遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町 - 新築一戸建て - OCN不動産

遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町 【建築条件付土地】 物件詳細

遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町建築条件付土地

住所 静岡県浜松市中央区恩地町
交通 ＪＲ東海道本線「浜松」車3.3km、遠鉄バス「芳川西」歩8分～9分
価格 1143万円～1437万円（土地価格のみ）
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【JR「浜松」駅へ車約5分】芳川北小学校まで徒歩約19分と通勤・通学に便利な住環境です。

遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町
全13区画の分譲地(※鳥瞰イメージパース)
物件名

遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町
価格

1143万円～1437万円（土地価格のみ）
販売区画数

6区画
総区画数

13区画
土地面積

154.94m2～156.25m2（46.86坪～47.26坪）
住所

静岡県浜松市中央区恩地町

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス

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  • 現地（2023年7月）撮影
    №1～2
  • 現地（2023年7月）撮影
    №2～3
  • 現地（2023年7月）撮影
    №2
  • 現地（2023年7月）撮影
    №12
  • 現地（2023年7月）撮影
    №12
  • 現地（2023年7月）撮影
    №12～13
  • 建物プラン例　ブライト‐S【1階完結型】
    30坪　建物価格　2090万円～
  • 建物プラン例　規格型平屋
    21坪　建物価格　1573万円～
    写真はウッドデッキやフリースペースを備えたプラン 25坪

イベント情報

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）

お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。

土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。

遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。


3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）

初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

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地図浜松市中央区恩地町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ユーコープさんじの店まで890m
  • 小学校
    小学校
    浜松市立芳川北小学校まで1550m
  • 中学校
    中学校
    浜松市立南陽中学校まで870m
  • 公園
    公園
    芳川公園まで700m

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案内図

現地案内図
全13区画の分譲地！スーパー・ドラッグストア車5分以内、JR「浜松」駅へ車5～6分、小中学校も徒歩20分以内の暮らしやすい環境。

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見学可能な日程

ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。（水曜定休）
事前のご予約をお願いいたします♪

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております◆

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）

お忙しいお客様向けです。
現地で土地のご案内(建物の配置のイメージなどの共有)のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間～1時間半）

土地の雰囲気だけではなく、遠鉄ホームの建物なども知りたいお客様向けです。

土地だけではなく、近くのモデルハウスや事務所で、
遠鉄ホームの建物についてもご案内させて頂きます。

遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。


3）納得見学コース（所要時間：1時間～2時間）

初めてマイホームを検討されるお客様向けです。
土地の探し方、注文住宅で可能なこと、ローン相談など、
お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。

ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ユーコープさんじの店（約890m・徒歩12分）
  • ■【スーパー】遠鉄ストア立野店（約2150m・徒歩27分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン浜松芳川店（約500m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート浜松西本郷店（約730m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア浜松参野町店（約800m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】杏林堂薬局芳川店（約1750m・徒歩22分）
  • ■【小学校】浜松市立芳川北小学校（約1550m・徒歩20分）
  • ■【中学校】浜松市立南陽中学校（約870m・徒歩11分）
  • ■【幼稚園・保育園】ずだじ幼稚園（約493m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】浜松市立芳川幼稚園（約680m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】なかよし第2保育園（約1030m・徒歩13分）
  • ■【郵便局】芳川郵便局（約770m・徒歩10分）
  • ■【図書館】浜松市立南陽図書館（約2130m・徒歩27分）
  • ■【銀行】浜松いわた信用金庫本郷支店（約670m・徒歩9分）
  • ■【公園】芳川公園（約700m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      №１
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      154.94m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1406万円
    • タイプ
      №7
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      156.25m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1196万円
    • タイプ
      №8
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.42m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1190万円
    • タイプ
      №9
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.4m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1143万円
    • タイプ
      №12
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.76m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1414万円
    • タイプ
      №13
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      155.73m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1437万円

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遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町 【建築条件付土地】販売概要

物件名 遠鉄ホーム　浜松市中央区恩地町
価格 1143万円～1437万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1100万円台・1400万円台（各3区画）
土地面積 154.94m2～156.25m2（46.86坪～47.26坪） 諸費用 -
販売区画数 6区画 総区画数 13区画
販売スケジュール -
住所 静岡県浜松市中央区恩地町
交通 ＪＲ東海道本線「浜松」車3.3km 遠鉄バス「芳川西」歩8分～9分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域 工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：60％　容積率：200％ 特記事項 設備：中部電力・公営上水道・公共下水道・都市ガス、開発許可番号：浜都土(開)第H4-29号、開発面積：2625.83m2、自社持分面積：2625.83m2
その他制限事項 最低敷地面積150m2以上、景観法、都市再生特別措置法
問い合わせ先
  • 遠鉄ホーム　浜松住宅展示場
  • 【TEL】0120-052-505お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザ遠州鉄道(株)遠鉄ホーム浜松住宅プラザのその他の物件情報を見る
    静岡県浜松市中央区上島1-27-46
    静岡県知事（16）第001059号
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年11月30日
    共有する
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    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    【価格】2890万円
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    【住所】静岡県浜松市中央区富吉町
    【価格】2999万円
    物件写真
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    【住所】静岡県浜松市中央区和合町
    【価格】2590万円
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    【価格】2690万円
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    【価格】1130万円
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    【価格】2080万円
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    静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国211位

    偏差値
    50.94

    項目別順位

    安心度
    県内10位
    全国540位
    利便度
    県内9位
    全国406位
    快適度
    県内3位
    全国85位
    富裕度
    県内10位
    全国187位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内16位

    全国261位

    偏差値
    51.43

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数32施設県内1位全国37位
    一般診療所数652施設県内1位全国22位
    1万人当たり病床数109.7床県内6位全国485位
    1万人当たり医師数29.3人県内3位全国145位
    介護老人施設定員数7,302人県内1位全国12位
    介護保険料5,859円県内21位全国388位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.30件県内19位全国573位
    千人当たり交通事故件数6.75件県内23位全国814位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,691円/月 19,237円/月 22,805円/月 28,159円/月 37,085円/月 54,945円/月
    5万円 ローン不可 10,262円/月 13,938円/月 19,400円/月 28,434円/月 46,400円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,783円/月 37,854円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,309円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 580,220円～ 498,680円～ 414,000円～ 330,160円～ 248,570円～ 166,440円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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