アズマハウス ライフフィールド園部Ⅳ 物件詳細
アズマハウス ライフフィールド園部Ⅳ
| 住所 | 和歌山県和歌山市園部 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「六十谷」歩25分、和歌山バス「園部」歩8分、南海本線「紀ノ川」歩38分 |
| 価格 | 2380万円～2580万円 |
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【アズマハウス】園部Ⅳ 新築建売
LDK16帖と和室の戸を開放すれば20帖の広々空間に！
4LDK・オール電化・お車2台駐車可能です！
- 【26号地外観】
| 物件名 | アズマハウス ライフフィールド園部Ⅳ |
|---|---|
| 価格 | 2380万円～2580万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 134.1m2～148.77m2（40.56坪～45.00坪）（登記） |
| 建物面積 | 96.79m2～98.44m2（29.27坪～29.77坪）（登記） |
| 住所 | 和歌山県和歌山市園部 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- 【26号地キッチン】
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- 【26号地リビング】
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- 【26号地和室】
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- 【26号地浴室】
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- 【31号地外観】
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- 【31号地キッチン】
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- 【31号地リビング】
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- 【31号地和室】
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- 【31号地玄関】
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設備仕様
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- オール電化・IHクッキングヒーター
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らしを！
お手入れラクラクなIHクッキングヒーターは火を使わないので、お子様との料理も安心して楽しむことができます。
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- 食器洗浄乾燥機
広々とした使い勝手の良いシステムキッチンには食器洗浄乾燥機付き！
洗い物の時間を削減して、家事の負担を軽減
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- 浴室乾燥機
空気もこもらずいつもクリーンな浴室乾燥機付き！
雨の日のお洗濯にも大活躍
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- TVモニター付きインターホン・玄関リモコンキー
ワンタッチで施解錠できる電池式玄関キー。
ドアから少し離れていてもエントリーキーで室内外から施解錠ができます。
テレビドアホンは自動で録画・保存ができる録画機能搭載のインターホン。
夜でもカラーで来訪者を確認できます。
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- 全室照明器具
照明器具は全室標準装備です。
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- 他社にはないアズマハウスだけのアフターサービスシステム
■定期点検
お引渡しから6か月／2年／5年／10年の4回
■10年保証
特定住宅瑕疵担保責任の随行の確保等に関する法律に基づき、(株)日本住宅保証検査機構(JIO)の住宅瑕疵担保責任保険を付保します。
■地盤保証
お引渡しから最長35年間、建物が不動沈下しない地盤品質を提供します。
※適応内容変更の可能性があります。
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構造の特徴
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- 制震ダンパー【Kダンパー】
「Kダンパー」は耐震と制震を兼ね備えており、2つの性能の相乗効果で地震から住まいを守ります。
耐震＝フレームの強さで地震に抵抗
制震＝揺れにブレーキをかけて吸収
地震の揺れを受けるとダンパーが上下にスライドして揺れを吸収します。
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- 揺れに強い座金
■地震や風圧から家を守る揺れに強い座金
座金とスプリングをフィルムで一体化した座金を使用することで、より高いバネ性能を発揮。最大5ｍｍ程度の木痩せでもスプリングによって座金が木材と密着し、ナットのガタつきを防ぎます。
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- アクアフォームLITE
水から生まれた画期的な断熱材「アクアフォームLITE」は住居の隅から隅まで家全体をすっぽり覆ってしまう吹き付け発砲ウレタンフォーム断熱です。グラスウールの1.5倍以上の断熱効果と湿気を侵入させないため、躯体内の結露を防止し、建物の耐久性を高めます。
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- シロアリ被害を未然に防ぐ家づくり
全周スリット換気方法の基礎パッキング工法は、従来工法の換気性能2倍以上、耐震性は3倍以上で、床下を常に乾燥させ湿気から家を守ります。
また、コンクリート布基礎にとって最大の弱点とされる立ち上がり部分の開口欠損をなくし、構造耐力を飛躍的に向上させることにより基礎コンクリートにクラックが発生しにくいので家を丈夫なまま長持ちさせます。
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- ペアガラス
ペアガラスとは2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入した複層ガラスの一種で、1枚の板ガラスに比べて断熱性能や結露防止効果があるのが特徴です。
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地図和歌山市園部 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 小学校
和歌山市立有功小学校まで1050m (徒歩13分)
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- 幼稚園・保育園
のぞみ保育園まで1514m (徒歩19分)
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- ショッピングセンター
オー・ストリート和歌山北バイパスまで2800m (車で7分)
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- スーパー
ザ・ロウズ園部店まで700m (徒歩9分)
