セキュレア山野井町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】物件詳細

セキュレア山野井町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】建築条件付土地

住所	兵庫県姫路市山野井町
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」歩22分
価格	2098万円（土地価格のみ）

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【ダイワハウス】城乾小学校まで徒歩5分。世界遺産「姫路城」へも徒歩圏内!

: 土地価格 - ※区画図

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

整形地 / 平坦地 / 陽当り良好 / 都市ガス

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姫路市立城乾小学校まで370m
※付近案内図

姫路市立城乾中学校まで360m
マックスバリュ城の西店まで730m
ローソン姫路山野井店まで530m

ほづみ内科医院まで110m
野本眼科まで320m
JR山陽本線「姫路」駅まで1740m

姫路城(北勢隠門跡)まで520m
学校法人姫路キリスト教学園日ノ本幼稚園まで760m

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地図姫路市山野井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
姫路市立城乾小学校まで370m
中学校
姫路市立城乾中学校まで360m
スーパー
マックスバリュ城の西店まで730m

コンビニ
ローソン姫路山野井店まで530m
病院
ほづみ内科医院まで110m
病院
野本眼科まで320m

駅
JR山陽本線「姫路」駅まで1740m
公園
姫路城(北勢隠門跡)まで520m
幼稚園・保育園
学校法人姫路キリスト教学園日ノ本幼稚園まで760m

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案内図

: ※付近案内図

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その他周辺環境

■【小学校】姫路市立城乾小学校（約370m・徒歩5分）
■【中学校】姫路市立城乾中学校（約360m・徒歩5分）
■【スーパー】マックスバリュ城の西店（約730m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン姫路山野井店（約530m・徒歩7分）
■【病院】ほづみ内科医院（約110m・徒歩2分）
■【病院】野本眼科（約320m・徒歩4分）
■【駅】JR山陽本線「姫路」駅（約1740m・徒歩22分）
■【公園】姫路城(北勢隠門跡)（約520m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】学校法人姫路キリスト教学園日ノ本幼稚園（約760m・徒歩10分）

区画図

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セキュレア山野井町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	セキュレア山野井町　(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】
価格	2098万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	147.5m²	諸費用	その他諸費用：-
販売区画数	1区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	兵庫県姫路市山野井町周辺地図姫路市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「姫路」歩22分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済 1区画
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、(1号地)　私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％・160％	特記事項	担当者：河野淳、設備：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水道、開発面積：561.35m²
その他制限事項	［建築条件付宅地分譲とは］この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、大和ハウス工業株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返却致します。詳細については、係員におたずねください。

問い合わせ先	大和ハウス工業姫路支店　住宅営業所　【TEL】079-287-6487お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他の物件情報を見る大阪府大阪市梅田3丁目3番5号国土交通大臣(16)第245号国土交通大臣許可（特-2）第5279号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員（一社）不動産協会会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県姫路市（ひめじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国681位

偏差値: 48.13

項目別順位

安心度: 県内29位
全国812位

利便度: 県内8位
全国356位

快適度: 県内15位
全国281位

富裕度: 県内5位
全国115位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国166位

偏差値: 53.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内3位	全国36位
保育所等の状況（利用児童数）	12,096人	県内1位	全国29位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内16位	全国492位

病院数・介護保険料
病院数	34施設	県内2位	全国35位
一般診療所数	415施設	県内4位	全国46位
1万人当たり病床数	118.6床	県内17位	全国446位
1万人当たり医師数	26.5人	県内10位	全国202位
介護保険施設定員数	3,340人	県内2位	全国30位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.10件	県内28位	全国784位
千人当たり交通事故件数	4.40件	県内29位	全国783位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

姫路市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

姫路市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

セキュレア山野井町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細