東水元３ 4990万円・5490万円物件詳細

東水元３ 4990万円・5490万円

住所	東京都葛飾区東水元３
交通	ＪＲ常磐線「金町」バス8分水元中学校歩2分、ＪＲ常磐線「金町」歩26分、京成金町線「京成金町」歩27分
価格	4990万円・5490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: こちら完成予想図♪
お近くの完成物件ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください

年中無休！いつでもお問い合わせ可能です♪⇒0120-335-213

販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 4/2（日）までご成約の方全員に「ニンテンドースイッチ3台」プレゼントしかも「公式LINE」などからローン相談・見学予約などお問合せ頂くだけでアマゾンギフト券最大3000円分 LINEID: @ipro-ace または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE相談室」からどうぞ ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK　いつでもご連絡を ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINE等でのお届けとなります。キャンペーン詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロエースHP しあわせ不動産サロン LINE（ライン）はもちろんツイッターインスタグラムティックトックユーチューブでもお得情報公開中♪

販売スケジュール

◎●○◎●○◎●○◎●○

4/2（日）まで

ご成約の方全員に
「ニンテンドースイッチ3台」プレゼント

しかも「公式LINE」などから
ローン相談・見学予約など
お問合せ頂くだけで
アマゾンギフト券最大3000円分

LINEID:
@ipro-ace

または最下記欄
↓↓↓↓
〇取扱店情報関連リンクの
「LINE相談室」からどうぞ

◇◆当日予約OK◆◇
当社は年中無休、年末年始もOK　いつでもご連絡を

※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。
ギフト券はご本人確認後LINE等でのお届けとなります。
キャンペーン詳細は、担当まで。

◎●○◎●○◎●○◎●○

アイプロエースHP
しあわせ不動産サロン

LINE（ライン）はもちろん
ツイッター
インスタグラム
ティックトック
ユーチューブ
でもお得情報公開中♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積108.46m²、建物面積83.84m²
住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました

年中無休！いつでもお問い合わせ可能です♪⇒0120-335-213
こちら区画図♪

年中無休！いつでもお問い合わせ可能です♪⇒0120-335-213

葛飾区立東水元小学校まで1061m
『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します　お気軽にお声がけください

年中無休！いつでもお問い合わせ可能です♪⇒0120-335-213
閑静な住宅地です♪

年中無休！いつでもお問い合わせ可能です♪⇒0120-335-213

西松屋葛飾東水元店まで448m
アコレ南水元4丁目店まで543m
セブンイレブン葛飾水元3丁目店まで213m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

■■おかげさまで創業30周年■■
アイプログループが選ばれる5つの自信

■①オリジナルキャンペーン■
お問い合わせ、現地ご来場、ローン相談
ご案内などのステップにより
最大3000円のギフト券を差し上げています。

また、家電、インテリア、エクステリアなど
新居のお祝いを月替わりで継続中です。

まずは当社を知って頂きたいと
誠実な気持ちで始めましたら好評となり今に至ります。
商品のリクエストがあるほどの人気です。

■②最新の鮮度と物件情報量■
新着が速い
新価格が速い
情報量が豊富
様々な事情によりネットには
掲載出来ない物件が多数ございます。
掲載する前に先にお問い合わせ頂いている
お客様でご成約頂く物件も正直多いです。
最新の情報更新の鮮度と
未公開の情報量に自信がございます。

■③住宅ローンのプロ■
研修を定期的に受けているスタッフによるローン提案。
当社は全営業
実績が違う「住宅ローンアドバイザー」取得。
既存借り入れ、買い替え、相続、勤続の不安
自己資金不足、手早い審査など
ローンに強い当社までお気軽にご相談ください。

■④誠実な実績■
提案型の営業方法です。
いわゆる押し売り、押し付け的営業は致しません。
いつでも、どれでも、何度でも、ご納得するまで
お手伝いをさせて頂いております。
その教えと教育は営業力というより人間力。
ご安心してご購入出来ます。