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- スーパー
業務スーパー六十谷店まで900m (徒歩12分)
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- コンビニ
ローソン和歌山園部店まで350m (徒歩4分)
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- コンビニ
ファミリーマート和歌山園部店まで750m (徒歩10分)
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- ドラッグストア
ツルハドラッグ園部店まで450m (徒歩6分)
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案内図
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その他周辺環境
- ■【小学校】和歌山市立有功小学校（約1050m・徒歩14分）
- ■【幼稚園・保育園】のぞみ保育園（約1514m・徒歩19分）
- ■【ショッピングセンター】オー・ストリート和歌山北バイパス（約2800m・徒歩35分）
- ■【スーパー】ザ・ロウズ園部店（約700m・徒歩9分）
- ■【スーパー】業務スーパー六十谷店（約900m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ローソン和歌山園部店（約350m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート和歌山園部店（約750m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ園部店（約450m・徒歩6分）
- ■【郵便局】和歌山園部郵便局（約1085m・徒歩14分）
区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 10号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.87m2
- 土地面積
- 135.17m2
- 価格
- 2480万円
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- タイプ
- 17号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.79m2
- 土地面積
- 134.1m2
- 価格
- 2580万円
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- タイプ
- 26号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.42m2
- 土地面積
- 148.77m2
- 価格
- 2480万円
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- タイプ
- 31号地
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.44m2
- 土地面積
- 145.64m2
- 価格
- 2380万円
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アズマハウス ライフフィールド園部Ⅳ 販売概要
| 物件名 | アズマハウス ライフフィールド園部Ⅳ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円～2580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2400万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 134.1m2～148.77m2（40.56坪～45.00坪）（登記） | 建物面積 | 96.79m2～98.44m2（29.27坪～29.77坪）（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 和歌山県和歌山市園部 | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線「六十谷」歩25分 和歌山バス「園部」歩8分 南海本線「紀ノ川」歩38分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2023年8月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：関西電力・公営水道・合併浄化槽・オール電化、建築確認番号：26号地：第総合22-8914号、31号地：第総合23-4080号、※TVアンテナ（ケーブル含む）・カーテンレールはオプション工事となります。 ※電波障害による共聴ケーブルアンテナの引き込み等はお客様負担となります。 ※敷地内に電柱および支線が設置される場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。ご了承下さい。 ※販売価格・物件概要等について訂正または変更している可能性があるため、必ず契約前に内容をご確認ください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月2日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】大阪府堺市西区堀上緑町２
- 【価格】3310万円
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- ワンダープレイス和泉橋本駅前II サウスコート(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告
- 【住所】大阪府貝塚市王子
- 【価格】販売価格未定
和歌山県和歌山市（わかやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国395位
- 偏差値
- 49.77
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 61施設 | 県内1位 | 全国107位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,115人 | 県内1位 | 全国63位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 112人 | 県内5位 | 全国520位 | |
| 病院数 | 37施設 | 県内1位 | 全国29位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 419施設 | 県内1位 | 全国43位 |
| 1万人当たり病床数 | 163.3床 | 県内3位 | 全国250位 |
| 1万人当たり医師数 | 45.1人 | 県内2位 | 全国48位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,452人 | 県内1位 | 全国61位 |
| 介護保険料 | 6,600円 | 県内6位 | 全国727位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.69件 | 県内9位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.84件 | 県内8位 | 全国366位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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