅（約1990m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】大府市立桃山保育園（約530m・徒歩7分）
■【小学校】大府市立東山小学校（約580m・徒歩8分）
■【中学校】大府市立大府中学校（約710m・徒歩9分）
■【病院】山田整形外科（約1210m・徒歩16分）
■【病院】リソラ大府クリニックモール（約1780m・徒歩23分）
■【スーパー】ドミー大府店（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】リソラ大府ショッピングテラス（約1620m・徒歩21分）

区画図

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コモンステージ長根町【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ長根町【積水ハウス】
価格	2823万円～2838万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	188.31m²～189.21m²（56.96坪～57.23坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	77区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	愛知県大府市長根町２周辺地図大府市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大府」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：100％	特記事項	設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、開発面積：19738.66m²、水道分担金（口径20ｍｍの場合）：110000円（税込）その他設計審査・検査手数料3000円　※雨水浸透阻害対策工事が必要となります。※美しい街並みと豊かな住環境を確保するため、建物や外構に関するまちなみガイドラインを定めています。 ※問い合わせ先では、購入のお申込みは受け付けておりません。 ※総区画数77区画（内積水ハウス販売総区画8区画）です。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-11-7176お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)名古屋東支店積水ハウス(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄3-18-1 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県大府市（おおぶし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国61位

偏差値: 52.38

項目別順位

安心度: 県内3位
全国293位

利便度: 県内30位
全国735位

快適度: 県内15位
全国219位

富裕度: 県内7位
全国18位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国6位

偏差値: 60.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	29施設	県内14位	全国246位
保育所等の状況（利用児童数）	2,434人	県内14位	全国221位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国522位
一般診療所数	73施設	県内16位	全国276位
1万人当たり病床数	102.2床	県内10位	全国517位
1万人当たり医師数	34.0人	県内5位	全国111位
介護保険施設定員数	630人	県内18位	全国384位
介護保険料	6,283円	県内33位	全国552位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	県内9位	全国437位
千人当たり交通事故件数	2.38件	県内6位	全国549位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大府市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,301円/月	69,501円/月	82,389円/月	101,732円/月	133,982円/月	198,503円/月
5万円	51,216円/月	60,526円/月	73,523円/月	92,973円/月	125,331円/月	189,958円/月
10万円	42,130円/月	51,550円/月	64,656円/月	84,214円/月	116,679円/月	181,413円/月
15万円	33,045円/月	42,574円/月	55,789円/月	75,456円/月	108,028円/月	172,868円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,922円/月	66,697円/月	99,376円/月	164,323円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,938円/月	90,725円/月	155,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	82,073円/月	147,232円/月
支払利息合計	2,107,480円～	1,799,720円～	1,497,050円～	1,195,920円～	896,090円～	596,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ長根町【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細