太田５ 2980万円物件詳細

太田５ 2980万円

住所	大阪府八尾市太田５
交通	地下鉄谷町線「八尾南」バス6分太田歩4分、近鉄南大阪線「藤井寺」歩33分、近鉄南大阪線「高鷲」歩35分
価格	2980万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年1月）撮影

販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

販売スケジュール

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◆資料送付◆
見学はまだちょっと・・・という方は資料請求から
メーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など
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物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、
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複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。
お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合は
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住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / スマートキー

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(1号地)、価格2980万円、4LDK+S、土地面積100.91m²、建物面積96.79m²
限定1区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
【現地リビング写真】
和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2023年1月）撮影

【現地キッチン写真】
お子さんや家族と距離感近く料理が可能な対面式のシステムキッチンです。
室内（2023年1月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年1月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年1月）撮影

【現地外観写真】
現地完成済みですので即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2023年1月）撮影
【前面道路写真】
前面道路は少し狭めですが、交通量も少なめですのでゆっくりと駐車することが可能です
現地（2023年1月）撮影
【現地リビング写真】
和室と繋がっていることによりひろびろとしたくつろぎ空間を実現しています
室内（2023年1月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
即日案内も可能です。お気軽にご連絡ください。

＜不動産購入に関することならなんでも相談してください＞
■不動産や物件探しについて
〇とりあえず物件を見たい
〇いろんな物件を見て比較検討したい
〇土地や中古一戸建て・新築注文住宅なども検討している
〇買うのはまだ先だけど・・・

■住宅ローン・資金計画について
〇頭金0円で購入したい
〇車のローンなど既存の借入がある
〇年収が少ない・家庭の事情などで将来の支払が心配
〇自分がどれくらい借入可能か知りたい
〇金利優遇やすまい給付金・住宅ローン控除などお得な購入をしたい
〇引渡後にかかる費用はどんなものがあるか

■オプション工事について
〇カーポートやおしゃれな外構工事をしたい
〇最低限の追加工事に抑えたい
〇セットで依頼してオプション工事費を抑えたい

などなどどんなことでもお気軽にご相談ください。

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地図八尾市太田５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋八尾太田橋店（約936m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】無印良品イズミヤスーパーセンター八尾店（約1025m・徒歩13分）
■【スーパー】イズミヤスーパーセンター八尾店（約1036m・徒歩13分）
■【スーパー】サンプラザ八尾沼店（約1333m・徒歩17分）
■【コンビニ】ミニストップ八尾太田店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン八尾太田新町4丁目店（約830m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ八尾店（約1024m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス川北店（約1461m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオン八尾南店（約1293m・徒歩17分）
■【高校・高専】大阪府立藤井寺高校（約1792m・徒歩23分）
■【中学校】八尾市立大正中学校（約2075m・徒歩26分）
■【小学校】八尾市立大正小学校（約931m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ハッピーチルドレン保育園（約878m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園マリア保育園（約1345m・徒歩17分）
■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾総合病院（約783m・徒歩10分）
■【郵便局】八尾太田郵便局（約295m・徒歩4分）
■【郵便局】藤井寺小山郵便局（約1516m・徒歩19分）
■【銀行】JA大阪中河内大正支店（約263m・徒歩4分）
■【銀行】大阪商工信用金庫八尾南支店（約405m・徒歩6分）

太田５ 2980万円販売概要

物件名	太田５ 2980万円
価格	2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.91m²30.52坪	建物面積	96.79m²29.27坪
販売スケジュール	◆まずお問い合わせを◆ まずお問い合わせフォーム、またはお電話でお問い合わせください。弊社HPからは個人情報不要の『LINE問い合わせ』もご用意しております。　↓↓↓ ◆資料送付◆ 見学はまだちょっと・・・という方は資料請求からメーカーの仕様や不動産の専門家からみた各物件の評価など資料で見ていただければと思います。物件を実際に見たほうが早いという方は　↓↓↓ ◆お待ち合わせ◆ 無料送迎も承ります。現地がわかる方は現地での待ち合わせも可能です。物件周辺やご自宅など周辺の商業施設でも待ち合わせ可能ですので、お客様のわかりやすいところをご指定ください。　↓↓↓ ◆物件の見学◆ 複数の物件をセットでご見学いただくことも可能です。お時間に限りがありますので、周辺物件も見学希望の場合はお問い合わせ時にご希望いただけるとありがたいです。住宅ローンや資金計画のご相談も承ります。
住所	大阪府八尾市太田５周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	地下鉄谷町線「八尾南」バス6分太田歩4分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」歩33分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'23年1月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	ファースト住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内田　隆一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：京都府知事（1）第014224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 京都府知事（1）第014224号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/03/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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八尾市周辺エリアの物件

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内15位

全国553位

偏差値: 48.90

項目別順位

安心度: 府内20位
全国671位

利便度: 府内10位
全国373位

快適度: 府内21位
全国367位

富裕度: 府内15位
全国325位

住みよさランキングの算出方法(501KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内18位

全国359位

偏差値: 50.16

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(101KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	府内9位	全国128位
保育所等の状況（利用児童数）	6,099人	府内8位	全国93位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国155位
一般診療所数	212施設	府内9位	全国109位
1万人当たり病床数	90.1床	府内22位	全国587位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国122位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.47件	府内23位	全国764位
千人当たり交通事故件数	2.52件	府内11位	全国565位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(231KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

太田５ 2980万円 物件詳細