葛飾区「西水元の新築住宅分譲」全２棟物件詳細

葛飾区「西水元の新築住宅分譲」全２棟

住所	東京都葛飾区西水元１
交通	ＪＲ常磐線「亀有」バス10分水元飯塚公園前歩1分、東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩31分～33分、ＪＲ常磐線「金町」歩36分～38分
価格	4390万円・4490万円

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♪人気の西水元１丁目にお手頃価格で新登場♪
地図参照の上、直接現地にお越し下さい。
カーナビ入力は「西水元１－１９－１４」と入力して下さい。
平日見学も大歓迎です。

: （１号棟・２号棟）完成予想図

物件名	葛飾区「西水元の新築住宅分譲」全２棟
価格	4390万円・4490万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	88.52m²・95.56m²（登記）
建物面積	88.19m²・93.56m²（登記）
住所	東京都葛飾区西水元１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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（１号棟・２号棟）完成予想図
（１号棟・２号棟）完成予想図
(１号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積88.52m²、建物面積88.19m²

北西側の角側より近影
現地（2023年2月）撮影
同じ仕様（建具）のカタログです。
同じ仕様のカタログです。

同じ仕様のカタログです。
玄関のドアに関する
同じ仕様のカタログです。
同じ仕様のカタログです。

イベント情報

現地販売会（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
♪今、人気の西水元に待望のご奉仕価格で新登場いたしました♪
♪住宅性能評価で、8項目全てに最高等級を取得しました♪
♪信頼の家造り、地震と火災に強い家を実現しました♪
♪きっと！ご満足いただける分譲住宅がココにあります♪
♪ 現在、更地ですが、完成建物を見本として、ご紹介いたします♪
♪毎週土日祝の10:00～17:00現地販売会開催中です♪
♪ご連絡をいただければ、平日もＯＫ♪
♪お忙しい方は夜でもＯＫです♪

♪カーナビ入力は、東京都葛飾区西水元１－１９－４です♪
※なお、周辺環境・地図のタブに現地の所在を掲載しておりますので、
　　直接、現地にお越しいただけます。
　　ぜひ、ご参照いただきまして、お気軽にご来場ください♪
お待ちしております♪

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地図葛飾区西水元１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
稲越小学校まで80m 徒歩１分
中学校
東国分中学校まで640m 徒歩８分
幼稚園・保育園
アンデルセン幼稚園まで1120m 徒歩１４分

幼稚園・保育園
つくし保育園まで1500m 徒歩１９分

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案内図

: お気軽にお越し下さい。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

千葉県船橋市金杉９－７－２５

その他周辺環境

■【小学校】稲越小学校（約80m・徒歩1分）
■【中学校】東国分中学校（約640m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】アンデルセン幼稚園（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】つくし保育園（約1500m・徒歩19分）
■【公園】総武台公園（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】ヤオコー（約1520m・徒歩19分）
■【スーパー】ベルクス（約1850m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】ウェルシア（約1500m・徒歩19分）
■【病院】東松戸病院（約270m・徒歩4分）

区画図

: 全２棟で今回新登場です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  93.56m²
  
  土地面積
  
  95.56m²
  
  価格
  
  4390万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  88.19m²
  
  土地面積
  
  88.52m²
  
  価格
  
  4490万円

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葛飾区「西水元の新築住宅分譲」全２棟販売概要

物件名	葛飾区「西水元の新築住宅分譲」全２棟
価格	4390万円・4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.52m²・95.56m²（登記）	建物面積	88.19m²・93.56m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都葛飾区西水元１周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「亀有」バス10分水元飯塚公園前歩1分乗り換え案内東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩31分～33分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩36分～38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年6月末予定	入居時期	2023年7月初旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・11.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）、2階建	施工	タクトホーム株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：150％	特記事項	担当者：ヒダカ、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：１号棟：TKK確済22-1192号・２号棟：TKK確済22-1193号
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	(株)ラピスホーム【TEL】0800-811-5411お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ラピスホーム(株)ラピスホームのその他の物件情報を見る千葉県市川市北方町4-1831-3 千葉県知事（1）第017590号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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葛飾区周辺エリアの物件

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国345位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 都内15位
全国665位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内23位
全国101位

富裕度: 都内36位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,274人	都内11位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	360施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	62.6床	都内38位	全国712位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,184人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.80件	都内37位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.14件	都内3位	全国121位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,978円/月	116,384円/月	137,966円/月	170,356円/月	224,361円/月	332,405円/月
5万円	91,893円/月	107,409円/月	129,099円/月	161,597円/月	215,710円/月	323,860円/月
10万円	82,807円/月	98,433円/月	120,233円/月	152,838円/月	207,058円/月	315,315円/月
15万円	73,722円/月	89,457円/月	111,366円/月	144,080円/月	198,407円/月	306,770円/月
20万円	64,636円/月	80,481円/月	102,499円/月	135,321円/月	189,755円/月	298,225円/月
25万円	55,551円/月	71,506円/月	93,632円/月	126,562円/月	181,104円/月	289,680円/月
30万円	ローン不可	62,530円/月	84,766円/月	117,804円/月	172,452円/月	281,135円/月
支払利息合計	3,529,100円～	3,016,960円～	2,505,500円～	1,997,920円～	1,494,310円～	994,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

葛飾区「西水元の新築住宅分譲」全２棟 物件詳細