コモンステージ杉戸高野台西　分譲宅地【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ杉戸高野台西　分譲宅地【積水ハウス】建築条件付土地

住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩9分～10分、湘南新宿ライン宇須「久喜」バス9分吉羽大橋歩23分～24分、東武伊勢崎線「東武動物公園」歩51分
価格	1720万円～1880万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】コモンステージ杉戸町高野台西／
杉戸高野台駅徒歩10分圏内　
閑静な住宅街の分譲地で理想の住まいを実現してください。

販売スケジュール	先着順販売中

特徴ピックアップ

小学校徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 地盤調査済 / 家庭菜園 / 開発分譲地内 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 陽当り良好 / スーパー徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 周辺交通量少なめ / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 整形地 / 角地 / 平坦地

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※2023年10月撮影
※2023年10月撮影

※2023年10月撮影
※2023年10月撮影
杉戸町立高野台小学校まで500m 徒歩7分。知・徳・体の調和のとれた、豊かな心をもち、自ら学び続けるたくましい児童の育成することを目指しています。

杉戸町立西幼稚園まで730m 徒歩10分。思いやりの心、生命尊重の心を育てるとともに、幼児同士の育ち合いを大切にした教育を推進しています。
ジョイフーズ杉戸高野台店まで280m 徒歩4分。新鮮な食材をはじめ、健康な食生活を支える商品をラインナップ。お惣菜も豊富です。
ドラッグストアセキ高野台店まで620m 徒歩8分。朝9時から夜9時まで営業のドラッグストア。お菓子やお茶、お酒の品揃えも豊富です。

杉戸西近隣公園まで480m 徒歩6分。野球場やテニスコート、多目的広場やバーベキューも楽しめる公園。春には桜が咲き、素晴らしい景観を楽しめます。
東武日光線「杉戸高野台」駅まで740m 徒歩10分。都心方面へはスカイツリーライン直通で、乗り換えなしでアクセス可能。半蔵門線直通に乗れば、渋谷までダイレクトアクセス。
井上小児科皮フ科まで240m 徒歩3分。患者一人一人の体調に合わせ、丁寧な診療をしてくれる病院。待合室では保育士が病児が快適に過ごせるサポートをしてくれます。

東埼玉総合病院まで1730m 徒歩22分。様々な診療科と189の病床を持つ総合病院。地域密着型中小病院のモデルを目指し、地域に貢献できる病院を目指しています。
杉戸高野台郵便局まで770m 徒歩10分。杉戸高野台駅前にある郵便局。郵便窓口は17時まで、ATMは19時まで利用できます。
東武日光線は、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。「北千住」「大手町」をはじめ、その他の都内主要駅へもスムーズにアクセスできます。

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地図北葛飾郡杉戸町高野台西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東武日光線「杉戸高野台」駅まで740m 徒歩10分。都心方面へはスカイツリーライン直通で、乗り換えなしでアクセス可能。半蔵門線直通に乗れば、渋谷までダイレクトアクセス。
幼稚園・保育園
杉戸町立西幼稚園まで730m 徒歩10分。思いやりの心、生命尊重の心を育てるとともに、幼児同士の育ち合いを大切にした教育を推進しています。
小学校
杉戸町立高野台小学校まで500m 徒歩7分。知・徳・体の調和のとれた、豊かな心をもち、自ら学び続けるたくましい児童の育成することを目指しています。

スーパー
ジョイフーズ杉戸高野台店まで280m 徒歩4分。新鮮な食材をはじめ、健康な食生活を支える商品をラインナップ。お惣菜も豊富です。
ドラッグストア
ドラッグストアセキ高野台店まで620m 徒歩8分。朝9時から夜9時まで営業のドラッグストア。お菓子やお茶、お酒の品揃えも豊富です。
公園
杉戸西近隣公園まで480m 徒歩6分。野球場やテニスコート、多目的広場やバーベキューも楽しめる公園。春には桜が咲き、素晴らしい景観を楽しめます。

病院
井上小児科皮フ科まで240m 徒歩3分。患者一人一人の体調に合わせ、丁寧な診療をしてくれる病院。待合室では保育士が病児が快適に過ごせるサポートをしてくれます。
病院
東埼玉総合病院まで1730m 徒歩22分。様々な診療科と189の病床を持つ総合病院。地域密着型中小病院のモデルを目指し、地域に貢献できる病院を目指しています。
郵便局
杉戸高野台郵便局まで770m 徒歩10分。杉戸高野台駅前にある郵便局。郵便窓口は17時まで、ATMは19時まで利用できます。

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案内図

交通アクセス図

路線図

: 東武日光線は、都心へも乗り換えなしでアクセス可能。「北千住」「大手町」をはじめ、その他の都内主要駅へもスムーズにアクセスできます。

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その他周辺環境

■【駅】東武日光線「杉戸高野台」駅（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】杉戸町立西幼稚園（約730m・徒歩10分）
■【小学校】杉戸町立高野台小学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ジョイフーズ杉戸高野台店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ高野台店（約620m・徒歩8分）
■【公園】杉戸西近隣公園（約480m・徒歩6分）
■【病院】井上小児科皮フ科（約240m・徒歩3分）
■【病院】東埼玉総合病院（約1730m・徒歩22分）
■【郵便局】杉戸高野台郵便局（約770m・徒歩10分）

区画図

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コモンステージ杉戸高野台西　分譲宅地【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ杉戸高野台西　分譲宅地【積水ハウス】
価格	1720万円～1880万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	178.77m²～179.09m²（54.07坪～54.17坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	10区画
販売スケジュール	先着順販売中
住所	埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２周辺地図北葛飾郡杉戸町周辺の家賃相場
交通	東武日光線「杉戸高野台」歩9分～10分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「久喜」バス9分吉羽大橋歩23分～24分乗り換え案内東武伊勢崎線「東武動物公園」歩51分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地・雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、70％/容積率：150％	特記事項	設備：設備/電気：東京電力、ガス：都市ガス（幸手都市ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：宅内浸透式・オーバーフロー分は側溝へ、開発面積：2090.3m²、○水道分担金（税込）／407000円（20ｍｍ）○手付金等の保全機関/西日本住宅産業信用保証株式会社※「コモンステージ杉戸高野台西まちなみガイドライン」を定めています。※坪表示は1m²=0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。※徒歩分数表示は1分あたり80mで計算しています。（1分未満は切り上げています。）※先着順販売中のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	高野台地区地区計画（D地区）

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-741-444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)埼玉東支店積水ハウス(株)埼玉東支店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-16-7 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: コモンステージ杉戸高野台西　分譲住宅【積水ハウス】; 【住所】埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西２; 【価格】5780万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	31,669円/月	36,501円/月	43,269円/月	53,427円/月	70,365円/月	104,250円/月
5万円	22,583円/月	27,525円/月	34,402円/月	44,669円/月	61,713円/月	95,705円/月
10万円	ローン不可	18,549円/月	25,536円/月	35,910円/月	53,062円/月	87,160円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	27,151円/月	44,410円/月	78,615円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	35,759円/月	70,070円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,524円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,979円/月
支払利息合計	1,104,340円～	946,360円～	786,000円～	628,720円～	471,910円～	316,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ杉戸高野台西 分譲宅地【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細