■⑤3つの歓迎■
無料送迎歓迎、見るだけ聞くだけ歓迎、お子様大歓迎。
最寄り駅、ご自宅まで、当社まで、
ご送迎致します。チャイルドシート完備。
ホームページから送迎のご予約も取れます。
全店キッズスペースがありますので、
騒いでも、寝てても大丈夫です。
是非ご利用ください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図葛飾区東水元３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋葛飾東水元店（約448m・徒歩6分）
■【スーパー】アコレ南水元4丁目店（約543m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン葛飾水元3丁目店（約213m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ウエルシア葛飾水元店（約708m・徒歩9分）
■【高校・高専】東京都立葛飾総合高校（約878m・徒歩11分）
■【中学校】葛飾区立水元中学校（約260m・徒歩4分）
■【小学校】葛飾区立東水元小学校（約1061m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】新水元保育園（約171m・徒歩3分）
■【郵便局】葛飾水元郵便局（約187m・徒歩3分）
■【図書館】葛飾区立水元図書館（約627m・徒歩8分）
■【銀行】JA東京スマイル水元支店（約708m・徒歩9分）
■【公園】水元スポーツセンター公園（約1517m・徒歩19分）

東水元３ 4990万円・5490万円販売概要

物件名	東水元３ 4990万円・5490万円
価格	4990万円・5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	108.46m²・117.78m²32.80坪・35.62坪	建物面積	79.54m²・83.84m²24.06坪・25.36坪
販売スケジュール	◎●○◎●○◎●○◎●○ 4/2（日）までご成約の方全員に「ニンテンドースイッチ3台」プレゼントしかも「公式LINE」などからローン相談・見学予約などお問合せ頂くだけでアマゾンギフト券最大3000円分 LINEID: @ipro-ace または最下記欄 ↓↓↓↓ 〇取扱店情報関連リンクの「LINE相談室」からどうぞ ◇◆当日予約OK◆◇ 当社は年中無休、年末年始もOK　いつでもご連絡を ※価格・手数料調整他サービスとは併用できません。ギフト券はご本人確認後LINE等でのお届けとなります。キャンペーン詳細は、担当まで。 ◎●○◎●○◎●○◎●○ アイプロエースHP しあわせ不動産サロン LINE（ライン）はもちろんツイッターインスタグラムティックトックユーチューブでもお得情報公開中♪
住所	東京都葛飾区東水元３周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「金町」バス8分水元中学校歩2分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩26分乗り換え案内京成金町線「京成金町」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年5月上旬予定	入居時期	'23年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：150％	特記事項	担当者：いたばし、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-22-13987-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース足立店【TEL】0120-335213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（5）第080747号資料請求をする
会社情報	<仲介> アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース足立店アイプロホールディングスグループ(株)アイプロエース足立店のその他の物件情報を見る東京都足立区梅島2-21-7 東京都知事（5）第080747号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

葛飾区周辺エリアの物件

: パークサイド東水元57期6号棟　; 【住所】東京都葛飾区東水元６; 【価格】4480万円

: ミラスモシリーズ葛飾区東金町; 【住所】東京都葛飾区東金町５; 【価格】4980万円～5380万円

: ◆メルディア小菅3丁目№4◆; 【住所】東京都葛飾区小菅３; 【価格】4480万円～4680万円

: 【最終１棟４９８０万円にて好評販売中！７m公道に面す葛飾区鎌倉2丁目　新築戸建て; 【住所】東京都葛飾区鎌倉２; 【価格】4980万円

ＪＲ常磐線の物件

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～葛飾区東水元Ⅱ; 【住所】東京都葛飾区東水元１; 【価格】5090万円・5190万円

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～葛飾区東金町4丁目Ⅱ; 【住所】東京都葛飾区東金町４; 【価格】5390万円・5490万円

: 飯田の分譲住宅～Heartful Town～葛飾区東水元Ⅲ; 【住所】東京都葛飾区東水元４; 【価格】3990万円・4690万円

: 〈葛飾区西水元6丁目〉ファミリー向け新築分譲住宅のご紹介; 【住所】東京都葛飾区西水元６; 【価格】4680万円～4980万円

東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国345位

偏差値: 50.01

項目別順位

安心度: 都内15位
全国665位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内23位
全国101位

富裕度: 都内36位
全国150位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	164施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,274人	都内11位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	360施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	62.6床	都内38位	全国712位
1万人当たり医師数	20.1人	都内29位	全国357位
介護老人施設定員数	3,184人	都内4位	全国30位
介護保険料	6,710円	都内48位	全国766位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.80件	都内37位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.14件	都内3位	全国121位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

葛飾区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東水元３ 4990万円・5490万円 物件詳細