コモンステージ上乃木２west【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ上乃木２west【積水ハウス】建築条件付土地

住所	島根県松江市上乃木２
交通	ＪＲ山陰本線「乃木」歩13分～14分
価格	1628万円～2643万5000円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】乃木小学校徒歩約7分／日常生活がより快適になるプランをご提案

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

市街地が近い / 更地渡し / 小学校徒歩10分以内 / 地盤調査済 / 整備された歩道

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松江市立乃木小学校まで540m 徒歩7分。【学校教育目標】未来に向かってひとみかがやき笑顔あふれる乃木っ子の育成～かしこく　つよく　やさしい子～（松江市立乃木小学校HPより一部抜粋）
松江市立湖南中学校まで2440m 徒歩31分。

松江市立幼保園のぎまで940m 徒歩12分。【教育目標】友達とふれあいながら、明るくのびのびと生活する子ども（松江市HPより一部抜粋）
ＪＲ乃木駅まで1080m 徒歩14分。山陰本線　上り：松江・米子方面　下り：出雲市・江津方面
松江市立病院まで1840m 徒歩23分。【モットー】愛情・信頼・奉仕（松江市立病院HPより一部抜粋）

みしまや上の木店まで790m 徒歩10分。地元の生鮮商材を中心に生産者さんが直接納品される頑固（きこ）な野菜も揃うCGCグループのスーパーです。【営業時間】9：00～22：00 （みしまや上の木店HPより一部抜粋）
ラパン上乃木店まで680m 徒歩9分。こだわりの食品、酒、生活用品など取り揃えておられるスーパーです。【営業時間】9：30～22：00 （ラパン上乃木店HPより一部抜粋）
スーパードラッグひまわり浜乃木店まで690m 徒歩9分。【営業時間】9：00～24：00 （スーパードラッグひまわりHPより一部抜粋）

ダイソー松江上乃木店まで870m 徒歩11分。【営業時間】9：00～20：00 （ダイソーHPより一部抜粋）
広々とした道路幅は車同士のすれ違いや駐車時もスムーズで安心。お子様の通学の際にも心強いですね。

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地図松江市上乃木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
松江市立幼保園のぎまで940m 徒歩12分。【教育目標】友達とふれあいながら、明るくのびのびと生活する子ども（松江市HPより一部抜粋）
小学校
松江市立乃木小学校まで540m 徒歩7分。【学校教育目標】未来に向かってひとみかがやき笑顔あふれる乃木っ子の育成～かしこく　つよく　やさしい子～（松江市立乃木小学校HPより一部抜粋）
中学校
松江市立湖南中学校まで2440m 徒歩31分。

病院
松江市立病院まで1840m 徒歩23分。【モットー】愛情・信頼・奉仕（松江市立病院HPより一部抜粋）
駅
ＪＲ乃木駅まで1080m 徒歩14分。山陰本線　上り：松江・米子方面　下り：出雲市・江津方面
スーパー
みしまや上の木店まで790m 徒歩10分。地元の生鮮商材を中心に生産者さんが直接納品される頑固（きこ）な野菜も揃うCGCグループのスーパーです。【営業時間】9：00～22：00 （みしまや上の木店HPより一部抜粋）

スーパー
ラパン上乃木店まで680m 徒歩9分。こだわりの食品、酒、生活用品など取り揃えておられるスーパーです。【営業時間】9：30～22：00 （ラパン上乃木店HPより一部抜粋）
ドラッグストア
スーパードラッグひまわり浜乃木店まで690m 徒歩9分。【営業時間】9：00～24：00 （スーパードラッグひまわりHPより一部抜粋）
その他環境写真
ダイソー松江上乃木店まで870m 徒歩11分。【営業時間】9：00～20：00 （ダイソーHPより一部抜粋）

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案内図

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】松江市立幼保園のぎ（約940m・徒歩12分）
■【小学校】松江市立乃木小学校（約540m・徒歩7分）
■【中学校】松江市立湖南中学校（約2440m・徒歩31分）
■【病院】松江市立病院（約1840m・徒歩23分）
■【駅】ＪＲ乃木駅（約1080m・徒歩14分）
■【スーパー】みしまや上の木店（約790m・徒歩10分）
■【スーパー】ラパン上乃木店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグひまわり浜乃木店（約690m・徒歩9分）
■【その他環境】ダイソー松江上乃木店（約870m・徒歩11分）

区画図

: 広々とした道路幅は車同士のすれ違いや駐車時もスムーズで安心。お子様の通学の際にも心強いですね。

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コモンステージ上乃木２west【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ上乃木２west【積水ハウス】
価格	1628万円～2643万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	169.21m²～260.86m²（51.18坪～78.90坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	島根県松江市上乃木２周辺地図松江市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「乃木」歩13分～14分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：8.8ｍ～11.7ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気／中国電力株式会社○ガス／個別プロパン○上水道／松江市上水道○雑排水・汚水／公共下水道○雨水／道路側溝（U字溝）、○道路幅員／西側市道：約11.7ｍ（車道約7.0ｍ・歩道約2.0ｍ歩道約2.7ｍ・アスファルト舗装）、南側市道：約8.8ｍ（車道約6.0ｍ・両側歩道約1.4ｍ・アスファルト舗装）○私道負担／なし○水道分担金／143000円（税込、口径20mm）が必要です。○本団地は良好な住環境形成の為、まちなみガイドラインを設けております。○各施設の距離は地図より算出。徒歩分数は1分80mで算出しています。○本分譲地は現在販売活動中につき売約済となる場合がございます。あらかじめご了承くださいませ。○当会場では、購入のお申込みは受け付けておりません。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0859-34-2966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)山陰支店積水ハウス(株)山陰支店のその他の物件情報を見る鳥取県米子市米原4-2-27 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/02/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月20日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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島根県松江市（まつえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国436位

偏差値: 49.58

項目別順位

安心度: 県内8位
全国377位

利便度: 県内4位
全国430位

快適度: 県内2位
全国507位

富裕度: 県内2位
全国354位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国591位

偏差値: 47.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	86施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,539人	県内1位	全国77位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内1位	全国154位
一般診療所数	224施設	県内1位	全国103位
1万人当たり病床数	155.2床	県内5位	全国285位
1万人当たり医師数	31.6人	県内3位	全国127位
介護保険施設定員数	1,923人	県内1位	全国90位
介護保険料	6,554円	県内5位	全国679位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.17件	県内7位	全国296位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内8位	全国240位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	29,281円/月	33,748円/月	40,006円/月	49,398円/月	65,059円/月	96,389円/月
5万円	20,195円/月	24,772円/月	31,140円/月	40,640円/月	56,407円/月	87,844円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	22,273円/月	31,881円/月	47,756円/月	79,298円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,104円/月	70,753円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,208円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,663円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	1,021,380円～	872,280円～	727,100円～	579,760円～	435,180円～	291,840円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ上乃木２west【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細